Modern bostad med fönster i dubbla väderstreck!

Varmt välkomna till denna optimalt planerade etta med nyrenoverat kök i populära Traneberg. Här kliver ni in i en bostad med perfekt läge och grönskande omgivning som bjuder på harmoniskt ljusinsläpp från fönsterpartier i dubbla väderstreck. Här finns flertalet originaldetaljer så som furugolv, fönsterbläck i marmor och vackra fönster. Nyrenoverat kök och fräscht badrum.

Här bor ni med närhet till Mälarens vatten, bra kommunikationer och citys puls runt hörnet. Stabil och välskött förening. Varmt välkomna på visning!

Kinnekullevägen 32

Antal rum
1 rum
Boarea
36 kvm
Område
Traneberg
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 3
Månadsavgift
3 603 kr/mån
Marcus Ljungdahl Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 01

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Kinnekullevägen 32
    Postadress
    16743 BROMMA
    Område
    Traneberg
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    001 (förening)
    Boarea
    36 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    3 603 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/mån.
  • HALL

    Välkomande parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning. Säkerhetsdörr.

    ALLRUM

    Med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffa, säng och övrig möblering. Mycket bra förvaring i garderobsvägg.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat och duschhörna.

    KÖK

    Nyrenoverat kök med trägolv och ljusa väggar. Utrustat med kyl, frys, ugn, fläkt och induktionshäll. Goda förvaringsmöjligheter. Matplats för 4-6 personer.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1936
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag
    Våningsplan
    Våning 1 av 3. Hiss finns ej.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-03-27)
    Primärenergital
    199 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    Brf Billingen 1
    Byggnadsår
    1936
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769604-0919
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-01-30). Lån/kvm: 5 704 kr Enligt ÅR 2022
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband och digital-TV via Telenor AB.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Nej, tomträtt. Omförhandlas 2026.
    Renoveringar
    2002 Installation av fjärrvärme
    2004 Relinades de vertikala stammarna.
    2006 Installerades säkerhetsdörrar.
    2007 Byttes el-stammar.
    2008 Relining av avlopsstammarna
    2009 Utfördes OVK-besiktning av ventilationen.
    2010 Gjordes omdränering av halva fastigheten.
    2012 Reparerades taket och nya maskiner installerades i tvättstugan. Balkongerna renoverades.
    2013 Renovering fasad, balkonger och fönster
    2013 OVK genomfördes.
    2013 Spolades stammarna.
    2016 Byte armaturer i trapphus och källarkorridorer.
    2019 Stamspolning
    2021 Rengöring av frånluftskanaler
    2021 Renovering av portar
    2024 Stamspolning

    Planerade renoveringar:
    2024 Filmning av stammar och bottenplatta
    (kontrollerat 2024-01-30).
    Parkering
    Boendeparkering/besöksparkering (ej fasta platser) på gatan via Stockholms stad.
    Om föreningen
    Brf Billingen 1 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 24 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även 1 hyresrättslokal.

    Föreningen bildades 1999 (tomträtt).

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har i dagsläget inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-01-30).

    I föreningen finns det en tvättstuga, cykel- och verktygsförråd.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    3 603 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten. Obligatoriskt tillägg tillkommer för bredband om 165 kr/mån.
    Andel i föreningen
    4.0268%
    Andel av årsavgift
    3.91%
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 000 kr
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem