Modern 3,5 rok med dubbla franska balkonger i populära Grubbensringen!
Varmt välkomna till denna exklusivt renoverade bostad med fantastiskt ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Bostaden har en hög underhållsstandard med renoverat badrum och kök, vackra golv i fiskbensparkett, stuckaturer samt magisk insynsskyddad utsikt mot den lummiga Grubbensparken med möjlighet att öppna upp tack vare bostadens dubbla franska balkonger i sydvästläge. Denna bostad passar er som söker efter ett boende med rymd, ljus och plats för nära och kära - där man inte har lämnat något åt slumpen.
Här bor ni i ett lugnt och grönskande område i populära Grubbensringen med ett centralt och trevligt läge precis vid Karlbergskanalen och Kungsholmens strandpromenader. Här har ni god närhet till kommunikationer, grönområden, restauranger, matbutiker samt gångavstånd till city.
Detta är det perfekta boendet för såväl paret som den kärleksfulla familjen.
Välkomna att längta hem!
Kontakta ansvarig mäklare för vidare information.
Ebba Thielebeule; 072-388 24 18 / [email protected]

Grubbensringen 15, 3 tr


Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressGrubbensringen 15, 3 trPostadress11269 StockholmOmrådeKungsholmenKommunStockholmLgh.nr1201 (förening)Lgh.nr1201 (adressregister)Boarea85 m² (säljarens information)Antal rum3.5 rum och kökMånadsavgift6 497 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband. -
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning av kläder och skor samt platsbyggd förvaring i över- och sidoskåp. Möjlighet till ytterligare förvaring i anslutande klädkammare. Vackert hallgolv i carrara marmor med golvvärme och väggar i en ljusgrå nyans.
KLÄDKAMMARE
Avskild klädkammare med gott om plats för förvaring i flertalet platsbyggda garderober. Klädkammaren försluts med en dörr mot övriga hallutrymmet.
KÖK
Tidlöst och elegant kök med köksskåp och kökslådor i en grå nyans. Generös arbetsyta på den rymliga bänkskivan i carrara marmor samt stänkskydd i enhetligt materialval. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, mikro, köksfläkt samt diskmaskin. Väggar i en vit nyans och vackert golv i fiskbensparkett (ek klass 1). I köket finns plats för matgrupp för upp till 8 personer. Härligt ljusflöde från stort fönsterparti. Anslutning till bostadens uterum som idag disponeras som ett hemmakontor.
UTERUM
Genom vackra dubbeldörrar, i anslutning till lägenhetens kök finns ett ljust och luftigt uterum. Carrara marmor på golvet med golvvärme och en mönstrad tapet på väggarna. Naturligt ljusflöde förser detta rum tack vare stora fönsterpartier från golv till tak. Plats för skrivbord och stol samt annat önskat möblemang.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med fiskbensparkett och väggar i en grå nyans. Plats för dubbelsäng, nattduksbord, förvaringsmöbel samt annan önskad inredning. Goda förvaringsmöjligheter i platsbyggda garderober.
BADRUM
Modernt badrum som är klätt i carrara marmor i golv och väggar samt med detaljer i mässing. Utrustat med wc, handfat med kommod, dusch med glasvägg, handdukstork, förvaringsskåp samt tvättmaskin. Golvvärme.
VARDAGSRUM
Ljust och rymligt vardagsrum med genomgående fiskbensparkett och väggar i en ljusgrå nyans. Härligt ljusflöde från höga fönsterpartier genom franska balkongdörrar. Här finns plats för soffa, soffbord, tv samt annan önskad inredning. Vackra spröjsade dubbeldörrar till lägenhetens två franska balkonger.
SOVRUM 2
Rogivande sovrum med fiskbensparkett och väggar i en grå nyans. Naturligt ljusflöde från fönsterparti. Plats för säng, nattduksbord, förvaringsmöbel samt annat önskat möblemang. Förvaringsmöjlighet i platsbyggda garderober.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd i källaren om ca 8 kvm (säljarens uppgifter).
