Våra kontor
Renoveringschans högst upp i huset med magisk utsikt över vattnet!
Men en otrolig utsikt över vattnet, helt insynsskyddat finner ni denna pärla! En stor balkong där man kan njuta av den magiska utsikten. Kök i öppen planlösning till allrum, stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus. Högt i tag som ger rymd. Helkaklat badrum.
Möjlig tvåa - se bifogad planlösning!
En stabil förening med god ekonomi som äger marken. Takterrass med den magiska utsikten finns en trappa upp från lägenheten!
Här bor du i ett lugnt område där du kan bada vid klipporna, ha tillgång till fina motionsspår runt Kungsholmen och endast ett stenkast från pulsen. Goda kommunikationer och närhet till all tänkbar service.
En lägenhet som måste upplevas på plats!
Lidnersplan 8 vån 6/6
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressLidnersplan 8 vån 6/6Postadress11253 STOCKHOLMOmrådeKristinebergKommunStockholmLgh.nr28 (förening)Boarea27 m² (faktisk uppmätn norm SS 021053)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift2 074 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för IT/bredband tillkommer. -
HALL
Välkomnande hall med ljust golv och ljusa väggar. Plats för avhängning av kläder och skor. Möjlighet till förvaring i garderob.
KÖK
Praktiskt kök med ljust golv och ljusa väggar. Köket är utrustat med kyl/frys samt spis med ugn. Naturligt ljusflöde från fönsterparti.
ALLRUM
Socialt allrum med ljust golv och ljusa väggar. Plats för soffa, soffbord, matbord och tillhörande stolar samt annat önskat möblemang. Förvaringsmöjlighet i garderob. Härligt ljusflöde från fönster.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong. Här finns plats för bord och stolar samt växtlighet och planteringar.
BADRUM
Helkaklat badrum med klinker i en grå nyans samt ljust kakel. Badrummet är utrustat med handfat, wc samt dusch.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1938UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning 6 av 6. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2018-05-31)Primärenergital146 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Folkungaträdet 5AdressLidnersplan 8Byggnadsår1938ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769605-3128HemsidaFöreningens ekonomiI dagsläget finns det inga beslutade avgiftsändringar. Föreningen informerar om att ett bundet lån löper ut under 2025 och beroende på hur läget ser ut då kan det ev blir en ändring av avgiften. (Kontrollerat 2024-08-06) Lån/kvm: 6 664 kr Enligt årsredovisning 2022Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV levereras av Tele2. Bredband levereras av Ownit där ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån tillkommer.Tillåts delat ägande?Ja, minst 10%. Beviljas juridisk person medlemskap? Ja, förutsatt att samtliga styrelseledamöter samtycker.Föreningen äger marken?JaRenoveringar2001 Renovering av tvättstuga
2001 Relining av stammar i kök och badrum
2002 Byte av hissmotor
2002-2003 Slipning och målning av fönster
2003 Byte av elstigare
2007 Byte av undercentral (fjärrvärme)
2008 Trapphus, inkl. hiss (målning)
2009 Fasadrenovering på södra sidan
2009 Takrenovering på södra sidan
2013 Nya balkonger till vissa lägenheter
2013 Stambyte
2014 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2018 Byte av port
2019 OVK (obligatorisk ventilationskontroll)
2020 Byte av tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp
2020 Byte av radiatorventiler och termostater i alla lägenheter, byte av expansionskärl i pannrum samt övergripande injustering av värmesystemet
2020 Utökning av brandskyddet i fastigheten (släckare, skyltar och dörrar)
2021 Injustering av värmesystemet och byte av stamventiler (värme)
2021 Omläggning av tak på norra sidan
2022 Målning av entré och uteplats (tak). Byte av belysning i entré och tvättstuga. Målning av hiss samt byte av hissbelysning. Byte av fönster i trapphus. Byte av dörr från trapphus till källaren.
2023 Bytt porttelefon samt digital display med tillgång till digital bokning av takterrass. Digital bokning av tvättstuga kommer bli tillgängligt under 2024.
2023 Bytt armaturer i trapphus, hiss och takterrass till LED.
2023 Brandsäkrat kablage till frånluftfläkt
2023 OVK godkänd.
2024 Byte av belysning i källaren och vind till LED och automatisk tändning för att minska elförbrukningen
Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (2024-08-06).ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Folkungaträdet 5 är en äkta bostadsrättsförening som består av 31 lägenheter varav samtliga upplåts med bostadsrätt. Föreningen har även en lokal.
Föreningen bildades år 2000 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5 % av gällande prisbasbelopp som betalas av säljaren på ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1 % av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningen har en gemensam takterrass med obruten sjöutsikt över Mälaren. Det finns även cykelrum samt grovsoprum. Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med två stycken tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt en mangel.
I dagsläget finns det inga beslutade avgiftsändringar. Föreningen informerar om att ett bundet lån löper ut under 2025 och beroende på hur läget ser ut då kan det ev blir en ändring av avgiften. (Kontrollerat 2024-08-06)
Läs gärna mer på föreningens hemsida: https://www.folkungatradet5.se/Ekonomi
Månadsavgift2 074 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån för IT/bredband tillkommer.Andel i föreningen2.56754%Andel av årsavgift2.25281%PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
