Smart planerad 4 rok med öppen spis!
Äntligen saluförs en av områdets mest attraktiva bostäder som är omsluten av grönska och är snyggt renoverad med en kvadratsmart planlösning. Vardagsrummet är utrustat med stora fönsterpartier som ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd. För extra muysfaktor finns en öppen spis. Köket är välplanerat, med gott om utrymme för matlagning och förvaring. Badrummet är stilrent med helkaklade ytor och är fullt utrustat med kombinerad torktumlare och tvättmaskin.
Välkomna hem!
Furusundsgatan 15
40 dagar kvar till visning.
Boka visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressFurusundsgatan 15Postadress11537 STOCKHOLMOmrådeGärdetKommunStockholmLgh.nr1107 (förening)Boarea71 m² (enligt uppmätning)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift4 279 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud) -
HALL
Välkomnande och rymlig hall med flertalet garderober som erbjuder generös förvaring. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett praktiskt mörkt klinkergolv.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med fungerande öppen spis och plats för både soffgrupp och matbord vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Ett stort fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en ljus och luftig känsla. Väggarna är målade i en naturlig nyans och golvet belagt med vacker fiskbensparkett.
KÖK
Ljust och välplanerat kök med vita skåpluckor, grå bänkskiva och stänkskydd klätt i vitt kakel. Köket har en liten matplats som passar perfekt för frukostar och snabba måltider. Rikligt med naturligt inkommande ljus från stort fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt och ugn. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger parkett.
SOVRUM 1
Rogivande sovrum med ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Stort hörnfönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder utsikt mot grönska. Rummet har plats för en dubbelsäng, nattduksbord samt plats för sittning eller avställning. Det finns även gott om förvaring i inbyggd garderob med överskåp.
SOVRUM 2
Mysigt sovrum som idag nyttjas som barnrum. Ljusa väggar, parkettgolv och ett stort fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Rummet har plats för både säng och förvaringsmöbler. Ljusa väggar och en mysig atmosfär gör det till en perfekt plats för lek och vila.
BADRUM/WC
Stilrent badrum med moderna materialval. Badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna med takdusch och glasvägg, handfat med kommod samt tvättmaskin. WC'n är utrustad med WC, handfat och vägghängt förvaringsskåp.
FÖRRÅD
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1939UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 1 av 7.Energideklaration
StatusUtförd (2019-06-27)Primärenergital193 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBrf Vattentornet 5AdressFurusundsgatan 15Byggnadsår1939ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716419-2127HemsidaFöreningens ekonomiEn avgiftshöjning om 6% planeras från 2024-08-01 (information från föreningen 2024-07-02) Lån per/kvm enl. ÅR23: 6 195 krÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter64 stAntal lokaler2 stTV/bredbandKabel-TV levereras av Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Tele2/Telenor där abonnemang tecknas och bekostas separat av varje hushåll.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Delat ägande kan beviljas för familjemedlem eller sambo. Lägsta andel vid delat ägande ska vara minst en tredjedel. Högst två personer kan beviljas att gemensamt äga lägenhet (bostadsrättandel). Delat ägande utan familjekoppling medges normalt inte.Föreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar:
1986 Utbyte av kranspackningar
1989 Omläggning av plåttak, stuprör och fönsterbleck
1989 Omjutning av alla balkonger
1990 Byte av el-stammar
1999 Renovering av vertikala VA-stammar
2000 Fönsterrenovering
2002 Fjärrvärmecentral installeras
2005 Renvoering av trapphus, hissar, piskbalkong, entré, tvättstuga, el-central samt säkerhetsdörrar
2006 Installation av värmeslingor på tak
2008 Fönster- och balkongrenovering
2009 Utebyte av bärlinor till hiss
2010 Internet installerats i samtliga lägenheter, renovering av tvättstuga, el- och belysning renoveras och byts ut
2011 Byggnation av uteplats samt inköp av soffor, bord och grill
2012 OVK och stamspolning
2014 Ombyggnad av undercentral
2015 Fönsterbyte, balkongdörrsbyte samt ommålning av fasad
2016 OVK
2017 Stamspolning samt byte av LED belysning
2918 Ny indragning av fjärrvärme
2020 Byte av horisontella stammar i bottenplattan
2021 Ny utrustning i tvättstugan
2022 OVK
2023 Takrenovering
Kommande renoveringar (information från föreningen 2024-07-02):
Föreningen upphandlar för närvarande projektering för byte av serviskabel till huset samt annan el.ParkeringFöreningen förfogar över 20 parkeringsplatser utomhus till en kostnad om 750 kr/mån. För närvarande finns det inga lediga platser. I dagsläget finns inga laddmöjligheter, men är planerat att ingå när föreningen byter el (information från föreningen 2024-07-02)Om föreningenBrf Vattentornet 5 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Gärdet. Föreningen bildades 1984 och består av 64 bostadsrättslägenheter samt 3 hyreslokaler.
Fastigheten uppfördes 1938 med värdeår 1947. Marken innehas med äganderätt.
I föreningen finns en gemensam välutrustad tvättstuga, cykelgarage samt barnvagnsrum. Det finns även en trevlig möblerad terrass för boende att nyttja.
En avgiftshöjning om 6% planeras från 2024-08-01 (information från föreningen 2024-07-02)
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1 % av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningens hemsida:
https://www.vattentornet5.seEkonomi
Månadsavgift4 279 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)Andel i föreningen2.19628%Andel av årsavgift2.19628%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring3 000 krSumma8 000 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 3 000 kr/år.Planritning
Stäng