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1996UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)VentilationFTX och F med återvinningVåningsplanVåning 3 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtfördPrimärenergital78 kWh/m2 och årEnergiklassC -
Föreningen
NamnHSB Brf Munken nr 250 i StockholmByggnadsår1996ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716417-8027Föreningens ekonomiI dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändingar (kontrollerat med styrelsen 2023-05-25) Lån/kvm: 4 170 kr Enligt ÅR 2022.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen har ett gruppavtal med ComHem omfattande bredband om 100 Mbit/s som ingår i avgiften, trådlös router samt grundavgift för IP-telefoni. Även kabel-TV levereras av ComHem och ingår i avgiften.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?Nej.Renoveringar2022 Markytor -Upprustning stenbeläggning
2022 Brandskydd -Uppdatering brandskydd
2021 VA - Stamspolning
2021 VA -Byte av tryckstegringspump för tappvatten
2021 VA -Ombyggnad av dagvatten vid cykelrum
2021 Tvättstuga -Utbyte torktumlare och torkskåp
2021 Värmesystem -Byte av cirkulationspump VVC
2021 Värmesystem -Byte av cirkulationspump för värmeåtervinning
2021 Ventilation -Byte av motorlager i 2 fläktaggregat
2020 Tak -Snörasskydd mot park
2020 Tak -Åtgärder för att höja säkerheten vid takarbeten
2020 Mark -Fällning av träd
2020 Miljörum -Målning av ytskikt
2020 Husfris -Omsättning av stenytor
2020 Hiss - Renovering hiss nr 9
2020 Terrass -Ytrenovering
2019 Byggnad -Ytbehandling ytterdörrar
2019 Tvättstuga - Utbyte tvättmaskin
2019-2020 Ventilation - Obligatorisk Ventilationskontroll (OVK)
2019 Markytor -Upprustning stenbeläggning
2018 Utbyte av två torktumlare
2017 Ombyggnad av lokal till bostadsrättslägenhet
2017 Installation av två nya värmepumpar
2017 Förbättringsmålning fönster
2016 Stamspolning
2015 Ombyggnation av badrum i föreningslokal
2014 Byte till LED- belysning i gemensamma utrymmen och utomhus
2013 Snörasskydd mot gata
2013 OVK
2010 Renovering av föreningslokal
2008 Ommålning fönster
Pågående renoveringar:
Ommålning av fönster och terasser
Kommande renoveringar:
2023 Värme - Injustering av undercentral
2023 Markytor -Upprustning stenbeläggning
2023 Fönster - Renovering och målning av fönster
2023 Balkonger -Målning av räcken
2023 Byggnad - Ytbehandling av portar
2023 Fasad - Renovering av skadad del av kupol
kommande Låssystem -Byte av låssystem i portar
kommande Markytor - Målning av staket uteplatser
kommande Tvättstugor - Ytskiktsrenovering (estetiskt underhåll, ej prioriterat)
kommande Källare -Målning golv källarkorridorer (estetiskt underhåll, ej prioriterat)
kommande Tak - Målning av plåtdetaljer
kommande Markytor - Upprustning av planteringarParkeringBoendeparkering tillämpas.Om föreningenHSB Brf Munken nr 250 i Stockholm är en äkta bostadsrättsföreningen. Föreningen består av 73 stycken lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt en lokal.
Föreningen registrerades 1982 (innehar tomträtt).
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 838 kr som betalas av säljaren. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 788 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 1,5 % av prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har en gästlägenhet och en festlokal som går att hyra, dessa ligger i port 17. Utöver detta har föreningen även cykelrum mellan port 5 och 7 samt 13 och 15.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsförändingar (kontrollerat med styrelsen 2023-05-25)
Köparen/köparna måste vara medlemmar i HSB innan beslut om medlemskap i föreningen tas. Andelsavgift i HSB kostar ca 500 kr/person och årsavgiften är 300 kr/hushåll (halvårsavgift ca 150 kr/hushåll). Ansökan om medlemskap görs på www.hsb.se/stockholm.Ekonomi
Månadsavgift6 497 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och bredband.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel6 000 krFörsäkring1 000 krAntal personer i hushållet3 stSumma7 000 krI angiven driftkostnad baserad på säljarens information ingår hushållsel om 6 000 kr/år och försäkring om 1 000 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem