Välplanerad tvåa i lugna villaidyllen, högst upp i huset med stor balkong!
Ring för att boka privatvisning.
Varmt välkommen till denna välplanerade tvåa som ligger högst upp i huset med stor balkong i lummigt villaområde!
Nu finns chansen att förvärva denna fantastiska tvåa högst upp i huset med en generös balkong. Lägenheten är i fräscht skick med nymålade väggar och har ett nylagt parkettgolv (2023). Lägenheten erbjuder ett härligt ljusinsläpp, en stor balkong samt en social planlösning. Bostaden är väldisponerad med bra sociala ytor med en öppen planlösning mellan kök och vardagsrum, rofyllt sovrum och god förvaring i generös klädkammare. Den stora balkongen öppnar upp lägenheten och ger möjlighet till fantastiska sommarkvällar.
Kvarnbergsplan ligger endast en kort promenad eller bussresa bort för närmsta mataffär. Från Huddinge C och Stuvsta finns pendeltåg som tar dig till centralen på ca 15 minuter. Här finns även närhet till restauranger, matbutiker samt Huddinge sim- och sporthall. Även goda kommunikationer precis runt knuten.
Hjärtligt välkommen på visning!

Kvarnbergsvägen 72, 2 tr!
1 695 000 kr

Visning
Vill du veta mer om bostaden?


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressKvarnbergsvägen 72, 2 tr!Postadress14145 HUDDINGEKommunHuddingeLgh.nr0005 (förening)Boarea47 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 008 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbud kabel-tv.Pris1 695 000 kr som utgångsbud -
Hall
Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter invid entrén samt god förvaring i stor klädkammare. Ljusa väggar och stavparkett på golv.
Kök
Praktiskt kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönsterparti som förser rummet med ett generöst ljusinsläpp. Mycket bra förvaringsmöjligheter i över- samt underskåp. God arbetsyta ovan bänkskiva samt praktiskt inrett med vitt kakel ovan bänkskiva. Maskinell utrustning i form av kyl/frys, ugn, spis och fläkt. Invid köket finns naturlig yta för matplats. Utgång till lägenhetens balkong.
Balkong
Mycket generös och mysig balkong som går att inreda med både växter och möbler. Lummigt och lugnt läge mot villaidyllen.
Vardagsrum
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och ljusa väggar i öppen planlösning mot kök. Stora fönsterpartier som bidrar till ett härligt ljusinsläpp och plats för fullt möblemang.
Sovrum
Rymligt sovrum med parkettgolv. Plats för dubbelsäng, nattduksbord, byrå och övrig önskad inredning. Förvaring i garderob.
Badrum
Ljust badrum med vitt kakel. Utrustat med WC, handfat, spegel, handdukstork, dusch och plats för badrumsskåp med förvaring.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1987UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 2 av 2. Hiss finns ej.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2020-05-25)Primärenergital157 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBrf Rödbetan 10AdressSturevägen 29Byggnadsår1987ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769628-2826Föreningens ekonomiFöreningen kommer höja avgifterna med 5% från och med januari 2024. (kontrollerat 2023-10-20) Lån/kvm = 17 325 kr/kvm enligt års22Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är anslutna till Tele2 med TV och bredband.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?Ja.RenoveringarFöreningen håller just nu på att tilläggsisolera vindarna.
Föreningen kommer fixa taken nästa sommar (kontrollerat 2023-10-20)ParkeringFöreningen har parkeringsplatser som går att hyra för 450 kr/mån. F.n finns 1 st ledig (kontrollerat 2023-10-20).Om föreningenBrf Rödbetan 10 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 bostadsrätter samt 8 hyresrätter.
Föreningen bildades 2014 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
I föreningen finns cykelställ, separat tvättstuga, sopnedkast samt en föreningslokal.Ekonomi
Pris1 695 000 kr som utgångsbudMånadsavgift3 008 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt basutbud kabel-tv.Andel i föreningen2.7537%Andel av årsavgift2.698%Indirekt nettoskuldsättning750 425 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel4 500 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma6 900 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem