Visa alla bilder

Pampig tvåa i vackra Cederhusen!

Ring för att boka in din visning!

Varmt välkomna till denna attraktiva tvåa med allt ni kan tänkas önska. Här erbjuds ni sociala ytor, lyxiga materialval samt stora fönsterpartier i två väderstreck. Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, två franska balkonger som ger ett magiskt ljusinsläpp. Stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Exklusivt badrum med tvättmaskin.

Brf Arkitraven omfattar det första kvarteret av Cederhusen i Hagastaden - Stockholms första stora flerbostadshus i massivträ och ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö. Ett unikt boende att leva i, en passion för att skapa ett modernt, vackert boende som tar hänsyn till både människa och miljö. Finns även en takterrass i föreningen.

Läget är utmärkt med direkt närhet till både Hagaparken, Birkastan och Odenplans kommunikationer. Bästa tänkbara service genom livsmedelsbutiker, apotek och gym.

Välkommen att längta hem!

Hagaesplanaden 63

3 800 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
43 kvm
Område
Hagastaden Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 9
Månadsavgift
3 041 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hagaesplanaden 63
    Postadress
    11368 Stockholm
    Område
    Hagastaden Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    4-1302 (förening)
    Lgh.nr
    1302 (adressregister)
    Boarea
    43 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 041 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnader för bl.a. fastighetsskötsel, ekonomiadministration, sophantering, städning, samt uppvärmning och vattenförbrukning. Energikostnad för hushållsel tillkommer och faktureras separat efter uppmätt förbrukning. Detta faktureras kvartalsvis. Kostnad för bredband om 229 kr/mån tillkommer och faktureras på månadsavgiften.
    Pris
    3 800 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ. Förvaring i skjutdörrsgarderob.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat på kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar och kombimaskin.

    KÖK

    Stilrent kök med parkettgolv, vita väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåpsluckor och utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och matbord. Två franska balkonger och vackert ljusinsläpp.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och nattduksbord. Plats för förvaring i en garderob och ett fönster för bra ljusinsläpp.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2022
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 3 av 9. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-03-24)
    Primärenergital
    50 kWh/m2 och år
    Energiklass
    B

  • Föreningen

    Namn
    Brf Arkitraven
    Adress
    Hagaesplanaden 63
    Byggnadsår
    2022
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769637-3013
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-23) Lån/kvm = 16 930 kr/kvm enligt års22.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fastigheten har kollektivt upphandlat och trådlöst bredband (100/100) och TV-paket Lagom via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, uppkoppling sker trådlöst.
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Inga renoveringar finns planerade eller beslutade då huset är nybyggt.
    Parkering
    Bostadsrättsinnehavare i föreningen har förtur till 31 parkeringsplatser ( 17 för trapphus 1 o 2 och 14 för trapphus 3 o 4) i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken. Parkeringsavtal för bostadsrättsinnehavarna tecknas direkt med Stockholms Parkering och till marknadsmässig hyra.
    I garaget kommer även att finnas två eldrivna poolbilar för föreningens medlemmar. Anslutningsavgift till bilpoolen ingår för boende och bokning sker digitalt via bilpoolen, OurGreenCar.
    Om föreningen
    Brf Arkitraven är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 111 bostadsrätter samt 4 lokaler.

    Föreningen bildades 2019 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam takterrass att nyttja för de boende.
    Sopsugsnedkast är placerade på gården mellan husen. Det är tre fraktioner enligt Hagastadens anvisningar, restavfall, matavfall och tidningar.
    Källsortering sker i gemensamt miljörum beläget vid entrén mellan husen mot Hagaesplanaden. Cykelparkering sker i cykelrum i källaren samt i utomhusställ på gården. Mot entrén vid Hagaesplanaden i etapp 1 finns ett utrymme med en eldriven lådcykel för boende i föreningen att disponera gemensamt. Cykeln ingår i cykelpool och anslutningsavgift för poolen ingår för dig som boende.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfarkitraven.se/

  • Ekonomi

    Pris
    3 800 000 kr
    Månadsavgift
    3 041 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnader för bl.a. fastighetsskötsel, ekonomiadministration, sophantering, städning, samt uppvärmning och vattenförbrukning. Energikostnad för hushållsel tillkommer och faktureras separat efter uppmätt förbrukning. Detta faktureras kvartalsvis. Kostnad för bredband om 229 kr/mån tillkommer och faktureras på månadsavgiften.
    Andel i föreningen
    0.65225%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    7 780 kr
    Försäkring
    708 kr
    Summa
    8 488 kr
    I angiven driftkostnad baserad på säljarens uppgifter ingår hushållsel om 7780kr/år och försäkring om 708kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram