Pampig tvåa i vackra Cederhusen!
Ring för att boka in din visning!
Varmt välkomna till denna attraktiva tvåa med allt ni kan tänkas önska. Här erbjuds ni sociala ytor, lyxiga materialval samt stora fönsterpartier i två väderstreck. Kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, två franska balkonger som ger ett magiskt ljusinsläpp. Stort sovrum med plats för dubbelsäng.
Exklusivt badrum med tvättmaskin.
Brf Arkitraven omfattar det första kvarteret av Cederhusen i Hagastaden - Stockholms första stora flerbostadshus i massivträ och ett av de största trähusprojekten i världen i innerstadsmiljö. Ett unikt boende att leva i, en passion för att skapa ett modernt, vackert boende som tar hänsyn till både människa och miljö. Finns även en takterrass i föreningen.
Läget är utmärkt med direkt närhet till både Hagaparken, Birkastan och Odenplans kommunikationer. Bästa tänkbara service genom livsmedelsbutiker, apotek och gym.
Välkommen att längta hem!

Hagaesplanaden 63
3 800 000 kr
Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressHagaesplanaden 63Postadress11368 StockholmOmrådeHagastaden VasastanKommunStockholmLgh.nr4-1302 (förening)Lgh.nr1302 (adressregister)Boarea43 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 041 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnader för bl.a. fastighetsskötsel, ekonomiadministration, sophantering, städning, samt uppvärmning och vattenförbrukning. Energikostnad för hushållsel tillkommer och faktureras separat efter uppmätt förbrukning. Detta faktureras kvartalsvis. Kostnad för bredband om 229 kr/mån tillkommer och faktureras på månadsavgiften.Pris3 800 000 kr -
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ. Förvaring i skjutdörrsgarderob.
BADRUM
Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat på kommod, spegel, dusch med vikbara glasväggar och kombimaskin.
KÖK
Stilrent kök med parkettgolv, vita väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåpsluckor och utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord och matbord. Två franska balkonger och vackert ljusinsläpp.
SOVRUM
Mysigt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng och nattduksbord. Plats för förvaring i en garderob och ett fönster för bra ljusinsläpp.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2022UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTXVåningsplanVåning 3 av 9. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2022-03-24)Primärenergital50 kWh/m2 och årEnergiklassB -
Föreningen
NamnBrf ArkitravenAdressHagaesplanaden 63Byggnadsår2022ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769637-3013Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-08-23) Lån/kvm = 16 930 kr/kvm enligt års22.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFastigheten har kollektivt upphandlat och trådlöst bredband (100/100) och TV-paket Lagom via Telia. Avgift för detta tillkommer månadsavgiften. Multimediacentral finns i varje lägenhet, uppkoppling sker trådlöst.Tillåts juridisk person?JaTillåts delat ägande?Juridiska personer kan godkännas om samtliga styrelseledamöter ställer sig bakom beslutet. Beslut kan förenas med villkor.Föreningen äger marken?JaRenoveringarInga renoveringar finns planerade eller beslutade då huset är nybyggt.ParkeringBostadsrättsinnehavare i föreningen har förtur till 31 parkeringsplatser ( 17 för trapphus 1 o 2 och 14 för trapphus 3 o 4) i Stockholm Parkerings garage under Norra Stationsparken. Parkeringsavtal för bostadsrättsinnehavarna tecknas direkt med Stockholms Parkering och till marknadsmässig hyra.
I garaget kommer även att finnas två eldrivna poolbilar för föreningens medlemmar. Anslutningsavgift till bilpoolen ingår för boende och bokning sker digitalt via bilpoolen, OurGreenCar.Om föreningenBrf Arkitraven är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 111 bostadsrätter samt 4 lokaler.
Föreningen bildades 2019 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har en gemensam takterrass att nyttja för de boende.
Sopsugsnedkast är placerade på gården mellan husen. Det är tre fraktioner enligt Hagastadens anvisningar, restavfall, matavfall och tidningar.
Källsortering sker i gemensamt miljörum beläget vid entrén mellan husen mot Hagaesplanaden. Cykelparkering sker i cykelrum i källaren samt i utomhusställ på gården. Mot entrén vid Hagaesplanaden i etapp 1 finns ett utrymme med en eldriven lådcykel för boende i föreningen att disponera gemensamt. Cykeln ingår i cykelpool och anslutningsavgift för poolen ingår för dig som boende.
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfarkitraven.se/Ekonomi
Pris3 800 000 krMånadsavgift3 041 kr/mån. I månadsavgiften ingår kostnader för bl.a. fastighetsskötsel, ekonomiadministration, sophantering, städning, samt uppvärmning och vattenförbrukning. Energikostnad för hushållsel tillkommer och faktureras separat efter uppmätt förbrukning. Detta faktureras kvartalsvis. Kostnad för bredband om 229 kr/mån tillkommer och faktureras på månadsavgiften.Andel i föreningen0.65225%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel7 780 krFörsäkring708 krSumma8 488 krI angiven driftkostnad baserad på säljarens uppgifter ingår hushållsel om 7780kr/år och försäkring om 708kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem