Visa alla bilder

NYPRODUCERAD TREA MED ÖPPEN PLANLÖSNING OCH BALKONG I SOLIGT LÄGE!


Varmt välkomna till denna nyproducerade trea med solig balkong i moderna Silverdal!

Här finner ni en fantastisk ljus och hemtrevlig bostad med generöst ljusinsläpp från flera fönster i fil, en balkong i soligt sydväst-läge samt genomgående moderna attribut i absoluta toppskick. Bostaden erbjuder en social och öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med plats att umgås med nära och kära, exklusivt master bedroom med anslutning till bostadens balkong, ytterligare rum för home-office eller barnrum samt ett badrum och en WC.

Bostaden är belägen i det lugna området Silverdal, i den sydligaste delen av Sollentuna. En kort promenad bort finner ni Silverdals torg med allt ni kan önska i form av restauranger, caféer, närlivs, frisör och gym. Det finns även ett stort utbud av shopping i Sollentuna centrum, med över 100 butiker, läkare, apotek, bank och postservice en bit bort. Området erbjuder goda kommunikationsmöjligheter genom pendeltåg (station Helenelund) och flera busslinjer som tar er över hela Stockholm.

Föreningen är äkta, äger marken (ej tomträtt) samt har inga planerade renoveringsarbeten. I föreningen erhålls även 46 stycken garageplatser samt 12 öppna parkeringsplatser för medlemmarna att hyra.

Denna bostad har allra bästa förutsättningar för ett trivsamt hem för det kärleksfulla paret eller den lilla familjen - denna chans får ni bara inte missa!

Välkomna att längta hem!

Kontakta ansvarig mäklare för vidare information och bokning av visning:
Ebba Thielebeule, 072 – 388 24 18

Krögers Promenad 1

Antal rum
3 rum
Boarea
78 kvm
Område
Silverdal
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 3
Månadsavgift
4 248 kr/mån
Ebba Thielebeule Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 18

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Krögers Promenad 1
    Postadress
    19138 SOLLENTUNA
    Område
    Silverdal
    Kommun
    Sollentuna
    Lgh.nr
    61201 (förening)
    Lgh.nr
    1201 (adressregister)
    Boarea
    78 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 248 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten & värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia TriplePlay debiteras utöver månadsavgiften.
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse

  • HALL

    Välkomnande hall med plats för avhängning och skohylla invid entré. Väggarna är målade vita och golvet ljust. Vidare in i hallen finner ni ytterligare förvaringsmöjligheter i garderober bakom skjutdörrar.

    ARBETSRUM

    Rum som i dagsläget disponeras som arbetsrum. Rymmer ett större skrivbord, stol, förvaringsmöbel och övrig önskad möblering. Fungerar även bra som ett sovrum om så önskas. Fönster mot bostadens balkong.

    SOVRUM

    Ljust och luftigt sovrum i gavelläge. Väggar färgade vita och golvet ljust. Plats för dubbelsäng samt sängbord. Förvaring i garderob bakom vita skjutdörrar. Från sovrummet nås bostadens balkong.

    BALKONG

    Rymlig balkong i sydväst-läge, plats för såväl soffgrupp, cafébord, elgrill och planteringar.

    VARDAGSRUM

    Inbjudande vardagsrum i social planlösning mot kök. Stora fönsterpartier som förser rummet med ett naturligt ljus. Ljusa väggar och ljust golv. Plats för såväl soffa, soffbord, mediabänk och TV.

    KÖK

    Smakfullt inrett kök med fönster i två vädersträck. Maskinell utrustning från Siemens så som kyl, frys, micro, ugn, diskmaskin och spis. Optimal förvaring i över- och underskåp bakom vita luckor. Generösa arbetsytor ovan grå bänkskiva.
    Plats för matgrupp.

    BADRUM/WC

    Modernt badrum med vita kaklade väggar och grått klinkergolv. I badrummet finner ni tvättmaskin och torktumlare från Siemens, rymlig dusch med glasväggar, WC, handfat ovan kommod samt spegel.

    WC

    Mindre badrum utrustat med WC, handfat ovan kommod och spegel. Vita väggar och grått golv.

    FÖRRÅD

    Till bostaden hör ett källarförråd enligt uppgift från säljaren.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2021
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 2 av 3. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-12-28)
    Primärenergital
    59 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C

  • Föreningen

    Namn
    Brf Porten i Silverdal
    Adress
    Krögers Promenad 1
    Byggnadsår
    2021
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769637-7352
    Föreningens ekonomi
    Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-08-15). Boarea: ca 5 132 kvm Skulder till kreditinstitut (enl års red 2021): 70 537 500 Lån/kvm: 13 745 kr Kommer lån tas upp för ev framtida renoveringar? Det är nyproduktion (inflyttning påbörjades under 2021) så det är för tidigt att säga.
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Avtal med TeliaSonera Sverige AB. En digitalbox per lägenhet för TV ingår. Kabel för bredband med telefoni och TV. Obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften.
    Överlåtelseavgift
    1208 kr (betalas av Kopare)
    Pantsättningsavgift
    483 kr
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Ingen lägsta andelsprocent
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Nyproduktion. Inga utförda eller planerade renoveringar i dagsläget.
    Parkering
    I föreningen finns 46 garageplatser (varav 2 är MC-platser).
    Det finns även 12 öppna parkeringsplatser i gemensamhetsanläggning samt 2 öppna parkeringsplatser i gemensamhetsanläggning tilldelade lokalerna.
    För närvarande finns det inga platser att hyra (kontrollerat med styrelsen 2022-08-15).
    Gemensamma utrymmen
    .
    Om föreningen
    Brf Porten i Silverdal är en äkta förening som upplåter 73 lägenheter med bostadsrätt.
    Föreningen har två lokaler för uthyrning på gatuplan i trapphus 5.

    Föreningen bildades 2019 och äger marken.

    (Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.)

    Inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2022-08-15).

    Föreningen har ett cykelrum i källaren och cykelplatser finns utomhus. Barnvagns- och rullstolsförråd finns i varje trapphus. Det finns även två lokaler samt ett styrelserum i källaren. Föreningen har två kombinerade sop- och återvinningsrum.

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 248 kr/mån. I månadsavgiften ingår kallvatten & värme. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån för Telia TriplePlay debiteras utöver månadsavgiften.
    Andel i föreningen
    1.48%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 060 kr
    Vatten/avlopp
    2 400 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    7 860 kr
    Kostnad under "VA" avser varmvatten. Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.
  • Ekonomisk plan
    Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar
    Årsredovisning 2021

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram