Visa alla bilder

Tidstypisk funkisetta med milsvid utsikt och bästa solläge på balkongen!

Välkommen till Furusundsgatan 18 och denna enastående etta med husets bästa läge! Här bor du i en kvadratsmart bostad med öppna ytor, helkaklat badrum samt ett ljust kök med god plats för matlagning. Bostadens hjärta är den sagolika balkongen som har en milsvid utsikt över stan och ett fantastiskt solläge att avnjuta på härliga sommardagar. Bättre än så kan det inte bli!

Föreningen har en låg belåning om endast 2121 kr/kvm (årsredovisning 2022) samt har goda intäkter från lokaler i botten. Föreningen äger marken samt har en gemensam takterrass för medlemmarna att disponera.

Här bor du med närhet till allt du kan önska i form av kommunikationer, restauranger, matbutiker och grönområden. Det är en kort promenad genom lummiga Tessinparken för att komma till Fältöversten och Östermalm. T-bana Gärdet (röda linjen) når du ett stenkast från byggnaden samt bussförbindelser via linje 1 & 54 en kort promenad bort. Gång och cykelavstånd till såväl KTH som Stockholms Universitet och Musikhögskolan.

Detta boende passar perfekt för såväl studenten som förstagångsköparen.

Välkommen att längta hem!

Budgivning pågår

Furusundsgatan 18, 8/8 tr

2 795 000 kr
Senaste bud: 2 818 000 kr
Se alla bud
Bud
Alias
Datum
2 818 000 kr
2
20/5 17:20
2 805 000 kr
3
20/5 16:52
2 795 000 kr
2
20/5 14:41
Antal rum
1 rum
Boarea
25.7 kvm
Område
Gärdet
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 8 av 8
Månadsavgift
1 367 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18
Linnea Mott Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 08

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Furusundsgatan 18, 8/8 tr
    Postadress
    11537 STOCKHOLM
    Område
    Gärdet
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1802 (förening)
    Lgh.nr
    1802 (adressregister)
    Boarea
    25.7 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 367 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme och bredband (1000 Mbit/s)
    Pris
    2 795 000 kr

  • HALL

    Välkomnande entré med plats för hatthylla för avhängning av kläder och skor. Väggarna är målade i en ljus kulör och på golvet ligger vackert stengolv i tidstypisk funkisanda. God förvaring genom inredd klädkammare.

    ALLRUM

    Trivsamt allrum med ett fantastiskt ljusinsläpp från både fönster och balkongdörr. Rummet erbjuder plats för säng, soffa, matgrupp och förvaringsmöbel. Väggarna går i en ljus kulör och golvet är belagt med fiskbensparkett. Från allrummet nås bostadens sagolika balkong.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong med utgång från vardagsrummet. På balkongen finns plats för möblemang, växtlighet och planteringar. Från balkongen nås en sagolik utsikt över såväl Värtahamnen som Globen och Södermalm.

    KÖK

    Ljust kök i anslutning till allrummet med fina skjutdörrar i trä. God förvaring i under- och överskåp med vita luckfronter. Mörk bänkskiva med stänkskydd klätt i vitt kakel. Köket är utrustat med kyl med frysfack, spis och ugn. Väggarna är målade i ljus kulör och golvet belagt med parkett. Vackert bevarat serveringsskåp med bevarade originalbeslag och god plats för förvaring.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i ljusa nyanser utrustat med WC, handfat, badrumsskåp med spegel samt en duschhörna med infällbar duschvägg i glas, dusch samt badkarsblandare.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1939
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 8 av 8. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-01-29)
    Prestanda
    214 kWh/m2/år
    Primärenergital
    218 kWh/m2 och år
    Energiklass
    G

  • Föreningen

    Namn
    BRF Karteschen 9
    Adress
    Furusundsgatan 18
    Byggnadsår
    1939
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716422-0423
    Hemsida
    https://www.brfkarteschen9.se/
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2024-04-30) Lån/per kvm enligt ÅR2022: 2 121 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV levereras av Tele2/ComHem. Bredband levereras av Ownit där 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
    Tillåts delat ägande?
    Föreningen accepterar delat ägande. Juridisk person kan accepteras under förutsättningarna att man bor i den.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2004 Elstambyte, rörstambyte
    2006 Renovering av trapphus
    2007 Renovering av balkonger
    2008 Ventilation i tvättstuga och källare, renovering av tvättstuga
    2008 Obligatorisk ventilationskontroll och energideklaration
    2009 Tätning skorstenspipor, nya tvättmaskiner
    2010 Installation av snörasskydd på taket, byte av stuprörssektioner
    2012 Bredbandskablage från Ownit
    2013 Renovering av takterrass med nytt golv och nya möbler
    2013 Byte av trapphusbelysning, delvis takmålning
    2013 Renovering av fönster samt balkongdörrar
    2014 Ny belysning i entrén
    2017 OVK, installation av nytt torkskåp i tvättstuga nr 2
    2017-2018 Radonkontroll
    2018 Nya balkongdörrar vid vädringsbalkongerna, nya fönster och balkongdörrar, nya balkonger
    2019 Puts runt fönster och inmålning
    2020 Brandsäkerhetsåtgärder, ventilationsåtgärder lokaler, stamspolning
    2022 OVK
    2022 Hissrenovering

    Kommande renoveringar (information från föreningen 2024-04-30):
    Föreningen utför löpande underhåll enligt plan och närmast i tid är ev. frånluftsåtervinning, men ingenting som beslutats ännu.
    Parkering
    I föreningen finns 6 stycken parkeringsplatser som går att hyra till en kostnad om 1 600 kr/mån. För närvarande är det ca 10 personer i kö (kontrollerat 2024-04-30). I övrigt råder boendeparkering i området.
    Om föreningen
    Brf Karteschen 9 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter totalt 62 lägenheter varav två upplåtes med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. I föreningen finns även tre lokaler och en gästlägenhet.

    Föreningen bildades år 1992 och marken innehas med äganderätt.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1 % av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelförråd, vindsförråd samt gemensam takterrass med utsikt över Stockholm, gästlägenhet om cirka 38 kvm.

    Inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med föreningen 2024-04-30)

    Föreningens hemsida:
    https://www.brfkarteschen9.se

  • Ekonomi

    Pris
    2 795 000 kr
    Månadsavgift
    1 367 kr/mån. I månadsavgiften ingår vatten, värme och bredband (1000 Mbit/s)
    Andel i föreningen
    0.96%
    Andel av årsavgift
    1.01%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 600 kr
    Försäkring
    2 052 kr
    Summa
    5 652 kr
    I angiven driftkostnad baserad på uppgifter från säljare ingår hushållsel om 3 600 kr/år och försäkring om 2052 kr/år. Driftkostnaderna kan komma att variera efter egen förbrukning.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram