Renoverad tre rum och kök med vacker öppenspis!
Varmt välkomna till denna 30-tals pärla belägen högt upp i huset med burspråk och en vacker öppen spis. Här erbjuds ni en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 30-talsdetaljer. Ljust och rymligt vardagsrum som erbjuder stora fönsterpartier med burspråk, modernt kök, dubbla sovrum varav ett generöst sovrum med gott om förvaring samt ett som barnrum/Gästrum. Vacker fungerande öppenspis, ett renoverat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt en renoverad WC.
Utmärkt läge i Vasastan som kryllar av mysiga gator och trevliga restaurangstråk. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer, T-bana (grön linje) och pendeltåg (ca 100 meter från lägenheten) samt många populära restauranger i närområdet. Nära till grönområden som exempelvis Hagaparken, Observatorielunden och Vanadislunden.

Hagagatan 4

Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressHagagatan 4Postadress11348 StockholmOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr01H28 (förening)Lgh.nr1403 (adressregister)Boarea68 m² (föreningens information)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift2 395 kr/mån. I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 60 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni. -
HALL
Välkomnande hall med mörkt klinker och ljust målade väggar. Avhängningsmöjligheter invid entré samt god förvaring i garderober.
VARDAGSRUM
Stilfullt vardagsrum med öppen spis, ljust golv och ljusa väggar. Fantastiskt ljusinsläpp från fönsterpartier. Här finns god plats för soffmöblemang, TV med TV-bänk och övrig önskad inredning. Given yta för matplats om 4-8 personer.
KÖK
Praktiskt utrustat kök med klinker med golvvärme och ljusa väggar. Förvaring i över- samt underskåp i en grå nyans. Maskinell utrustning i form av spis, ugn, fläkt, inbyggd mikro, integrerad kyl/frys och diskmaskin.
KONTOR/SOVRUM
Trevligt rum som passar perfekt som kontor alternativ gästrum. Plats för möblemang och bokhylla.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med ljust trägolv och ljust målade väggar. Plats för dubbelsäng med sängbord på vardera sida och övrig önskad inredning. Generös förvaring i garderobspartier.
BADRUM
Modernt utrustat badrum med klinker på golv och kaklade väggar. Spotlights i tak. Utrustat med handfat ovan kommod med förvaring, WC, dusch med glasade duschväggar samt tvättmaskin och torktumlare.
GÄST-WC
Helkaklad WC utrustad med WC och handfat samt skåp.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1930UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 4 av 6. Hiss finns. -
Föreningen
NamnBrf Nejlikan 1AdressHagagatan 4Byggnadsår1930ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769602-9953Föreningens ekonomiInga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (2022-06-09. Långfristiga skulder: 2 177 000 kr Lån/kvm: 2 135 kr Tre lokaler i föreningen som bedriver restaurangverksamhet, en frisörsalong och en cykelhandlare. En lokal såld under våren. Samtliga föreningens lån kommer att amorteras.Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter46 stAntal lokaler13 stTV/bredbandBredband (1000/1000Mbits), digitalt TV (basutbud) och IP-telefoni via A3, debiteras som ett obligatoriskt tillägg utöver månadsavgiften. För mer information eller vid tekniska fel kontakta: a3.seÖverlåtelseavgift1190 kr (betalas av Kopare)Pantsättningsavgift476 krTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, 10%Föreningen äger marken?Ja.Renoveringar2001 Stambyte
2006-2007 Gårdsrenovering
2008 Säkerhetsdörrar
2009-2010 Balkonger mot gård uppfördes
2009-2010 Fasadrenovering
2009-2010 Målning av trapphus
2013-2014 Hissbyte
2015 Utbyte garageport
2015 Elstigare
2016 Byte av horisontella avloppsrören i källaren
2017 Målning av trapphusentréer, tvättstuga och soprum
2018 Renovering vädringsfönster
2018 Nytt portelefonsystem
2018 Slamspolning av samtliga stammar genomförd
2019 Installation av fyra laddstationer i garagen
2020 Underhållsplan klar
2020 Byte av mangel & torktumlare i tvättstuga
2021 Målning av yttertak (kommande)
2021 Byte av garageport (kommande)
2021 Sophantering, se över anpassning till myndighetskrav (kommande)
2021 Takmålning och viss fönstermålning (kommande)
2021 Ny garageport
Planerade underhåll:
Översyn av fastighetens ventilation påbörjad. Inga beslut tagna i dagsläget.
För att se omfattande lista kring genomförda och planerade renoveringar, vänligen se föreningens årsredovisning.ParkeringI fastigheten finns 29 garageplatser (varav fyra med laddstationer) att hyra fördelade på två garage. Tillgång till garaget har endast personer som betalar garageplats. Hyra 1000 kr/månad.
För närvarade en medlem i kön.
I övrigt sker boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.Om föreningenBrf Nejlikan 1 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 46 lägenheter.
Föreningen registrerades år 1998 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 190 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 476 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2021.
I föreningen finns innergård med utemöbler och grill (kol- samt vedugnsgrill), cykelparkering, tvättstuga.
Inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget.Ekonomi
Månadsavgift2 395 kr/mån. I avgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg om 60 kr/månad för TV, bredband och IP-telefoni.Andel i föreningen1.97674%Andel av årsavgift1.97674%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 200 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet2 stSumma5 000 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem