Visa alla bilder

Magisk vindsvåning med terass!


Välkommen till en stilfull och rymlig vindsvåning där den totala golvytan är 94 kvm, belägen högst upp i huset och byggd 2014. Här finner du en vacker bostad med braskamin och en generös takterrass i ett högt och fritt östligt läge.

Detta kvalitativa boende erbjuder en modern atmosfär med smakfulla detaljer. Golven är genomgående vackra och harmoniserar perfekt med ljusa ytskikt och magiska utsikten. Ett fint ljusinsläpp flödar in genom fönster i två väderstreck, stora glaspartier med skjutdörr mot takterrassen. Interiören är modern och extremt välplanerad med utmärkt förvaring i flera garderober.

Lägenheten rymmer två sovrum där ena är på övervåningen med eget badrum , öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, två badrum och en magisk terass. Dimbara spotlights och vattenburen golvvärme finns i alla rum.

Föreningen är nästan skuldfri (1 500 000 kr i lån).

Hälsingegatan 18

13 495 000 kr
Antal rum
3 rum
Boarea
94 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 6
Månadsavgift
3 259 kr/mån
Gustav Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 09

2 dagar kvar till visning.

Söndag 6 Oktober kl 13:30 - 14:00
Öppen visning. Anmäl dig gärna för bästa service.
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Hälsingegatan 18, Vasastan.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Hälsingegatan 18
    Postadress
    11323 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00023 (förening)
    Lgh.nr
    1601 (adressregister)
    Boarea
    94 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök, varav 2 sovrum
    Månadsavgift
    3 259 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
    Pris
    13 495 000 kr

  • HALL

    I hallen välkomnas du direkt av en härlig rymd som genomsyrar hela lägenheten. I hallen finns plats för avhängning och mindre möblemang efter smak och behov. Ytskikt bestående av ljusa väggar och ljust golv.

    KÖK

    Rymligt och socialt beläget kök med härligt ljusinsläpp från fönster. Ytskikten består av vita väggar och ljust golv samt tidlösa materialval bestående av vita köksluckor och grå bänkskiva. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, inbyggd mikro och ugn samt kyl/frys och diskmaskin. Här finns även plats för stor matgrupp samt annat möblemang efter önskemål.

    VARDAGSRUM

    Stort vardagsrum med en otrolig rymd. Vardagsrummet präglas av öppen planlösning mot kök, murstock och öppen spis. Här tar sig ett fantastiskt ljusinsläpp in via stora fönsterpartier mot den oslagbara terrassen med utsikt över takåsarna. Vardagsrummet erbjuder plats för soffa och annat möblemang efter smak och behov. Ytskikten består av vita väggar och ljust golv.

    TERRASS

    Till lägenheten hör en terrass med utsikt över takåsarna.

    SOVRUM 1

    Luftigt sovrum med vita väggar och ljust golv. Här möts du av en härlig rymd med öppet till nock och ljusinsläpp via två fönster. Plats för stor säng och annat möblemang samt förvaring via garderob.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med tidlösa materialval som består av vita kaklade väggar och mörkt klinker. Badrummet är utrustat med spotlights i tak, WC, handfat ovan kommod, dusch med glasväggar och förvaring via skåp.

    SOVRUM 2

    Stort sovrum med en slående atmosfär och öppet till nock. Ytskikt bestående av vita väggar och ljust golv samt ljusinsläpp via två fönster. Plats för stor säng och annat möblemang efter smak och behov. Förvaring finns via garderobsparti.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med stora, vita kakelplattor och mörkt klinker. Utrustat med WC, handfat ovan kommod, dusch med glasvägg. Plats för mindre möblemang efter smak och behov.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Byggnadsår
    1915
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    Våning 6 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-05-03)
    Primärenergital
    135 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    BRF Valkyrian 11
    Adress
    Hälsingegatan 18A
    Byggnadsår
    1915
    Byggnadstyp
    Flerbostadshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716421-4632
    Hemsida
    https://valkyrian11.bostadsratterna.se
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planer på avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-08-30). Enligt årsredovisning 2023 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 0 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    25 st
    Antal lokaler
    1 st
    TV/bredband
    Kabel-TV: Eget abonnemang krävs Bredband: OWNIT (700-1000 Mbit/s), ingår i avgiften
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1977 Elstigar samt stambyte gårdshus
    2005 Målning av tak (gårdshuset)
    2006 Byggnation av gårdsbalkonger
    2007 Stambyte gathus
    2008 Byte av varm- och kallvattenrör i gathusets bottenvåning samt rör till gårdshus. Gården tätades.
    2009 Fasadrenovering
    2009 Fönstermålning
    2009 Balkongrenovering
    2010 Nyinstallation av värmeväxlare till fjärrvärme
    2014 Renovering av hiss i gårdshus och gathus
    2014 Fönsterrenovering gatu- och gårdshus
    2014 Förbättrad dränering kring gårdshuset samt nya planteringar på innergården.
    2014 Renovering av taken (i samband med vindsbyggnationer)
    2014 Byggnation av 5 st vindsvåningar (3 i gathuset och 2 i gårdshuset)
    2016 Totalrenovering av trapphus samt installation av säkerhetsdörrar.
    2023 Ventilation i gårdshuset återställt till självdrag

    Kommande renoveringar:
    2024 (september) Fönsterrenovering
    Gårdsplats
    Innergård med fina planteringar, bord, stolar och grillmöjligheter.
    Parkering
    Boendeparkering råder i området.
    Gemensamma utrymmen
    - Cykelrum
    - Barnvagnsrum
    - Tvättstuga (entréplan)
    - Soprum
    Om föreningen
    BRF Valkyrian 11 är en äkta bostadsrättsförening och förvärvade fastigheten 2001. Fastigheten består av ett gathus och ett gårdshus om 5-6 våningar fördelat på 25 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal upplåten med hyresrätt.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    För mer information, se föreningens hemsida: https://valkyrian11.bostadsratterna.se

  • Ekonomi

    Pris
    13 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 259 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
    Andel i föreningen
    4.64%
    Andel av årsavgift
    4.6405%
    Indirekt nettoskuldsättning
    Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    7 200 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    9 600 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 7 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023
Stäng
Planritning
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram