Våra kontor
En underbar 20-tals pärla på bästa adress!
Varmt välkommen till denna oerhört charmiga lägenhet. Vacker 20-tals känsla, härlig takrymd, stora fönster och fina plankgolv. Här bor ni i ett optimalt läge med närhet till många av Kungsholmens alla smultronställen. Lägenheten har en funktionell och öppen planlösning, trevligt kök med plats för matgrupp. I stora rummet finns gott om plats för både säng och soffgrupp. Bra förvaringsmöjligheter i klädkammare och på detta toppläge kommer ni garanterat att trivas. Lägenheten präglas av rymd och ett vackert ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna mot den mysiga innergården. Helkaklat badrum. En pärla, helt inflyttningsklar!
Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana i närheten.
Välkommen att längta hem!
Gyllenborgsgatan 18
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressGyllenborgsgatan 18Postadress11243 StockholmOmrådeKungsholmen, ThorildsplanKommunStockholmLgh.nr6-401 (förening)Lgh.nr1002 (adressregister)Boarea27.5 m² (föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift1 450 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer för tv och bredband. Även ett obligatoriskt tillägg om 14 kr/månad tillkommer som fast elnätsavgift. El debiteras enligt individuell mätning. -
HALL
Välkomnande hall med praktiska avhängningsmöjligheter direkt intill ytterdörren för smidig förvaring av ytterkläder. Här ryms en sideboard eller annan mindre förvaringsmöbel om så önskas. Hallen har ljust målade väggar och ett vackert plankgolv i original.
ALLRUM
Trevligt och smart planerat allrum som erbjuder gott om plats för säng, soffa och annan personlig inredning. Rummet har ett vackert, klassiskt spröjsat fönster som tillför naturligt ljus och som tillsammans med dem ljust målade väggarna skapar en känsla av rymd. Även här är golvet belagt med ett vackert plankgolv.
I anslutning till allrummet finns en rymlig klädkammare som erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter för diverse tillhörigheter och hjälper till att maximera utrymmet i bostaden.KÖK
Yteffektivt kök med plats för matbord och stolar intill kökets vackra tegelvägg försett med ett fönster i spröjs. Köket är utrustat med klassiskt vita skåpsluckor, vit kaklad väggpanel samt en matchande bänkskiva i trä. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, spishäll, fläkt och ugn. Väggarna är delvis målade/klädda i tegel och golvet belagt med parkett.
BADRUM
Fräscht nästintill helkaklat badrum med ljust kakel och ljust klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat, spegel och dusch.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1928UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 1 av 3.Energideklaration
StatusUtförd (2020-02-28)EnergiklassF -
Föreningen
NamnHSB Brf KalkonenAdress-Byggnadsår1928ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702001-0653Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-07-31). Enligt årsredovisning 2023 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 2 140 krÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter546 stAntal lokaler44 stTV/bredbandSamtliga lägenheter är anslutna till Tele2 kabel-TV. Bredband levereras via Telenor.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Bostadsrätten ska bebos av medlem i föreningen. Det innebär exempelvis att föräldrar inte kan äga en bostadsrätt och låta sina barn bo där, detta är då att betrakta som en olovlig andrahandsupplåtelse. Styrelsen godkänner högst två delägare med minsta ägarandel om 25%.Föreningen äger marken?JaRenoveringar1974/1975 byttes VA-stammar i kök.
1990/1993 byttes fastigheternas vertikala VA-stammar i badrummen.
1990/1993 installerades nya strömbrytare och el-uttag i samtliga lägenheter.
1995/1996 gjordes en helrenovering av de sju tvättstugorna.
2000 byttes undercentral till fjärrvärmesystemet.
2006 renoverades fasaden på Kristinebergsvägen 7.
2007/2008 genomfördes en justering av fjärrvärmen.
2008 spolades samtliga avloppsstammar.
2008/2010 renoverades trapphusen och portarna.
2009 har de felaktigt monterade frånluftsdonen sedan stambytet 1992 bytts ut mot en variant som släpper igenom mer luft.
2009/2010 renoverades föreningens fönster och energiglas sattes in i de flesta fönster.
2010 rensades ventilationen och nya frånluftsdon installerades.
2013/2014 genomfördes en balkongrenovering för att säkerställa skicket på samtliga föreningens balkonger.
2014 genomfördes en OVK-besiktning.
2014/2015 färdigställdes sista etappen av renoveringen av föreningens balkonger samt visst underhåll utfördes på fasader och tak gällande Silverfasanen. Byttes samtliga trapphus och källare till LED belysning
2015/2016 renoverades föreningens gästlägenhet (Påfågeln). Tvättmaskin, torktumlare och torkskåp byttes också ut löpande detta år i samtliga tvättstugor. Byte av belysning till LED belysning i trapphusen och källare slutfördes.
2016/2017 Fjärrvärmesystemet byttes ut för värme och varmvatten.
2017/2018 sopkarusellerna utbytta till sopkärl.
2018/2019 Renovering av trapphusen i Påfågeln och brandskyddsarbete.
2020 Fortsatt renovering av föreningens trapphus, brandskyddet vid källare och vindar förstärkt.
2021 trapphusrenovering.
2021 OVK och stamspolning genomfördes i början av året.
2021 Renovering av lokal hörnet
2021 Taksäkerheten har förbättrats
2021-2022 Lokalen Hörnet har renoverats och beräknas klart inom kort.
2022 Stamspolning
2024 Byte av källarstammar i en fastighet
Pågående:
Föreningen renoverar fasaden på en av deras fastigheter i föreningen. Det är planerat att vara klart i oktober.
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (2024-08-03).ParkeringI området råder boendeparkering.Gemensamma utrymmenFöreningen har en trevlig och fin innergård med stor gräsmatta, blommor, utemöbler samt grill. I föreningen finns även sju gemensamma tvättstugor. Tvättstugorna är belägna i källarplanen. Det finns en samlingslokal (kostnadsfri) samt två övernattningsrum (varav det ena med två bäddar och det andra med fyra bäddar). Övernattningsrummen kan hyras till en kostnad om ca 500-800 kr/dygn. Cykel- och barnvagnsrum finns. Även en stor hobbylokal och extra förråd för uthyrning finns.Om föreningenHSB Brf Kalkonen i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 546 lägenheter med bostadsrätt samt 44 lokaler med hyresrätt som är blandat med större förråd och lokaler med verksamhet.
Föreningen bildades 1926 och äger marken. Fastigheterna är ritade av arkitekt Sven Wallander, som också var en av grundarna till HSB
En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningens fastigheter har ett stort kulturhistoriskt värde. Många tidstypiska detaljer från byggnadsåren 1926 - 1929 finns bevarade vilket bidrar till föreningens och områdets charm. Fastigheterna är Kmärkta enligt klassificering grön, bortsett från Kalkonen 4 som har gul märkning. Grön klassificering innebär att fastigheterna har ett stort kulturhistoriskt värde. Medan gul klassificering innebär att ett visst kulturhistoriskt värde finns.
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.hsb.se/stockholm/brf/kalkonen/Ekonomi
Månadsavgift1 450 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 130 kr/månad tillkommer för tv och bredband. Även ett obligatoriskt tillägg om 14 kr/månad tillkommer som fast elnätsavgift. El debiteras enligt individuell mätning.Andel i föreningen0.10722%Andel av årsavgift0.11264%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 000 krSumma5 000 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2000 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
