Visa alla bilder

Optimalt planerad tvåa med solig balkong!

På underbara Lidnersplan finns denna en perfekt planerad lägenhet, med en solig balkong i fritt läge!

Stort vardagsrum med plats för både soffgrupp och matplats, från vardagsrummet nås den trevliga balkongen i söderläge. Sovrum med plats för större säng, trevligt kök med bra arbetsyta. Helkaklat badrum. Högt i tak, stora fönsterpartier och vacker fiskbensparkett vilket ger ett ljust och fräscht intryck. Bra förvaring och riktigt bra planerad gör att denna lägenhet passar bra även för paret!

Stabil förening med god ekonomi som äger marken!

Här bor du i ett lugnt område där du kan bada vid klipporna, fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service!

Lidnersplan 6

Antal rum
2 rum
Boarea
35 kvm
Område
Kristineberg
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 6
Månadsavgift
1 808 kr/mån
Julia Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Lidnersplan 6
    Postadress
    11253 Stockholm
    Område
    Kristineberg
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    203 (förening)
    Lgh.nr
    1203 (adressregister)
    Boarea
    35 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    1 808 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad tillkommer för bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall med trägolv och ljusa väggar. Plats för avhängning och skoställ samt förvaring i garderob.

    BADRUM

    Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, badrumsskåp med spegeldörrar och badkar.

    KÖK

    Stilrent kök med trägolv, ljusa väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med häll, ugn, fläkt, mikro, diskmaskin, kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med fiskbensparkett och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk och matbord. Flertalet fönster i olika väderstreck för vackert ljusinsläpp.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med parkettgolv och målade väggar. Plats för säng och nattduksbord. Ett fönster för fint ljusinsläpp.

    BALKONG

    Till bostaden hör en solig balkong med plats för utemöbler och diverse plantering.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1938
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 2 av 6. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd
    Primärenergital
    172 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Folkungaträdet 6
    Adress
    Lidnersplan 6
    Byggnadsår
    1938
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769606-3440
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade eller beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-03-05) Belåning per kvm: 2 078 kr Lån: 3 000 000 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-tv kan tecknas via Tele2. Även Ownit tillhandahåller Bredbands-TV. Föreningens bredband (gruppanslutning) går via Ownit 100/100mb/s.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1996 Stambyte
    1996 Elstigare bytta
    1996 Renovering tvättstuga
    1996 Renovering tak
    1996 Renovering fasad
    2003 Teknisk utredning för ekonomisk plan.
    2010 Underhållsplan upprättad
    2015 Renovering fönster
    2020 Balkongrenovering
    2021 Radonmätning med godkända värden, balkong- och terrassrenovering (samtliga), utbyggnad av cykelparkering utomhus, fyra stycken nya hyrbara förråd, rutiner för SBA upprättade.
    2022 Ny entréport
    2023 Ny rökgaslucka
    2023 IMD-el
    2023 Energibesparingsåtgärder, belysning

    Kommande
    2024 Injustering av ventilation
    2024 Energibesparingsåtgärder, isolering av vind
    (kontrollerat 2024-03-05)
    Parkering
    I området rådet boendeparkering.
    Om föreningen
    Brf Folkungaträdet 6 är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 32 lägenheter där en är upplåten med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. Föreningen har även tre lokaler.

    Föreningen registrerades 2000 och äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns gemensam tvättstuga, vinds- och källarförråd, cykelförråd och barnvagnsförvaring.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.hsb.se/stockholm/brf/folkungatradet6/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 808 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 135 kr/månad tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    2.5383%
    Andel av årsavgift
    2.5383%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 000 kr
    Försäkring
    2 200 kr
    Summa
    6 200 kr
    I angiven driftkostnad baserad på schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år och försäkring om 2 200 kr/år.
  • Energideklaration
    Mätbevis
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram