Visa alla bilder

Accepterat pris - Exklusivt renoverad vindsvåning i etage som har två storslagna terrass utan insyn!

Köksö
Tvättpelare
Dubbla terrasser
Dubbla badrum
Social planlösning
Härligt ljusinsläpp
Goda förvaringsutrymmen
Eftertraktat läge
Närhet till vatten
Bra kommunikationer

Accepterat pris - 15 795 000 kr

Välkommen till en fantastisk vindsetage med en totalarea om 137 kvm. Våningen har två storslagna terrasser med fri vy över himmel och takåsar. Ett härligt ljusinsläpp från två väderstreck och genomgående vackra golv. Lägenheten präglas av rymd, charm och en industriell känsla, ett drömboende där inget lämnats åt slumpen. Stora sociala ytor med öppen planlösning mellan vardagsrum och kök som rymmer större middagsbjudningar. Tre stora och generösa sovrum med bra förvaring samt två badrum med både tvättmaskin och torktumlare.

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. Fridhemsplans tunnelbanestation och flera busslinjer i nära anslutning till lägenheten. Närhet till en av Stockholms vackraste sjöpromenader Kungsholms strand. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.

Varmt välkomna att längta hem!

Igeldammsgatan 22B, 5 och 6 tr

15 795 000 kr
Antal rum
5 rum
Boarea/biarea
122/15 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 6 av 6
Månadsavgift
6 597 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07
Gustav Larsson Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 09

3 dagar kvar till visning.

Söndag 10 December kl 13:00 - 13:20
Bokad visning, anmälan krävs!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Igeldammsgatan 22B, 5 och 6 tr
    Postadress
    11249 STOCKHOLM
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    02. 1501/1501 (förening)
    Lgh.nr
    1501 (adressregister)
    Bo & biarea
    122 + 15 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    5 rum och kök
    Månadsavgift
    6 597 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 289 kr/månad tillkommer för tv och bredband.
    Pris
    15 795 000 kr Accepterat pris!

  • HALL

    Välkomnande hall med förvaring i form av garderob längs med vägg samt avhängningsmöjligheter.

    KÖK

    Tidlöst kök med exklusiva materialval från Kvänum i social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i ljusgrå kulör och körsbärsträ samt bänkskiva i industristål. Väggar i vit kulör och ljust golv. Utrustat med induktionshäll från Neff, bänkfläkt från Siemens, diskmaskin samt kyl- och frys. God arbets- och förvaringsyta.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med plats att möblera med större soffgrupp. Generöst ljusinsläpp från fönster och dörrar från dubbla takterasser i olika riktning. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    TERASS 1

    Till lägenheten hör en terass med gott om plats att möblera med större möblemang och grill. Utrustad med elektrisk markis samt säkerhetssklasat vindskydd av glas.

    TERASS 2

    Till lägenheten hör en terass med gott om plats att möblera med större möblemang och grill. Utrustad med elektrisk markis samt säkerhetssklasat vindskydd av glas.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med påkostade materialval i bland annat natursten. Utrustat med stort handfat, toalett samt badkar.

    ALLRUM

    En trappa upp når vi lägenhetens allrum med plats att möblera med valfritt möblemang som soff- eller sittgrupp efter smak och behov. Generöst ljusinsläpp från flertal fönster. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv.

    SOVRUM 1

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv. Generöst ljusinsläpp från takfönster och två vanliga fönster som skapar en härlig rymd i rummet. Gott om klädförvaring i garderober längs med vägg. I anslutning till sovrummet når vi ytterligare ett rum som i dagsläget är en barnkammare men enkelt kan göras om till rymlig walk in closet.

    SOVRUM 2

    Sovrum med plats att möblera med säng, sängbord och skrivbord. Klädförvaring i garderob. Fint ljusinsläpp från två fönster.

    SOVRUM 3

    Sovrum med plats att möblera med säng, sängbord och byrå. Klädförvaring i garderob. Fint ljusinsläpp från tre fönster.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat, vägghängd toalett och dusch.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2017
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F / F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 6 av 6. Våning 5 och 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-09-02)
    Primärenergital
    116 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Industriverket
    Adress
    Igeldammsgatan 22B
    Byggnadsår
    2017
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769629-5943
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-10-20). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm bostadsrättsyta: 13 639 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV och bredband via Ownit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2017 Byte av VA-stammar i kök och badrum i gårdshus och gathus
    2017 Byte elstigar
    2017 3-fas el indraget
    2017 Fönsterrenovering
    2017 Takrenovering
    2021 Renoverat/tätat balkonger och terasser

    Föreningen har inga planerade större renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2023-10-20).
    Parkering
    Föreningen har 12 platser med laddstation för elbil och 22 vanliga platser samt 2 MC-platser. En bilplats utan el kostar 2 205kr/mån och en plats med el 2 415kr/mån + förbrukning samt MC-plats 1 050kr/mån.
    Om föreningen
    Brf Industriverket är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 147 lägenheter och 11 lokaler med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen förvärvade fastigheten 2015 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam innergård. Cykelförråd finns i anslutning till garaget samt innergården. Soprummet är beläget i garaget.
    Barnvagnsrum samt rullstolsrum finns i anslutning till trapphus.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-10-20).

  • Ekonomi

    Pris
    15 795 000 kr Accepterat pris!
    Månadsavgift
    6 597 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 289 kr/månad tillkommer för tv och bredband.
    Andel i föreningen
    0.84%
    Andel av årsavgift
    0.84%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    9 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    11 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 2 400 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 9 000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram