Fantastisk lägenhet med stor terass i soligt läge högst upp i huset!

Fantastisk välplanerad och fräsch bostad med en oerhört rymlig terrass om ca 18 kvm med soltimmar från morgon till kväll som löper längst med hela bostaden!

Här bor du högt upp i huset i en nyproducerad (år 2019) lägenhet med smakfulla materialval och stora fönster som ger ett generöst ljusinsläpp. Kök och vardagsrum i öppen planlösning ger goda möjligheter till socialt umgänge. Sovalkov och klädkammare samt mycket bra förvaring. Badrummet är helkaklat, givetvis med komfort såsom golvvärme och dimbara spotlights. Härligt läge i Hammarby sjöstad vid Luma.

Välkommen till ett hem med de alla rätta attributen och ett hem att trivas i!

Heliosgatan 11, 7/7 tr

3 895 000 kr
Antal rum
1 rum
Boarea
44 kvm
Område
Hammarby Sjöstad
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 7 av 7
Månadsavgift
2 671 kr/mån
Charlotta Blick Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 20

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Heliosgatan 11, 7/7 tr
    Postadress
    12078 STOCKHOLM
    Område
    Hammarby Sjöstad
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1-1702 (förening)
    Lgh.nr
    1702 (adressregister)
    Boarea
    44 m² (Enligt uppmätning)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    2 671 kr/mån. I månadsavgiften ingår tv, bredband och fjärrvärme. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för bredband, TV och telefoni.
    Pris
    3 895 000 kr
  • HALL

    Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i inbyggda garderober längs med vägg. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från stora fönster mot balkong samt balkongdörr. Plats för soff- och matgrupp samt övrigt tv-möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv.

    TERASS

    Till lägenheten hör en stor terass i soligt läge från morgon till kväll, som nås via bostadens vardagsrum. Här finns plats att möblera med större soff- och sittgrupp samt grill.

    KÖK

    Stilrent kök i social planlösning mot vardsrum. Genomgående skåpsluckor i vit kulör och svart bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv. Fint ljusinsläpp från stora fönster som vetter ut mot balkong.

    SOVALKOV

    Rogivande sovalkov med plats för säng. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och grått klinker. Utrustat med handfat med kommod, wc, regndusch bakom vikbara glasväggar, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2020
    Uppvärmning
    Fjärrvärme / El (direktverkande)
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 7 av 7. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-10-08)
    Primärenergital
    74 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C
  • Föreningen

    Namn
    BRF Heliosparken 1
    Adress
    Virkesvägen 9J
    Byggnadsår
    2020
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769633-0260
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-08). Enligt årsredovisning 2022 Lägenhetsyta: 7 737 kvm Lå/kvm: 15 316 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Huset är invigt sedan 2019 och har därför inte genomfört några större renoveringar.

    Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-06).
    Parkering
    Föreningen har 53 parkeringsplatser med laddstolpe.
    Om föreningen
    Brf Heliosparken 1 är en äkta bostadsrättsförening, Föreningen upplåter 95 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 2016 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har två cykelrum, två barnvagnsrum, en innegård och ett miljörum.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-08).
  • Ekonomi

    Pris
    3 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 671 kr/mån. I månadsavgiften ingår tv, bredband och fjärrvärme. Obligatoriskt tillägg om 199 kr/månad tillkommer för bredband, TV och telefoni.
    Andel i föreningen
    0.6153%
    Indirekt nettoskuldsättning
    682 190 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem