Accepterat pris - Välplanerad minitvåa med centralt läge och gemensam takterrass i föreningen!
Accepterat pris - 3 750 000 kr.
Välkommen till denna välplanerade tvåa på en central och attraktiv adress! Mycket väldisponerad med sociala ytor mellan kök och vardagsrum, sovrum som rymmer dubbelsäng och bra förvaring samt kaklat badrum. Stabil förening med en härlig takterrass!
Utmärkt läge i Vasastan som kryllar av mysiga gator och trevliga restaurangstråk. Här är det gångavstånd till allt som Stockholms innerstad har att erbjuda såsom exempelvis caféer, gym, butiker, mataffärer och många populära restauranger. Goda kommunikationer med flertalet busslinjer och samtliga tunnelbanelinjer och pendeltåg från Stockholms centralstation (ca 5 minuters gångavstånd). Nära till grönområden som exempelvis Tegnérlunden, Hagaparken, Observatorielunden och Vasaparken.
Varmt välkomna på visning!

Kammakargatan 19
3 700 000 kr

Visning idag.
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressKammakargatan 19Postadress11160 STOCKHOLMOmrådeVasastan/NorrmalmKommunStockholmLgh.nr1010 (förening)Lgh.nr1302 (adressregister)Boarea36 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 439 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.Pris3 700 000 kr Accepterat pris! -
HALL
Välkomnande hall med väggar i vit kulör och mörkt golv. Avhängningsmöjligheter.
KÖK
Modernt kök i genomgående vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Utrustat med ugn, mikrovågsugn, gasspis, fläkt, diskmaskin samt kyl- och frys. Väggar i vit kulör och mörkt golv.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med plats för soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Generöst ljusinsläpp från tre fönster som skapar en härlig rymd i rummet. Väggar i vit kulör och mörkt golv. Spotlights i tak.
SOVRUM
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i vit kulör och mörkt golv. Gott om klädförvaring i garderob. Fint ljusinsläpp från fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt kakel och ljusgrått klinker. Utrustat med handfat, badrumsskåp, wc och dusch.
ÖVRIGT
Till lägenheten hör ett förråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1937Fönster2-glas med tilläggsisoleringUppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 3 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2021-02-04)Primärenergital144 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBrf Rörstrand 26AdressKammakargatan 19Byggnadsår1937ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769610-1422Föreningens ekonomiFöreningen diskuterar en avgiftsändring om 10-25% (kontrollerat 2023-10-25). Enligt årsredovisning 2022 Lån:13 898 111 kr Kvm bostadsyta: 953 kvm Lån/kvm: 14 584 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTv och bredband levereras via ComHem.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaRenoveringar2004 Rörstambyte
2004 Samtliga vattenledningar
2004 El-stigare
2005-2006 Takrenovering
2006 Drivsystem hiss
2006 Nyinköpta maskiner tvättstuga
2006 Målning trapphus
2007 Renovering hisskorg
2008 Takfläkt
2011 Nya vattenpumpar
2011 Expansionskärl
2011 Träterass
2015 Målning tvättstuga
2017 Takfläkt
2018 Funktionskontroll av ventilation
2019 Sotning & brandskyddskontroll
2020 Bytt ut en del av fasad (kortsida)
2020 Ny brandlucka
2020 Ny dörr till innergård
2020 Nytt ventilationssystem, elcentral samt renovering av ytskikt i hyreslokal
2021 Sotning
2021 Radonmätning
2022 Högtrycksspolning
2023 Ny fjärrvärmecentral
Planerade renoveringar
2024 FönsterrenoveringParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Rörstrand 26 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 20 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
Föreningen äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har en gemensam rymlig takterass med utsikt över hela stan. Terassen är möblerad med sittgrupp och grillmöjligheter. Föreningen har även en gemensam möblerad innergård med grillmöjligheter. Det finns en tvättstuga utrustad med två maskiner, torktumlare och torkskåp som är belägen i källaren.
Föreningen diskuterar en avgiftsändring om 10-25% (kontrollerat 2023-10-25).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: http://www.brfrorstrand26.se/Ekonomi
Pris3 700 000 kr Accepterat pris!Månadsavgift2 439 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.Andel i föreningen4.037%Andel av årsavgift4.037%Indirekt nettoskuldsättning395 025 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring1 800 krÖvrigt3 083 krAntal personer i hushållet1 stSumma7 883 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år. Övrigt avser kostnad för gas.Planritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem