Ljus och välplanerad tvåa i före detta biografen Draken!

Chans att förvärva denna funkispärla som ligger i samma hus som den anrika före detta biografen Draken på Kungsholmen. Lägenheterna på Fridhemsplan 25 byggdes 2014 då de övre våningarna inreddes med bostäder. Med Ernst Grönwalls 1930-talsfunkis som bas inreddes kök och badrum i stilren och sober stil, med ljusa kulörer och påkostade materialval. Planlösningen är genomgående och väldisponerad med ljusa och lättmöblerade rum och generösa fönsterpartier. Kök i öppen social planlösning mot vardagsrummet och separat sovrum i lugnt läge mot husets baksida. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam.

Belägen i en välskött förening som äger marken, med två hyresrätter kvar som kan ses som en dold tillgång. Hyresrätterna är 21 respektive 26 kvm. Föreningen har generösa regler för andrahandsuthyrning.

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Ett mycket attraktivt läge på Kungsholmen, ett stenkast från Västermalmsgallerian med ett stort utbud av restauranger och shopping. Närhet till grönområden så som Kronobergsparken, Rålambshovsparken, Norr Mälarstrand och Kungsholms strand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Ett stenkast bort finns även tre olika gym. Utmärkta kommunikationer finns att tillgå dygnet runt endast en minuts promenad från porten, bland annat tunnelbanans gröna och blå linje samt busslinje 1, 3 och 4.

Kontakta ansvarig mäklare för mer information
Evelinn Åkerman - 072 388 24 19

Fridhemsplan 25, vån 2

Antal rum
2 rum
Boarea
36 kvm
Område
Kungsholmen/ Fridhemsplan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 2
Månadsavgift
2 881 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Fridhemsplan 25, vån 2
    Postadress
    11240 Stockholm
    Område
    Kungsholmen/ Fridhemsplan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    25-1203 (förening)
    Lgh.nr
    1203 (adressregister)
    Boarea
    36 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 881 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån tillkommer för bredband (100 Mbits), digital TV och IP-telefoni.
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1940
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX och F
    Våningsplan
    Våning 2 av 2. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    68 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C
  • Föreningen

    Namn
    Brf Hemmet 19
    Adress
    Fridhemsplan 25
    Byggnadsår
    1940
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769626-2034
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 25% från och med 2024-01-01 (kontrollerat 2023-12-20).
    TV/bredband
    Föreningen är anslutna till Telia med TV och bredband.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, enbart mellan partners.
    Renoveringar
    2013 Genomfördes en stor renovering när föreningen bildades och köpte fastigheten, bland annat stambyte.

    Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2023-12-01)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Hemmet 19 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 14 bostadsrätter, två hyresrätter samt två lokaler upplåtna med bostadsrätt.

    Föreningen bildades 2013 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga.

    Föreningen har beslutat om en avgiftshöjning om 25% från och med 2024-01-01 (kontrollerat 2023-12-20).

    Besök gärna föreningens hemsida: https://brfhemmet19.se/index.html
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 881 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 259 kr/mån tillkommer för bredband (100 Mbits), digital TV och IP-telefoni.
    Andel i föreningen
    10.06%
    Andel av årsavgift
    7.86%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 550 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 350 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 550 kr/år och försäkring om 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem