Ljus och öppen trea på åttonde våning med milsvid utsikt!

Välkommen till denna trivsamma och renoverade trerumslägenhet med genomtänkt planlösning. Den inglasade balkongen bjuder på en fin utsikt och ett ostört läge, perfekt för avkoppling. Lägenheten ligger på 8:e våningen och erbjuder en vacker vy över omgivningarna.

Här finns ljusa rum och välutnyttjade ytor, med ett genomgående vacker ekparkett. I månadsavgiften ingår en garageplats, och på varje våningsplan finns både tvättstuga och bastu, vilket ger en bekväm vardag. Föreningen har god kontroll på sin ekonomi, rymliga hissar och möjlighet till extra förråd.

Det är nära till torget, där du hittar mataffär, café och frisör, och området har goda kommunikationer. Ett boende som kombinerar funktion och trivsel.

Varmt välkommen hem till ditt nästa boende på Larsbergstorget 5!

Larsbergstorget 5

Antal rum
3 rum
Boarea
72 kvm
Område
Lidingö
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 8 av 14
Månadsavgift
4 389 kr/mån
Emil Dahlin Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 16

9 dagar kvar till visning.

Söndag 13 Oktober kl 13:00 - 13:30
Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan.
Måndag 14 Oktober kl 18:00 - 18:30
Kvällsvisning – gör gärna en intresseanmälan.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.

* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Larsbergstorget 5
    Postadress
    18139 LIDINGÖ
    Område
    Lidingö
    Kommun
    Lidingö
    Lgh.nr
    0909 (förening)
    Lgh.nr
    1809 (adressregister)
    Boarea
    72 m² (föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 389 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband (1000 Mbit/s)
  • HALL

    Luftig och rymlig hall med platsbyggd förvaring som rymmer ytterkläder, skor och andra tillhörigheter. Den öppna känslan gör det enkelt att skapa en organiserad och välkomnande entré samtidigt som den ger ett inbjudande första intryck av bostaden. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med både mörkgrått klinker och ljus ekparkett.

    VARDAGSRUM

    Ljust vardagsrum med flertalet stora fönster som släpper in rikligt med ljus. Vardagsrummet har en öppen planlösning mot köket vilket gör rummet till en central punkt i lägenheten. Rummet rymmer en bekväm soffgrupp, mediemöbel, matgrupp och annat möblemang efter behov och smak. Väggarna är målade i en ljus kulör och golvet belagt med ljus ekparkett.

    KÖK

    Stilfullt och modernt kök med mörkgrå köksluckor som kontrasterar vackert mot den marmorerade väggpanelen och ljusa bänkskivan. Köket är både funktionellt och utrustat med stilrena högkvalitativa vitvaror. Den maskinella utrustningen består av XL kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin och mikro.

    BALKONG

    Med utgång från köket nås bostadens inglasade balkong som är en idealisk plats att vistas på året runt oavsett väder. Med möjligheten att öppna upp fönsterpartierna kan du enkelt släppa in frisk luft och njuta av den fina utsikten och det gynnsamma solläget.

    MASTER BEDROOM

    Mysigt sovrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Rummet rymmer både en dubbelsäng, sängbord och har enhetliga garderober som går ton-i-ton med väggfärgen och smälter fint in i rummet. Väggarna är målade i en harmonisk greige kulör och golvet belagt med ljus ekparkett.

    SOVRUM

    Rofyllt sovrum som i dagsläget nyttjas som barnrum med väggar målade i en behaglig jordröd ton och golv belagt med ljus ekparkett. Möbleringen är flexibel och rummet erbjuder plats för både säng, förvaringsmöbler och skrivbord vilket gör rummet mångsidigt.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och mörkt klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, handdukstork, badrumsförvaring i trä, spegelskåp med belysning samt en takdusch med en infällbar glasvägg i klarglas.

    FÖRRÅD

    Stort förråd som hittas i anslutning till lägenheten.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1984
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX
    Våningsplan
    Våning 8 av 14. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-05-31)
    Primärenergital
    83 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C
  • Föreningen

    Namn
    BRF Klockbojen
    Adress
    Larsbergstorget 5
    Byggnadsår
    1984
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716417-8688
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV levereras av Tele2 där basutbudet ingår i månadsavgiften. Bredband med 1000 Mbit/s ingår i månadsavgiften.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    1996 Avloppsrensning av huvudstammar och stickrör
    1997 Utvändig fönster och balkongdörrmålning
    2003 Yttertak
    2012-16 Total renovering av ventilationsanläggning
    2016 Ventilation bostäder och lokaler
    2016 Fasadrenovering
    2016 Stamspolning
    2018 Övervakningssystem
    2018 Fasadrenovering
    2019 Hissrenovering
    2020 Inglasning av balkonger
    2020 Målning av alla korridorsplan
    2020 Tvättstugor och bastur
    2021-23 Trapphusmålning
    2021 Installation av el-laddplatser
    2022 Brand- och elsäkerhet
    Parkering
    Föreningen förvaltar över ett varmgarage med totalt 162 platser där varje lägenhet disponerar en fast garageplats. Ytterligare plats kan hyras i mån av lediga reservplatser. Det finns även 11 laddplatser som nyttjas gemensamt i mån av plats.
    Om föreningen
    Brf Klockbojen är en äkta bostadsrättsförening som består av 133 bostadsrättslägenheter, fyra hyresrättslokaler samt ett hyresförråd.

    Fastigheten uppfördes 1984 och marken innehas med äganderätt.

    Föreningen har flertalet gemensamhetslokaler för medlemmar att nyttja. På varje våningsplan finns tillgång till tvättstuga och bastu. Föreningen har även en gemensamhetslokal med kök, övernattningsrum och motionsrum. Cykel- och barnvagnsförråd finns beläget i källaren.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av säljare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningens hemsida:
    https://www.klockbojen.se
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 389 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (basutbud) samt bredband (1000 Mbit/s)
    Andel i föreningen
    0.8891%
    Andel av årsavgift
    0.8891%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 500 kr
    Försäkring
    3 000 kr
    Summa
    8 500 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 3000 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem