Välplanerad 2,5 i med centralt läge med balkong, möjlig 3 rok!
Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftespärla med härligt ljusinsläpp och balkong mot en grönskande innergård. Här erbjuds ni en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade sekelskiftesdetaljer såsom orginalgolv och spröjsade fönster. Rymligt vardagsrum, given matplats, generöst sovrum med access till den generösa balkong, välplanerat kök och stort badrum. Denna bostad går med enkla medel att göra om från 2,5 rok till 3 rok att göra en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum för den som önskar.
Utmärkt läge i Vasastan som kryllar av mysiga gator och trevliga restaurangstråk. Här är det gångavstånd till allt som Stockholms innerstad har att erbjuda såsom exempelvis caféer, gym, butiker, mataffärer och många populära restauranger. Goda kommunikationer med flertalet busslinjer och samtliga tunnelbanelinjer och pendeltåg från Stockholms centralstation (ca 5 minuters gångavstånd). Nära till grönområden som exempelvis Tegnérlunden, Hagaparken, Observatorielunden och Vasaparken.
Varmt välkomna på visning!

Kammakargatan 64, 2 tr
7 900 000 kr
Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressKammakargatan 64, 2 trPostadress11124 StockholmOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr27 (förening)Lgh.nr1204 (adressregister)Boarea74 m² (Föreningens information)Antal rum2.5 rum och kökMånadsavgift3 786 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 159 kr/månad tillkommer för bredband samt 81 kr/månad för balkongfond.Pris7 900 000 kr utgångspris -
HALL
Välkomnande hall med väggar i vitt och fiskbensparkett.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med plats att möblera med soffgrupp efter smak och behov. Väggar i vit kulör och fiskbensparkett.
KÖK
Kök med social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i vitt och bänkskiva i trä. Utrustat med gasspis, fläkt, ugn, mikrovågsugn, tvättmaskin, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Här finns plats för matgrupp om 4-6 personer. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv. Fint ljusinsläpp från fönster.
SOVRUM 1
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om förvaring i garderober. Väggar i kulör och parkettgolv. Fint ljusinsläpp från balkongdörr.
ALLRUM
Via glasdörrar nås rum att möblera som sovrum eller kontor. Väggar i vit kulör och ljus fiskbensparkett. Fint ljusinsläpp från fönster med spröjs.
BADRUM
Helkaklat badrum i ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat, vägghängd toalett, handdukstork, dusch och tvättmaskin.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong att möblera efter smak och behov.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd och ett vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGårdshusByggnadsår1930UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 2 av 4. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2019-10-01)Primärenergital163 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBrf Bergslagen 4AdressKammakargatan 64AByggnadsår1930ByggnadstypGårdshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702000-1496Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-10-19). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm bostadsrättsyta: 3 542 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFiber är indraget i fastigheten. Ownit är leverantör (500-1000 Mbit). kabel-TV via Com Hem/Tele2 eller Ownit.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar1996-1997 Stambyte
1992-1993 Takomläggning
2001 Renovering av trappuppgång
2001 Renovering av hissar
2004 Byte av elstigar
2005 Renovering av gården
2008 Stamspolning
2008 Takmålning
2009-2010 Renovering av fasad mot gatan och gården
2010 Installation av värmeslingor i stuprören
2012 Fjärrvärme
2014 OVK
2014 Radiatorventiler
2014 Tvättmaskin
2016-2017 Justering av värmesystem
2017 Säkerhetsdörrar
2017 Stamspolning
2019 Stambyte källare
2019 Fönstermålning
2019 OVK
2020 Installation av av snörasskydd och säkerhetsarrangemang på tak
2021 Byte slussventil
2021 Stamspolning
2022 Montering av trätrappa på gården till uteplats
Planerade renoveringar
2024 Stamspolning
2026 Åtgärd betongmarksten på gården vid behovParkeringBoendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Bergslagen 4 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen registrerades 1933 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 525 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har en gemensam innergård, tvättstuga och barnvagnsutrymme.
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2023-10-19).
Föreningen har en trevlig hemsida med adress https://bergslagen4.se/Ekonomi
Pris7 900 000 kr utgångsprisMånadsavgift3 786 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 159 kr/månad tillkommer för bredband samt 81 kr/månad för balkongfond.Andel i föreningen0.08269%Andel av årsavgift3.66859%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel6 600 krFörsäkring1 800 krÖvrigt3 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma12 200 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 6 600 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år. Övrigt avser kostnad för gas.Planritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem