Exklusivt renoverad tvåa i centralt läge!
Välkommen till denna fantastiskt renoverade bostad med stora vackra fönster i skyddat läge. Här bor ni i välplanerade kvadratmeter som erbjuder ett modernt kök med diskmaskin, goda sällskapsytor och ett fräscht badrum. Rymligt sovrum med lyxig walk in closet. Välskött förening med god ekonomi. Perfekt läge med närhet till city, Hagaparken och Lill-Janskogen vilket ger stora möjligheter till det mesta. T-bana, matbutiker och restauranger finns runt hörnet. Bara att flytta in. Välkomna!

Körsbärsvägen 6
3 395 000 kr
3 dagar kvar till visning.
Boka visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressKörsbärsvägen 6Postadress11423 StockholmOmrådeGärdet/ÖstermalmKommunStockholmLgh.nr0039 (1006) (förening)Boarea39 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 345 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.Pris3 395 000 kr som utgångsbud -
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Plats för skor, avhängning och förvaring i flertalet garderober.
BADRUM
Fräscht badrum med beiga väggar och golv. WC, handfat på kommod, badrumsskåp med spegeldörrar och dusch med fast glasvägg.
KÖK
Stilrent kök med fiskbensparkett och målade väggar. Bänkskiva i komposit sten och gott om förvaring bakom skåpsluckor. Utrustat med häll, fläkt, ugn, diskmaskin, kyl och frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och matbord vid fönster. Flertalet fönster för fantastiskt ljusinsläpp.
SOVRUM
Harmoniskt sovrum med fiskbensparkett och målade väggar. Plats för fullstor säng och nattduksbord. Två fönster för fint ljusinsläpp. I anslutning till sovrummet ligger klädkammaren.
WALK IN CLOSET
Optimalt planerad walk in closet med generösa förvaringsmöjligheter.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1943UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 0.5 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2019-03-31)Primärenergital152 kWh/m2 och årEnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf TågetAdressKörsbärsvägen 6Byggnadsår1943ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702002-4175Föreningens ekonomiJa, troligen minst 5 %, beror på inflationen, detta kommer troligtvis ske vid årsskiftet. (kontrollerat med styrelsen 2023-11-29). Lån/kvm = 2 497 kr/kvm enligt års22.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen har nyligen installerat fiber via IP Only där man kan välja mellan olika leverantörer.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?jaFöreningen äger marken?JaRenoveringar1997 - Renovering av balkonger
1998 - Fasaden putsades
2003 - Målning av fönster
2005 - Tvättmaskinerna byttes ut
2005 - Samtliga V/A stammar samt elstigare byttes
2008 - Byte av värmecentral
2012 - Renovering av fönster och tak
2014 - Altaner
2015 - Betongingjutning samt altanrenovering
2023 - Byte av ytterport, renovering av fönster på fastighetens kortsida.
Planerade:
Ev hiss
(kontrollerat 2023-11-29)ParkeringFöreningen har tillgång till 8 st garageplatser för 1 250 kr/mån. För närvarande är det 2 stycken i kö. (kontrollerat 2023-11-29) Boendeparkering tillämpas i området, läs mer på www.stockholm.se/parkering.Om föreningenBrf Tåget är en äkta förening. I föreningen finns 42 lägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt.
Föreningen bildades 1994 (äger marken).
Föreningen tar för närvarande inte ut någon överlåtelseavgift.
I föreningen finns det cykelförråd i källaren, tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare samt mangel och torkrum. En gemensam uteplats finns på gården med sittgrupper och en gemensam gård med grill samt sittplatser direkt utanför porten som föreningens medlemmar kan utnyttja.Ekonomi
Pris3 395 000 kr som utgångsbudMånadsavgift2 345 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten.Andel i föreningen1.93%Andel av årsavgift1.93%Indirekt nettoskuldsättning39 555 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krFörsäkring2 400 krSumma6 400 krI angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år och försäkring om 2 400 kr/år.Planritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem