Visa alla bilder

Ljus och välplanerad tvåa i före detta biografen Draken!

Chans att förvärva denna funkispärla som ligger i samma hus som den anrika före detta biografen Draken på Kungsholmen. Lägenheterna på Fridhemsplan 25 byggdes 2014 då de övre våningarna inreddes med bostäder. Med Ernst Grönwalls 1930-talsfunkis som bas inreddes kök och badrum i stilren och sober stil, med ljusa kulörer och påkostade materialval. Planlösningen är genomgående och väldisponerad med ljusa och lättmöblerade rum och generösa fönsterpartier. Kök i öppen social planlösning mot vardagsrummet och separat sovrum i lugnt läge mot husets baksida. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam.

Belägen i en välskött förening som äger marken, med två hyresrätter kvar som kan ses som en dold tillgång. Hyresrätterna är 21 respektive 26 kvm.

Föreningen har generösa regler för andrahandsuthyrning.

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Ett mycket attraktivt läge på Kungsholmen, ett stenkast från Västermalmsgallerian med ett stort utbud av restauranger och shopping. Närhet till grönområden så som Kronobergsparken, Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand och Kungsholms strand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Ett stenkast bort finns även tre olika gym. Utmärkta kommunikationer finns att tillgå dygnet runt endast en minuts promenad från porten, bland annat tunnelbanans gröna och blå linje samt busslinje 1, 3 och 4.

Varmt välkomna på visning!

Budgivning pågår

Fridhemsplan 25, vån 2

3 195 000 kr
Senaste bud: 3 195 000 kr
Se alla bud
Bud
Alias
Datum
3 195 000 kr
1
02/5 17:02
Antal rum
2 rum
Boarea
36 kvm
Område
Kungsholmen/ Fridhemsplan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 2
Månadsavgift
2 881 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

3 dagar kvar till visning.

Söndag 5 Maj kl 15:15 - 15:45
Lämna gärna en intresseanmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fridhemsplan 25, vån 2
    Postadress
    11240 Stockholm
    Område
    Kungsholmen/ Fridhemsplan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    25-1203 (förening)
    Lgh.nr
    1203 (adressregister)
    Boarea
    36 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 881 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån tillkommer för bredband (100 Mbits), digital TV och IP-telefoni. Totalt 3 140 kr/mån.
    Pris
    3 195 000 kr utgångspris

  • HALL

    Välkomnande hall med klinker i en grå nyans och ljusa väggar. Plats för avhängning av ytterkläder och skor.

    KÖK

    Modernt kök med ljust golv och ljusa väggar. Goda möjligheter till förvaring bakom ljusa köksluckor och lådfronter. Köket är utrustat med kyl med frysfack, spishäll, mikro samt diskmaskin. Plats för bord och stolar.

    VARDAGSRUM

    Socialt vardagsrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, mediabänk samt annat önskat möblemang. Härligt ljusflöde från stora fönsterpartier.

    SOVRUM

    Rofyllt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för säng och tillhörande nattduksbord samt förvaringsmöbel. Naturligt ljusflöde från fönster.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och mörk klinker. Badrummet är utrustat med handfat med kommod, wc, handdukstork samt dusch.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1940
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX och F
    Våningsplan
    Våning 2 av 2.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2023-11-27)
    Primärenergital
    68 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

  • Föreningen

    Namn
    Brf Hemmet 19
    Adress
    Fridhemsplan 25
    Byggnadsår
    1940
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769626-2034
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Telia med TV och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, enbart mellan partners.
    Renoveringar
    2013 Genomfördes en stor renovering när föreningen bildades och köpte fastigheten, bland annat stambyte.

    Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2024-04-22)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Hemmet 19 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 bostadsrätter, två hyresrätter samt två lokaler upplåtna med bostadsrätt.

    Föreningen bildades 2013 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://brfhemmet19.se/index.html

  • Ekonomi

    Pris
    3 195 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    2 881 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån tillkommer för bredband (100 Mbits), digital TV och IP-telefoni. Totalt 3 140 kr/mån.
    Andel i föreningen
    10.06%
    Andel av årsavgift
    7.86%
    Indirekt nettoskuldsättning
    678 462 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    2 400 kr
    Försäkring
    1 027 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    3 427 kr
    I angiven driftkostnad baserad på säljarens uppgifter ingår hushållsel om 2 400 kr/år och försäkring om 1 027 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Revisionsberattelse 2022
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram