Kvadratsmart lägenhet med inglasad balkong!

Nu finns möjlighet att förvärva ett trivsamt och bekvämt boende med inglasad balkong i soligt söderläge. Ljust och rejält kök i vitt. Helkaklat badrum utrustat med tvättpelare. Bostaden har ett genomgående trevligt ljusinsläpp och en sällskaplig planlösning. Belägen i populära Ektorp med närhet till både natur, matbutiker och all tänkbar service. Ca 15-20 min till Slussen.

Välkommen hem!

Gamla Landsvägen 13, 1 TR

Antal rum
1 rum
Boarea
40.5 kvm
Område
Nacka
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5
Månadsavgift
2 413 kr/mån
Gustav Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 09
Robin Nyvall Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 04

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Gamla Landsvägen 13, 1 TR
    Postadress
    13147 NACKA
    Område
    Nacka
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    03302 (förening)
    Lgh.nr
    1102 (adressregister)
    Boarea
    40.5 m²
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 413 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och fiber med bredband och Telia Lagom.
  • HALL

    Välkomnande hall med väggar i vit kulör och ljust parkettgolv. Avhängningsmöjligheter.

    ALLRUM

    Allrum med plats att möblera med större säng samt soffgrupp och övrigt tv-möblemang. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv. Fint ljusinsläpp från fönster. Klädförvaring i garderob.

    KÖK

    Rymligt kök med goda arbetsytor och bra förvaring. Genomgående skåpsluckor i vitt. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, samt kyl- och frys. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer. Generöst ljusinsläpp från fönster.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med vitt kakel och klinker i ljus kulör. Utrustat med handfat, wc, badkar samt tvättmaskin och torktumlare från 2021.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en inglasad balkong i söderläge att möblera med soff- eller sittgrupp.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett källarförråd på samma våningsplan. Även Cykelförråd finns på samma våningsplan.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1997
    Uppvärmning
    Värmepump-frånluft (el)
    Ventilation
    F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 1 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-01-31)
    Primärenergital
    85 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Lyckoklövern
    Adress
    Gamla Landsvägen 13
    Byggnadsår
    1997
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716406-3799
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om 15% from. 2024-01-01. Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 8 070 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen har tecknat ett kollektivt abonnemang hos Telia, som innebär att bredband 100/100 Mbit/sek och Telias TV-paket Lagom ingår i månadsavgiften.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2007 Radonmätning utfördes utan anmärkning
    2016 OVK utfördes
    2018 Energideklaration utfördes
    2019 Bergvärme
    2019 Stamspolning
    2022 Takmålning
    2022 Fönsterjustering i trapphus
    2022 Radonmätning
    2022 OVK

    Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2023-11-16).
    Parkering
    Föreningen har 35 bilplatser som kan hyras till en kostnad om 400 kr/månad. Det finns även 6 gästplatser för besökande till boende i föreningen.
    Om föreningen
    Brf Lyckoklövern är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 57 lägenheter med bostadsrätt.

    Föreningen registrerades 1989 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 838 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har ett gemensamt mangelrum i hus nummer 11 med mangel och strykjärn. Det finns även cykelrum i varje hus. I övrigt finns en föreningslokal i källaren som kan användas till föreningsmöten, styrelse-möten eller andra aktiviteter. Föreningslokalen kan hyras av boende för privata fester och sammankomster.

    Föreningen har en beslutad avgiftshöjning om 15% from. 2024-01-01.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 413 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och fiber med bredband och Telia Lagom.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem