Visa alla bilder

Charmig tvåa (möjlig trea) omsluten av grönska!

Accepterat pris. Ring för att boka visning!
Välkommen till Furusundsgatan 8 och denna fina tvåa om 64 kvm. Bostaden har ett unikt, centralt läge präglat av både närhet till city och natur. Bostaden ligger i souterräng och är omsluten av lummig grönska vilket också gör att den är insynsskyddad. Vardagsrummet är utrustat med stora fönsterpartier som ger rummet ett fantastiskt ljusinsläpp och en känsla av rymd. Köket är hemtrevligt och välplanerat, med gott om utrymme för matlagning. Badrummet är stilrent med helkaklade ytor och är fullt utrustat. Bostaden har ett rymligt sovrum och det finns möjlighet för ett till om man önskar. Balkongen är rymlig, och möjliggör trivsamma stunder tillsammans med familj och vänner.

Furusundsgatan 8

6 400 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
64 kvm
Område
Gärdet
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 8
Månadsavgift
3 412 kr/mån
Linnea Mott Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 08

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Furusundsgatan 8
    Postadress
    11537 STOCKHOLM
    Område
    Gärdet
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    13 (förening)
    Lgh.nr
    1107 (adressregister)
    Boarea
    64 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 412 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av tv-kanaler från Tele2. Ett obligatorisk tillägg om 164 kr/mån för bredband debiteras utöver månadsavgiften.
    Pris
    6 400 000 kr Accepterat pris/bud

  • HALL

    Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning, skoställ och i mycket rymligt förvaringsskåp.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. WC, handfat, förvaringsskåp med spegeldörrar, badrumsskåp med spegeldörrar, handdukstork och badkar.

    KÖK

    Ljust kök med klinkergolv, målade väggar och kakel ovanför bänkskivan. Utrustat med gasspis, ugn, diskmaskin, fläkt, kyl och frys. Plats för mindre matbord vid fönster.

    MATRUM/SOVRUM

    Ljust matrum som går att göra om till sovrum om man är i behov att ett extrarum. Fin parkett på golv med ljusa väggar samt en tapetserad fondvägg.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk, byrå samt matplats vid fönster. I vardagsrummet finns även en eldstad samt utgång till bostadens balkong. Flertalet fönster för vackert ljusinsläpp.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för säng, nattduksbord samt förvaring i flertalet garderober. Ett fönster för fint ljusinsläpp.

    BALKONG

    Solig balkong med vacker utsikt mot grönskan och plats för utemöbler samt diverse planteringar.

    ÖVRIGT

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1940
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 1 av 8. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    196 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Haubitsen 3
    Adress
    Furusundsgatan 8
    Byggnadsår
    1940
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716409-8985
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsändringar (kontrollerat med styrelsen 2023-08-23). Yta: 2 960 kvm Lån: 1 650 000 kr Lån/kvm: 554 kr/kvm enligt års22 – Vad är räntan på lånen? – Hur lång är bindningstiden på lånen? Lån 1: 450 000 kr villkorsändringsdag/slutförfallodag 23-09-20 Räntesats % 0,580 Lån 2: 1 650 000 kr villkorsändringsdag/slutförfallodag 24-08-21 Räntesats % 0,620 – Kommer avgifterna korrigeras vid omförhandling av lån? Troligtvis inte då vi inte har så stora lån men vi vet inte hur världsmarknaden kommer att se ut . – Hur ser planen ut framåt på föreningens lån (långsiktig strategi)? Vi amorterar 200 000 kr/år. Vi avvaktar och ser hur räntorna ligger innan slutförfallodatumen.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-tv levereras av Tele2 , basutbud ingår i avgiften. Fiber finns indraget, leverantör är Bahnhof. Obligatorisk kostnad om 150 kr/mån tillkommer. Vad ingår i månadsavgiften? - I angiven månadsavgift ingår vatten och värme. Tele2 grundutbud ingår i avgiften. Obs! Avtalet med Tele2 löper ut den 20231109, därefter gäller endast Banhof som leverantör med basutbud av TV.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minsta ägarandel för medlemskap är 20%.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1994–1995 Stambyte gällande vatten och avlopp.
    1995 Nya el-stigare och mätarcentraler, målning av trapphus samt ny belysning. Renovering av inre och yttre entréer.
    1995 och 1998 Nya tvättmaskiner installerades.
    1996 Fönsterrenovering samt renovering av piskbalkong.
    2005 El-dragning i samtliga lägenheter.
    2009 Renovering av tvättstugan.
    2011 Säkerhetsdörrar installerades.
    2013 Fasadrenovering, takrenovering, fönsterrenovering genomfördes.
    2013 Ordningställande av trädgården.
    2016 Renovering av soprum.
    2017 Stamspolning samt OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
    2018 Renovering av fastighetens två hissar.
    2019 Ny asfalt på parkeringsplatser. Marken har återställts efter renovering av fjärrvärmeledning. Installation av nytt digitalt passagesystem.
    2020 Installation av torkskåp samt installation av avfuktare i befintligt torkrum i tvättstugan.
    2022 Installation av fibernätverk.
    2023 Sophanteringen byggts utomhus.

    Kommande renoveringar:
    Under 2023 kommer OVK kommer att utföras med start v. 36.
    Inom några år kommer tvättstugan att renoveras.
    Parkering
    Föreningen har 3 garageplatser och 25 parkeringsplatser
    Det är lång kö till garageplatserna och 3 st i kö till parkeringsplatserna utomhus. Idag kostar en P-plats 1 200 kr/mån, garage 2 400 kr/mån.

    För övrig parkering i området gäller boendeparkering genom Stockholms Stad.
    Om föreningen
    Brf Haubitsen 3 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 67 bostadsrätter samt en lokal.

    Föreningen bildades 1986 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren för medlemmarna att disponera. Utöver har föreningen ett cykelrum i källaren och en gemensam uteplats.

    Besök gärna föreningens hemsida: http://www.haubitsen3.se/

  • Ekonomi

    Pris
    6 400 000 kr Accepterat pris/bud
    Månadsavgift
    3 412 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud av tv-kanaler från Tele2. Ett obligatorisk tillägg om 164 kr/mån för bredband debiteras utöver månadsavgiften.
    Andel i föreningen
    2.21%
    Indirekt nettoskuldsättning
    23 425 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    8 550 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    10 950 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 8 550 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredosivning 2022

Planritning

Stäng
Alternativ planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram