Visa alla bilder

Sekelskiftestvåa med 4 st fönster i fil och en generös balkong belägen i ett lugnt gårdhus!

Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftespärla belägen i ett lugnt gårdshus med en rymlig balkong. Högt i tak, generösa fönster med 4 st fönster i fil och tidstypiska snickerier präglar denna attraktiva tvåa. Generöst sovrum med bra förvaring, välplanerat kök med tvättmaskin och diskmaskin samt ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matbord. Lägenheten har ett kaklat badrum (från 2021 där stammen är byttes ut i samband med renoverigen).

Stabil förening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.

Lummiga Karlbergsvägen är en centralt belägen adress i Birkastan som har närheten till allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Det finns ett flertal restauranger i området och populära restauranggatan Rörstrandsgatan har något för allas smaker. Närhet till populära Hagastaden och Odenplan med pendeltåg och ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen att längta hem!

Karlbergsvägen 73

Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 3
Månadsavgift
1 981 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Karlbergsvägen 73
    Postadress
    11335 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    06-1002 (förening)
    Lgh.nr
    1002 (adressregister)
    Boarea
    46 m² (Enligt uppmätning)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    1 981 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 107 kr/månad tillkommer för bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i mörk kulör och vitt samt ljust golv. Plats för avhängning i form av hatthylla.

    KÖK

    Stilrent kök i genomgående vita skåpsluckor och mörk bänkskiva. Utrustat med gasspis, fläkt, diskmaskin, tvättmaskin samt kyl- och frys. Gott om skåpsförvaring. Fint ljusinsläpp från fönster med djup fönsternisch. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster och dubbla balkongdörrar som skapar en härlig rymd i rummet. Här finns plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i mörk kulör och ljust golv.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong mot innergård som nås via bostadens vardagsrum. Här finns plats att möblera med soff- eller sittgrupp.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang som byrå eller skrivbord. Gott om klädförvaring i intilliggande garderob. Väggar i grå nyans och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.

    DUSCH

    Lyxigt helkaklat badrum i vitt kakel och klinker. Utrustat med handfat och regndusch. Spotlights i tak. Nås via bostadens sovrum.

    WC

    WC med väggar i grå och vit kulör samt ljusgrått klinker på golv. Utrustat med handfat och wc.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett vinds- och ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdhus
    Byggnadsår
    1910
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 0.5 av 3.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2022-09-07)
    Primärenergital
    101 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    BRF Kadetten 10
    Adress
    Karlbergsvägen 73
    Byggnadsår
    1910
    Byggnadstyp
    Gårdhus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-9596
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-18). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 2 985 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2018 Nya utemöbler innegård
    2018 En köksstam har bytts ut efter fuktskada
    2019 Ommålning trapphus
    2019 Installation säkerhetsdörrar
    2020 OVK-ventiler installerade i alla lägenheter
    2020 Stamspolning
    2020 Fönstermålning trapphus gård
    2020 Rör/stammar källare + krypgrund utbytta
    2020 Vissa vattenledningar i gårdshuset utbytta
    2021 Hissmotor utbytt + hissrenovering
    2021 Fönsterbyte i flyglar
    2021 Rör/stammar utbytta i samband med renoveringar
    2021 Ommålning av port, förråd samt entrétak gårdshus
    2022 Byte av 4 balkonger mot gård
    2022 Rör/stammar bytta i samband med renoveringar
    2022 En ny tvättmaskin installerad
    2023 Hissrenovering (gathus)

    Planerade renoveringar
    2024 Relining av rör i gårdshus
    Parkering
    Föreningen har 10 parkeringsplatser på gården ut mot gatan som medlemmar kan hyra till en kostnad om 1 650 kr/månad i dagsläget.
    Om föreningen
    Brf Kadetten 10 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 28 lägenheter med bostadsrätt.

    Föreningen registrerades 1974 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. De har även ett cykelrum och barnvagnsrum.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-18).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 981 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 107 kr/månad tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    1.58131%
    Andel av årsavgift
    1.58131%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Övrigt
    3 083 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    7 883 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år. Övrigt avser kostnad för gas.
  • Energideklaration Karlbergsvägen 73
    Energideklaration Karlbergsvägen 73A
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram