Visa alla bilder

Accepterat pris - Välplanerad minitvåa med centralt läge och gemensam takterrass i föreningen!

Accepterat pris - 3 750 000 kr.

Välkommen till denna välplanerade tvåa på en central och attraktiv adress! Mycket väldisponerad med sociala ytor mellan kök och vardagsrum, sovrum som rymmer dubbelsäng och bra förvaring samt kaklat badrum. Stabil förening med en härlig takterrass!

Utmärkt läge i Vasastan som kryllar av mysiga gator och trevliga restaurangstråk. Här är det gångavstånd till allt som Stockholms innerstad har att erbjuda såsom exempelvis caféer, gym, butiker, mataffärer och många populära restauranger. Goda kommunikationer med flertalet busslinjer och samtliga tunnelbanelinjer och pendeltåg från Stockholms centralstation (ca 5 minuters gångavstånd). Nära till grönområden som exempelvis Tegnérlunden, Hagaparken, Observatorielunden och Vasaparken.

Varmt välkomna på visning!

Kammakargatan 19

3 700 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
36 kvm
Område
Vasastan/Norrmalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 5
Månadsavgift
2 439 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07
Charlotta Blick Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 20

Visning idag.

Torsdag 7 December kl 17:00 - 17:15
Bokad visning!

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kammakargatan 19
    Postadress
    11160 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan/Norrmalm
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1010 (förening)
    Lgh.nr
    1302 (adressregister)
    Boarea
    36 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 439 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Pris
    3 700 000 kr Accepterat pris!

  • HALL

    Välkomnande hall med väggar i vit kulör och mörkt golv. Avhängningsmöjligheter.

    KÖK

    Modernt kök i genomgående vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Utrustat med ugn, mikrovågsugn, gasspis, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Väggar i vit kulör och mörkt golv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med plats för soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Generöst ljusinsläpp från tre fönster som skapar en härlig rymd i rummet. Väggar i vit kulör och mörkt golv. Spotlights i tak.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i vit kulör och mörkt golv. Gott om klädförvaring i garderob. Fint ljusinsläpp från fönster.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och ljusgrått klinker. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch.

    ÖVRIGT

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1937
    Fönster
    2-glas med tilläggsisolering
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 3 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-02-04)
    Primärenergital
    144 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Rörstrand 26
    Adress
    Kammakargatan 19
    Byggnadsår
    1937
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769610-1422
    Föreningens ekonomi
    Föreningen diskuterar en avgiftsändring om 10-25% (kontrollerat 2023-10-25). Enligt årsredovisning 2022 Lån:13 898 111 kr Kvm bostadsyta: 953 kvm Lån/kvm: 14 584 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband levereras via ComHem.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Renoveringar
    2004 Rörstambyte
    2004 Samtliga vattenledningar
    2004 El-stigare
    2005-2006 Takrenovering
    2006 Drivsystem hiss
    2006 Nyinköpta maskiner tvättstuga
    2006 Målning trapphus
    2007 Renovering hisskorg
    2008 Takfläkt
    2011 Nya vattenpumpar
    2011 Expansionskärl
    2011 Träterass
    2015 Målning tvättstuga
    2017 Takfläkt
    2018 Funktionskontroll av ventilation
    2019 Sotning & brandskyddskontroll
    2020 Bytt ut en del av fasad (kortsida)
    2020 Ny brandlucka
    2020 Ny dörr till innergård
    2020 Nytt ventilationssystem, elcentral samt renovering av ytskikt i hyreslokal
    2021 Sotning
    2021 Radonmätning
    2022 Högtrycksspolning
    2023 Ny fjärrvärmecentral

    Planerade renoveringar
    2024 Fönsterrenovering
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Rörstrand 26 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

    Föreningen äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en gemensam rymlig takterass med utsikt över hela stan. Terassen är möblerad med sittgrupp och grillmöjligheter. Föreningen har även en gemensam möblerad innergård med grillmöjligheter. Det finns en tvättstuga utrustad med två maskiner, torktumlare och torkskåp som är belägen i källaren.

    Föreningen diskuterar en avgiftsändring om 10-25% (kontrollerat 2023-10-25).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfrorstrand26.se/

  • Ekonomi

    Pris
    3 700 000 kr Accepterat pris!
    Månadsavgift
    2 439 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    4.037%
    Andel av årsavgift
    4.037%
    Indirekt nettoskuldsättning
    395 025 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Övrigt
    3 083 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    7 883 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år. Övrigt avser kostnad för gas.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram