Välplanerad 2 rok högt upp i huset på bästa adress! *Garageplats medföljer bostaden*
*Garageplats medföljer bostaden*
Välplanerad 2 rok med stora sociala ytor, vardagsrum, kök, stort sovrum/sovalkov och bra förvaringslösningar. Till bostaden finns en balkong i söderläge. Genomgående ljusa ytskikt och ekparkett.
Garage finns i huset. En garageplats medföljer bostaden och ingår i månadsavgiften. Föreningen har en ljuvlig takterrass som är fullt möblerad med loungemöbler, grill och har tillgång till vatten. Föreningen har tillgångar i form av 7 lokaler med hyresrätt. I lokalerna huserar bla. Coop, Brahekliniken, Balayage, Husan i Sverge, Gullvivan Blommor, MGA insurance och Nordeuropa försäkring.
Perfekt belägen lägenhet i hjärtat av Östermalm med kort promenadavstånd till såväl Östermalmstorg med bl.a saluhallen som till Stureplan och citys rika utbud. Gott om livsmedelsaffärer, butiker samt populära restauranger finns i omedelbar närhet såväl som T-bana och goda busskommunikationer. Humlegården, Djurgården och Gärdesfältet med skön rekreation inom behagligt avstånd.
De boende i en oäkta föening förmånsbeskattas skillnaden mellan bruksvärdeshyran och den avgift man har. I detta fall är förmånsvärdet 57 200 kr/år. I praktiken innebär det en kapitalbeskattning om 30 % av 57 200 kr vilket är 17 160 kr/år. 17 160 kr fördelat över 12 månader är 1 430 kr/månad. Avgiften är idag 2 215 kr/mån. Således blir den totala månadskostnaden ca 3 645 kr/mån inkl värme,VA, kabel-tv (grundutbud), bredband (höghastighetsfiber), vindsförråd samt garageplats.
Garageplats i föreningen kan hyras ut om så önskas. De brukar hyras ut till en kostad om 4 000 kr/mån och uppåt vilket gör den totala månadskostnaden till mycket låg eller en förmånlig intäkt.
Välkomna!
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med4bb97209408340c59e384cf06581d163.jpg)
Karlavägen 53, 5 tr - Inkl garageplats!
6 200 000 kr (slutpris)![](/img/containers/assets/staff/fredrik-zoom.jpg/95e6d691299595b6bc1801c7c3f2ac11.jpg)
![](/img/containers/assets/staff/ebba-zoom.jpg/261934d2561f526452d1be00ee4986c0.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/1024_meda7a7f21a42c1470e8c87193739b2fddd.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/1024_meda7adfb79edd14e11a88c9d46c301c084.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med722bafc064414239abe634deb573c4f2.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med4bb97209408340c59e384cf06581d163.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_meda7a7f21a42c1470e8c87193739b2fddd.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_meda7adfb79edd14e11a88c9d46c301c084.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medf419fb7746b84918abaa7073ec3cdd44.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med5c843ff2032a4e5684ac053be23f6951.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med9abbab366dcd46aca502736e4645aadd.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medb24ea06e38a5409f89d7d9af1efd89a2.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med2a10bbd28d3e4b0cb44ea61cbaf83e05.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_mede2c87ed9b1fd4350a5c756610edc81f0.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medb107b522a46043cfbc935d8466faf1ac.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medb9629c96e96d477a917a66cca664798e.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medbeab518a7b5f4f1ca2c8a85004539417.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med49876b138d79425da372d915943c7678.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med03d59045c2b74b9ba59b6e8fa5b0f7e7.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med35d74975f280453fbab6c22393b3e230.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med78a802d7f975490b99194923c12cef19.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medc6612acd9a7340ee90956e22503e2c1c.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medde2060ff392747ffba3b896f7349154e.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med812bf7e8c165451981378fac021ddad8.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_meda62e1d27e8a74c73b62746261e101f42.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medc18d45cd4317499fbe2e92a64c058945.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med47b153c8f57c406b98ad68939663e654.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medab7bd423b0164c6c8f5d3f7f240065f1.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medac8508c318214ff09aace44a9c2d77b4.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med0ddf699f5c3d464f955edc5d8588c578.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med236547c83025456aa572e4de586ed616.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med70117ea838fb4aec9869bcd095d799ae.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med7fa2880773c54f8392809e093df1a4dd.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med981cec7644d74267bf1af9085f46d8ac.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medd31b1e230a7f422d9db2414bdf49bac3.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medbfcacf4994f2486c922bad3898845278.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med864db427aca84a0ebfb712be51ed769c.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med251ce4cdb91d4cd9a189e3b0f4a1b578.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med414056d6e7304ac9b00d5cad38bac697.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med2c989e8e313b41e2baa01feb3c06ca2c.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med14641dbeefe24ab2b9152d0bb6c0bed5.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_meddda1f72250df4fda8b61924a4c082384.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_medaaf35ca74c8548a39c0233de6eb6afeb.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_1949975916/2048_med7a8aca5995064c6c89759f7b3d4140a7.jpg)