Visa alla bilder

Stilren sekelskiftestvåa med solig balkong & öppen planlösning!

Varmt välkomna till denna underbara sekelskiftestvåa med balkong mot innergård

Här erbjuds en fin möjlighet att förvärva ert nästa drömboende i ett charmigt gårdshus byggår 1904. Hiss finns i huset.

Hela bostaden genomsyras av tidstypisk charm och härligt ljusflöde. Stilrent kök med genomgående bra maskinell utrustning. Rymligt sovrum med god förvaring i fantastisk klädkammare. Vardagsrummet är välplanerat med plats för middagsbord för större sällskap, soffgrupp och mediabänk. Stor balkong i söderläge med plats för möblemang och härliga soliga dagar. Ni når balkongen i anslutningen till vardagsrummet. Stabil förening med mycket låg belåningsgrad och har fina hyresintäkter från uthyrd lokal. Föreningen äger marken (ej tomträtt) och en grönskande innergård.

Idungatan 7 C, 2TR över gård

Antal rum
2 rum
Boarea
52 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 5
Månadsavgift
2 627 kr/mån
Robin Nyvall Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 04
Nicole Uddén Assisterande mäklare [email protected] 070-935 36 34

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Idungatan 7 C, 2TR över gård
    Postadress
    11345 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    531223 (förening)
    Lgh.nr
    1203 (adressregister)
    Boarea
    52 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 627 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbudet i TV. Obligatorisk avgift om 82 kr/mån för framtida balkongunderhåll.

  • HALL

    Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och skoställ. Förvaring i garderob.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och helkaklade väggar. WC, handfat med kommod under, badrumsskåp med spegeldörrar, handdukstork och dusch med vikbar glasvägg. Påkostat med golvvärme.

    KÖK

    Stilrent kök med trägolv och ljusa väggar. Förvaring i mörka skåpsluckor. Välutrustat med bänkskiva, häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, vitrinskåp, kyl och frys. Plats för matbord vid fönster.

    VARDAGSRUM

    Ljust vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och större matbord. Två stora fönster för mycket ljusinsläpp. I vardagsrummet finns stuckatur och takrosett.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med trägolv och målade väggar. Plats för fullstor säng, nattduksbord och byrå. Ett stort fönster för ljusinsläpp. Ingång till walk in closet.

    WALK IN CLOSET

    Optimalt planerad walk in closet med generösa förvaringsmöjligheter.

    BALKONG

    Stor solig balkong med plats för stolar och bord.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1904
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    Våning 2 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-04-20)
    Primärenergital
    158 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Skalmejblåsaren 4
    Adress
    Idungatan 7C
    Byggnadsår
    1904
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716418-0726
    Hemsida
    https://skalmejblasaren4.se
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (2024-08-22)
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV: Tele2 (grundutbud) Bredband: Fiber via Stockholms Stadsnät (1000/1000Mbit/s).
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, inom familjen. oavsett procentsats.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1989 Stambyte, tak och nya elstigar gårdshus.
    2000 Stambyte, tak och nya elstigar gathus samt putsning fasader.
    2000 Renovering fasad samt trapphus (gathus)
    2003 Byte av tak (gathus)
    2003 Renovering av trappuppgång i gårdshus samt passage mellan gat- och gårdshus
    2006 Målning fönster
    2006 Renovering av tak (gårdshus)
    2011 OVK-besiktning
    2014 Installation av fiber
    2017 Renovering lokal
    2017 Installation av takvärmeslingor
    2018 OVK-besiktning
    2018 Renovering hiss, rensning av ventilationskanaler samt sotning.
    2020 Målning av trapphusen
    2022 Renovering av terrasser i gathus
    2022 Värmejustering och byte av radiatorventiler
    2023 Renovering av innergård

    Planerade renoveringar
    2024 (höst) Relining
    Parkering
    I området gäller boendeparkering.
    Gemensamma utrymmen
    I föreningen finns en tvättstuga utrustade med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp och mangel. Föreningen disponerar även en innergård med trädgårdsmöbler, lekplast och cykelförråd i källaren. Genomför två gemensamma städdagar årligen.
    Om föreningen
    Brf Skalmejblåsaren 4 är en äkta bostadsrättsförening med byggår 1904. Föreningen bildades 1983 och köpte fastigheten 1996. I föreningen finns 30 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
    Överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvärvaren för att
    överlåtelseavgiften betalas (se föreningens stadgar).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 627 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och grundutbudet i TV. Obligatorisk avgift om 82 kr/mån för framtida balkongunderhåll.
    Andel i föreningen
    2.2%
    Andel av årsavgift
    2.21%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram