Visa alla bilder

Otrolig utsikt över vattnet!

Välkommen till en pärla i Kristineberg på Kungsholmen! Denna ljusa och välplanerade 1:a med sovalkov erbjuder en otrolig utsikt över vattnet – ett perfekt hem för dig som söker både lugn och närhet till stadens puls.

Lägenheten har en smart planlösning med ett trevligt kök och allrum som rymmer både soffa och matplats. Det helkaklade badrummet är fräscht och stilrent. Här bor du i en stabil och välskött förening med god ekonomi och som äger marken – en stor trygghet för dig som köpare. Dessutom finns en härlig bastu i huset, perfekt för avkoppling.

Området är magiskt med vackra badklippor precis runt hörnet, och du har nära till både kommunikationer och ett brett utbud av restauranger. Detta är en chans du inte vill missa – välkommen hem!

Lidnersplan 12

Antal rum
1 rum
Boarea
23 kvm
Område
Kungsholmen, Kristineberg
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
1 649 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05
Evelinn Åkerman Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lidnersplan 12
    Postadress
    11253 Stockholm
    Område
    Kungsholmen, Kristineberg
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1009/9 (förening)
    Lgh.nr
    1106 (adressregister)
    Boarea
    23 m² (föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 649 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud TV. Ett obligatoriskt tillägg om 122 kr/mån för bredband tillkommer.

  • HALL

    Välkomnande hall med mörkt golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor.

    ALLRUM

    Socialt allrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, soffbord, matbord samt annan önskad inredning. Plats för säng i sovalkov. Härligt ljusflöde från fönster.

    KOKVRÅ

    Modern kokvrå med mörkt golv och ljusa väggar. Ljust stänkskydd ovan mörk bänkskiva. Köket är utrustat med spishäll, köksfläkt, kyl samt ugn. Naturligt ljusflöde från fönster.

    BADRUM

    Badrum med ljust kakel och klinker. Utrustat med wc, handfat, spegelskåp med förvaring samt dusch.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadsår
    1938
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
    Ventilation
    F med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-03-11)
    Primärenergital
    95 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    Brf Folkungaträdet
    Adress
    Lidnersplan 12
    Byggnadsår
    1938
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769603-1348
    Föreningens ekonomi
    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-08-30). Skuldsättning per kvm upplåten bostadsrätt: 6 148 kr Enligt årsredovisning 2023
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Föreningen är ansluten till TV via Tele2 och bredband via Ownit, 100/100 Mb/s.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Föreningen har ingen formell lägsta procentandel men den som bor i lägenheten ska vara delägare.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2002 Stambyte i kök och badrum samt nya elstigare och 3-fas
    2004-2005 Fönster
    2008 Renovering av föreningens bastu/dusch
    2009 Tvättstugan
    2011 Ventilationskontroll
    2011 Nytt sopsystem
    2013 Byte till säkerhetsdörrar samt installation av postboxar i entrén
    2014 Installation av värmepump med frånluftsåtervinning. Reling stammar
    2015 Ny entréport och injustering värme
    2016 Relining av stamgren
    2017 Renovering av hiss, tak ovanför tvättstuga och renovering av föreningens bastu
    2019 Stamspolning
    2020 Målning av tak
    2021 Ventilationsförbättrande åtgärder i form av effektivare tilluftsventiler har vidtagits under 2021, men ventilationsarbetet i sin helhet är ännu inte slutfört.
    2022 Fönsterrenovering av de yttre delarna.
    2024 Balkong och fasadrenovering.
    2024 Stamspolning

    Pågående:
    OVK

    Föreningen har inga större renoveringar planerade eller beslutade i dagsläget (kontrollerat 2024-08-30)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Folkungaträdet är en äkta förening. I föreningen finns 46 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt.

    Föreningen bildades 1999 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns en gemensam tvättstuga. Föreningen har även bastu, cykelförråd, barnvagsrum, styrelserum och piskbalkong.

    I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-08-30).

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 649 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud TV. Ett obligatoriskt tillägg om 122 kr/mån för bredband tillkommer.
    Andel av årsavgift
    0.93832%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023
Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram