Ljus och välplanerad lägenhet med balkong i söderläge!
Välkomna till en ljus och välplanerad lägenhet med inglasad balkong i söderläge!
Lägenheten erbjuder ett socialt vardagsrum i en öppen planlösning mot köket. Stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljus i hela lägenheten, högt i tak som bidrar till en härlig känsla av rymd. Här finns plats för både soffgrupp och större matplats. En stor och solig inglasad balkong, vilket gör att den med fördel kan nyttjas både under tidig vår och sen höst. Separat sovrum med fönster som vetter i två väderstreck, plats för såväl säng, förvaringsmöbel och skrivbord. God förvaring erbjuds i en separat walk in closet. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare. Lägenheten upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam.
Belägen i en stabil förening med god ekonomi, egna garageplatser, lokaler för uthyrning, en gästlägenhet och en trevlig lummig innergård.
Här bor ni med den bästa kombinationen av citypuls och och grönskande områden. Med 2 minuters promenad når ni Stadshagen och Thorildsplans tunnelbanestation och med 5 minuters promenad kommer ni till Lindhagens gallerian som inhyser ICA Maxi, systembolag, apotek, restauranger, blomsteraffär och frisör. Vidare når ni Hornsbergs strand som erbjuder ett stort utbud av restauranger så som Piren, Lilys Burger, Texas Longhorn, Indian Garden, Primo Ciao Ciao och Brillo Pizza. För er som gillar att motionera finns SATS 2 minut bort och vill ni konditionsträna kan ni njuta av en vacker springrunda längs vattnet, slingan runt Kungsholmen är 10 km.
Ett väldigt attraktivt läge på Kungsholmen.
Välkomna att längta hem!
För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Evelinn Åkerman, 072-388 24 19.
Lindhagensgatan 106
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressLindhagensgatan 106Postadress11218 StockholmOmrådeHornsbergs StrandKommunStockholmLgh.nr1303 (adressregister)Boarea57 m²Antal rum2 rum och kökMånadsavgift3 640 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för TV/bredband/telefoni. Varmvatten mäts individuellt och debiteras enligt förbrukning. -
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2012UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)VentilationF med återvinningVåningsplanVåning 3 av 8. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtfördPrimärenergital64 kWh/m2 och årEnergiklassC -
Föreningen
NamnBRF Lindhagens AlléAdressLindhagensgatan 106Byggnadsår2012ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769621-3144Föreningens ekonomiLån per kvm: 6 155 kr enligt års22.Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen har avtal med Telia för samtliga tre tjänster (Triple-Play). Tjänsterna levereras via fiber.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Föreningen är positiva till gemensamt/andelsägande men alla medlemskapsansökningar provas i varje enskilt fall.Föreningen äger marken?Nej. Tomträttsavtalet skrevs om 2022, höjdes till 1 902 000 kr.Renoveringar2018 Gården byggdes om
2019 OVK
2019 Lekplats
Föreningen har inga större planerade renoveringar.ParkeringDet finns 58 parkeringsplatser i garaget under huset. Uthyrningen av föreningens p-platser i garaget administreras av Aimo. På Lustgårdsgatan finns ett fåtal parkeringsrutor med mätare som förvaltas av gemensamhetsanläggningen. Övriga omgivande gator är kommunens gatuparkering.Om föreningenBrf Lindhagens Allé Brf är en äkta förening. föreningen består av 93 lägenheter där samtliga är upplåtna med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt i markplan.
Föreningen registrerades 2010 och marken innehas med tomträtt.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns ett flertal rum för cyklar och barnvagnar. Det finns även en rymlig och välutrustad gästlägenhet som medlemmarna kan hyra.
Föreningen är delaktig i två gemensamhetsanläggningar tillsammans med grannfastigheterna. Anläggningarna omfattar besöksparkering, ledningar, garage samt gränd.
Besök gärna föreningens hemsida: https://lindhagens-alle.smartbrf.se/Ekonomi
Månadsavgift3 640 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten. Ett obligatoriskt tillägg om 220 kr/mån tillkommer för TV/bredband/telefoni. Varmvatten mäts individuellt och debiteras enligt förbrukning.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel4 000 krVatten/avlopp1 800 krFörsäkring2 200 krSumma8 000 krI angiven driftskostnad enligt schablon ingår hushållsel om 4 000 kr/år, försäkring om 2 200 kr/år samt varmvatten om 1 800 kr/år, kan komma att variera efter egen förbrukning.Planritning
Stäng