Smart planerad 4 rok med öppen spis!

Äntligen saluförs en av områdets mest attraktiva bostäder som är omsluten av grönska och är snyggt renoverad med en kvadratsmart planlösning. Vardagsrummet är utrustat med stora fönsterpartier som ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd. För extra muysfaktor finns en öppen spis. Köket är välplanerat, med gott om utrymme för matlagning och förvaring. Badrummet är stilrent med helkaklade ytor och är fullt utrustat med kombinerad torktumlare och tvättmaskin.

Välkomna hem!

Furusundsgatan 15

Antal rum
3 rum
Boarea
71 kvm
Område
Gärdet
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 7
Månadsavgift
4 279 kr/mån
Linnea Mott Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 08

43 dagar kvar till visning.

Söndag 25 Augusti kl 11:30 - 12:00
Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan.
Måndag 26 Augusti kl 17:30 - 18:00
Kvällsvisning – gör gärna en intresseanmälan.

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Furusundsgatan 15, Gärdet.
* obligatorisk uppgift

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Furusundsgatan 15
    Postadress
    11537 STOCKHOLM
    Område
    Gärdet
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1107 (förening)
    Boarea
    71 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 279 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
  • HALL

    Välkomnande och rymlig hall med flertalet garderober som erbjuder generös förvaring. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger ett praktiskt mörkt klinkergolv.

    VARDAGSRUM

    Trevligt vardagsrum med fungerande öppen spis och plats för både soffgrupp och matbord vilket gör rummet perfekt för både avkoppling och sociala tillställningar. Ett stort fönster släpper in rikligt med naturligt ljus och ger rummet en ljus och luftig känsla. Väggarna är målade i en naturlig nyans och golvet belagt med vacker fiskbensparkett.

    KÖK

    Ljust och välplanerat kök med vita skåpluckor, grå bänkskiva och stänkskydd klätt i vitt kakel. Köket har en liten matplats som passar perfekt för frukostar och snabba måltider. Rikligt med naturligt inkommande ljus från stort fönster. Köket är utrustat med kyl/frys, spishäll, fläkt och ugn. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger parkett.

    SOVRUM 1

    Rogivande sovrum med ljusa väggar och vacker fiskbensparkett. Stort hörnfönster som släpper in rikligt med naturligt ljus och erbjuder utsikt mot grönska. Rummet har plats för en dubbelsäng, nattduksbord samt plats för sittning eller avställning. Det finns även gott om förvaring i inbyggd garderob med överskåp.

    SOVRUM 2

    Mysigt sovrum som idag nyttjas som barnrum. Ljusa väggar, parkettgolv och ett stort fönster som släpper in mycket naturligt ljus. Rummet har plats för både säng och förvaringsmöbler. Ljusa väggar och en mysig atmosfär gör det till en perfekt plats för lek och vila.

    BADRUM/WC

    Stilrent badrum med moderna materialval. Badrummet är utrustat med en rymlig duschhörna med takdusch och glasvägg, handfat med kommod samt tvättmaskin. WC'n är utrustad med WC, handfat och vägghängt förvaringsskåp.

    FÖRRÅD

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1939
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 1 av 7.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-06-27)
    Primärenergital
    193 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    Brf Vattentornet 5
    Adress
    Furusundsgatan 15
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716419-2127
    Föreningens ekonomi
    En avgiftshöjning om 6% planeras från 2024-08-01 (information från föreningen 2024-07-02) Lån per/kvm enl. ÅR23: 6 195 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    64 st
    Antal lokaler
    2 st
    TV/bredband
    Kabel-TV levereras av Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband levereras av Tele2/Telenor där abonnemang tecknas och bekostas separat av varje hushåll.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Delat ägande kan beviljas för familjemedlem eller sambo. Lägsta andel vid delat ägande ska vara minst en tredjedel. Högst två personer kan beviljas att gemensamt äga lägenhet (bostadsrättandel). Delat ägande utan familjekoppling medges normalt inte.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    1986 Utbyte av kranspackningar
    1989 Omläggning av plåttak, stuprör och fönsterbleck
    1989 Omjutning av alla balkonger
    1990 Byte av el-stammar
    1999 Renovering av vertikala VA-stammar
    2000 Fönsterrenovering
    2002 Fjärrvärmecentral installeras
    2005 Renvoering av trapphus, hissar, piskbalkong, entré, tvättstuga, el-central samt säkerhetsdörrar
    2006 Installation av värmeslingor på tak
    2008 Fönster- och balkongrenovering
    2009 Utebyte av bärlinor till hiss
    2010 Internet installerats i samtliga lägenheter, renovering av tvättstuga, el- och belysning renoveras och byts ut
    2011 Byggnation av uteplats samt inköp av soffor, bord och grill
    2012 OVK och stamspolning
    2014 Ombyggnad av undercentral
    2015 Fönsterbyte, balkongdörrsbyte samt ommålning av fasad
    2016 OVK
    2017 Stamspolning samt byte av LED belysning
    2918 Ny indragning av fjärrvärme
    2020 Byte av horisontella stammar i bottenplattan
    2021 Ny utrustning i tvättstugan
    2022 OVK
    2023 Takrenovering

    Kommande renoveringar (information från föreningen 2024-07-02):
    Föreningen upphandlar för närvarande projektering för byte av serviskabel till huset samt annan el.
    Parkering
    Föreningen förfogar över 20 parkeringsplatser utomhus till en kostnad om 750 kr/mån. För närvarande finns det inga lediga platser. I dagsläget finns inga laddmöjligheter, men är planerat att ingå när föreningen byter el (information från föreningen 2024-07-02)
    Om föreningen
    Brf Vattentornet 5 är en äkta bostadsrättsförening belägen på Gärdet. Föreningen bildades 1984 och består av 64 bostadsrättslägenheter samt 3 hyreslokaler.

    Fastigheten uppfördes 1938 med värdeår 1947. Marken innehas med äganderätt.

    I föreningen finns en gemensam välutrustad tvättstuga, cykelgarage samt barnvagnsrum. Det finns även en trevlig möblerad terrass för boende att nyttja.

    En avgiftshöjning om 6% planeras från 2024-08-01 (information från föreningen 2024-07-02)

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1 % av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningens hemsida:
    https://www.vattentornet5.se
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 279 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud)
    Andel i föreningen
    2.19628%
    Andel av årsavgift
    2.19628%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    3 000 kr
    Summa
    8 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 3 000 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem