Våra kontor
Välplanerad nyrenoverad 4 rok i populär förening!
Varmt välkomna till denna stilfulla nyrenoverade 4 rok. Lägenheten präglas av stilrena och moderna detaljer, ett fint ljusinsläpp från två väderstreck, lättmöblerade rum samt gott om förvaring. Perfekt planerad där vardagsrum, kök och matplats är i trevlig social anslutning till varandra. Köket är nyligen renoverat med stilrena detaljer. Genomgående slipade och vitlaserade parkettgolv. Det stora sovrummet har bra plats för dubbelsäng och utgång till bostadens balkong mot föreningens trevliga innergård. De två mindre sovrummen är även lätta att möblera och rymmer både, säng, skrivbord och förvaring. Två separata badrum som är helkaklade och påkostade med golvvärme. I lägenheten finns bostadens tillhörande förråd som även kan användas som klädkammare.
Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam.
Populär förening som äger marken, har stabil ekonomi, låga avgifter och flera lokaler som är en stor intäktskälla. Bekvämt med garageplatser och ett stort grovsoprum med källsortering och återvinning.
Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och grönskande områden. Med 5 minuters promenad når ni Stadshagens tunnelbanestation och med 2 minuters promenad kommer ni till Lindhagens gallerian som inhyser ICA Maxi, systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär och frisör. Hornsbergs strand erbjuder ett stort utbud av restauranger så som Piren, Lilys Burger, Texas Longhorn, Indian Garden, Primo Ciao Ciao och Brillo Pizza. För er som gillar att motionera finns SATS 2 minuter bort och vill ni konditionsträna kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.
På Lenngrensgatan kommer ni garanterat att trivas!
Kontakta ansvarig mäklare för att boka visning.
Evelinn Åkerman - 072 388 24 19
Lenngrensgatan 2
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressLenngrensgatan 2Postadress11215 StockholmOmrådeHornsbergs strandKommunStockholmLgh.nr1103 (adressregister)Boarea100.5 m² (föreningens information)Antal rum4 rum och kökMånadsavgift4 286 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer. El och vatten mäts och debiteras enligt förbrukning. Debiteringen för förbrukning sker med eftersläpning.TillträdesdatumEnligt överenskommelse. -
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2015UppvärmningFjärrvärme och el (direktverkande)VentilationFTXVåningsplanVåning 2 av 8. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2017-05-24)Primärenergital64 kWh/m2 och årEnergiklassC -
Föreningen
NamnBrf VästermalmsterrassenAdressLars Forssells gata 22Byggnadsår2015ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769624-1293Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2023-09-25) Lån per kvm: 11 316 kr enligt års22Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen har TV och fiber via leverantören Ownit.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja. Det är tillåtet med släkt-/föräldra- och barnägande i föreningen. Inget särskilt krav finns på andelsstorlek.Föreningen äger marken?JaRenoveringar2020 Spolning av avlopp.
2021 OVK och rensning av ventilationsrör, samt pågår byte av ventiationsfilter. Uppfräschning av gården, byte till LED belysning i garaget.
2022 Underhåll av gård
Föreningen har inga planerade eller beslutade renoveringar (kontrollerat 2023-09-25)ParkeringI föreningens garage finns det 158 bilplatser för föreningen att nyttja, varav 50 är så kallade laddplatser med möjlighet att ladda plugin-hybrid- eller elfordon. Det finns även ett antal handikapp- respektive dubbelplatser. En dubbelplats innebär två parkeringsplatser där den ena platsen ligger innanför den yttre (dessa hyrs därför endast ut till en hyrestagare). Avgiften för garageplats höjs årligen den 1 januari med 2%.Om föreningenBrf Västermalmsterrassen är en äkta förening. I föreningen finns 225 lägenheter som alla upplåtes med bostadsrätt. Till föreningen hör totalt åtta lokaler. Föreningen har även 30 extraförråd för uthyrning till medlemmar i föreningen.
Föreningen bildades 2012 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
På innergården finns bänkar och bord för samvaro samt lekyta och cykelställ. Det finns även en bokningsbar pergola. Sandlåda finns på innergården samt en mindre studsmatta.
Cykelförråd finns på gården samt i källarplan (ingång via garaget). Det finns även ett antal cykelställ på innergården samt ytterligare utrymmen för långtidsförvaring. I garaget finns en servicestation för cykel med verktyg, pump och möjlighet att hänga upp cykeln.
Det finns ett förråd i varje trapphus avsett för förvaring av rullstolar och barnvagnar.
På Lenngrensgatan finns ett soprum avsett för källsortering och återvinning. Kärl finns bland annat för ljuskällor, elektronik, tomglas, plast, wellpapp, metallförpackningar och mindre grovavfall. Utöver detta rum finns det sju soprum där majoriteten har separat kärl för matavfall.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfvastermalmsterrassen.seEkonomi
Månadsavgift4 286 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme. Ett obligatoriskt tillägg för bredband tillkommer. El och vatten mäts och debiteras enligt förbrukning. Debiteringen för förbrukning sker med eftersläpning.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krVatten/avlopp1 200 krAntal personer i hushållet3 stSumma6 200 krDriftkostnaderna är baserade på säljarens uppgifter och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el ca 5 000 kr/år och kostnad för vatten 1 200 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
