Välplanerad 1,5 rok på Kungsholmens bästa läge!

Varmt välkomna till denna välplanerade 30-tals pärla på en lugn återvändsgränd på Kungsholmen!

Lägenheten präglas av ett fantastiskt genomgående ljusinsläpp från stora fönsterpartier, ett fräscht renoverat kök i kombination med eftertraktade tidsenliga detaljer, generös takhöjd, djupa nischer och genomgående ljust plankgolv. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i toppskick och helt inflyttningsklar.

En stabil förening som har funnits sedan 1930 som äger marken och har god ekonomi.

Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Attraktivt läge på Kungsholmen med ett stort utbud av restauranger, shopping, grönområden och bra kommunikationer. För er som gillar att motionera kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km. Bra kommunikationer med buss och tunnelbana i närheten.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare
Evelinn Åkerman 072-388 24 19

Jaktvarvsplan 3

Antal rum
1.5 rum
Boarea
31 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 4
Månadsavgift
2 010 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Jaktvarvsplan 3
    Postadress
    11236 Stockholm
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1001 (adressregister)
    Boarea
    31 m² (säljarens information)
    Antal rum
    1.5 rum och kök
    Månadsavgift
    2 010 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, samt ett vindsförråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån för Tv och Bredband.
  • HALL

    Välkomnande hall med trägolv och vita väggar. Plats för avhängning och skoställ. Gott om förvaring i två garderober.

    KÖK

    Stilrent kök med trägolv och ljusa väggar. Förvaring bakom svarta skåpsluckor och utrustat med häll, fläkt, ugn, kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med trägolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och matbord. Flertalet fönster för fantastiskt ljusinsläpp.

    SOVALKOV

    Mysig sovalkov med trägolv och ljusa väggar. Plats för säng och ett fönster för vackert ljusinsläpp.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, handdukstork, badrumsskåp med spegeldörr och dusch med vikbara glasväggar.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vindsförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1931
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1 av 4. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    181 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    Brf Pontonjärkasern
    Adress
    Pontonjärgatan
    Byggnadsår
    1931
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702001-6890
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-05-30). Enligt årsredovisning 2022 Lån: 15 569 696 kr Lägenhetsyta: 5 940 kvm Lån/kvm: 2 621 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Samtliga lägenheter är anslutna till Canal Digital kabel-TV. De flesta lägenheterna i föreningen är anslutna till bredband via ett bredbandsuttag som är placerat i hallen ovanför lägenhetsdörren. Om du inte har något uttag, kontakta Telenor / Tele2 angående installation.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10 %
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1990 Renovering av fönster, byte till säkerhetsdörrar för alla lägenheter, renovering av trapphusen
    1992/1993 Genomgripande renovering
    1992/1993 Stambyte vatten och avlopp i kök
    1992/1993 Helrenovering av alla badrum, uppgradering och omdragning av el, ny takbeläggning yttertak samt skyddsanordningar
    1992/1993 Renovering av tvättstuga, putsfasader och balkongrenovering
    2001 Bredband
    2013 Sopsug
    2014 Nytt cykelrum
    2017 Nya portar
    2018 Installation av termostater och byte av radiatorventiler och returventiler på samtliga element.
    2021 målningsarbete i trapphusen
    2021 Renovering av utskjutande tak mot gården på Jaktvarvsplan 3
    2021 Murarbeten
    2021 Stamspolning gjordes i slutet av januari
    2022 - Målning av fönsterbleck. Målning av yttertak. Skapa ny brunnsdragning och därefter asfaltera området utanför Pontonjärgatan 18 och 20 på innergården. Byte av lamphus på gårdens fem belysningsstoplar. Målning av golv i källarförråden i Jaktvarvsplan 3. Laga fasadputsen på burspråket, Pontonjärgatan 16.

    Planerade renoveringar
    Målningen av yttertaken (sker maj-juni 2024), byte av armaturer/lykthus till stolparna på gården samt en obligatorisk ventilationskontroll, OVK.
    En tänkt stor fönsterrenovering har – efter konsultarbete samt styrelsebeslut – flyttats fram och kommer troligen ske i samband med en fasadrenovering om cirka 10 år. (kontrollerat 2024-05-30)
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholms Stads bestämmelser. Finns möjlighet att ansöka om parkering hos BRF Göken som är grannföreningen.
    Om föreningen
    Brf Pontonjärkasern är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 142 lägenheter med bostadsrätt.
    Föreningen har 20 lokaler varav 13 är bostadsrättslokaler, 3 hyresrättslokaler samt 4 lokaler för eget bruk.

    Föreningen bildades 1930 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har gemensamma tvättstugor som är väl utrustade med 7 tvättmaskiner, 4 torktumlare, 3 torkskåp, 1 torkrum samt 2 mangel. Tvättstuga, föreningslokal och pingisrum bokas via digitalt system. Det finns även innergård, barnvagnsrum och cykelparkering.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 010 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, samt ett vindsförråd. Obligatoriskt tillägg tillkommer om 125 kr/mån för Tv och Bredband.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Summa
    5 000 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 3 000 kr/år och försäkring om 2 000 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem