Välplanerad funkisetta med rymlig balkong ett stenkast från pulsen!

Luntmakargatan 63, 2 tr
Antal rum
1 rum
Boarea
29 kvm
Område
Norrmalm
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 5
Månadsavgift
1 060 kr/mån

Visning
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressLuntmakargatan 63, 2 trPostadress11358 StockholmOmrådeNorrmalmKommunStockholmLgh.nr00013 (förening)Lgh.nr1205 (adressregister)Boarea29 m²Antal rum1 rum och kökMånadsavgift1 060 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och förråd. -
HALL
Välkomnande hall med väggar i vit kulör och parkettgolv.
ALLRUM
Rymligt allrum att möblera med soff- och matgrupp. Väggar i vit kulör och parkettgolv. Fint ljusinsläpp från fönster. I anslutning till lägenhetens balkong.
SOVALKOV
Sovalkov med plats för säng. Väggar i vit kulör och parkettgolv.
KÖK
Kök i social planlösning mot allrum. Genomgående vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Utrustat med ugn, spishäll, fläkt samt kyl- och frys. Vita väggar och parkettgolv. Fint ljusinsläpp från fönster.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong att möblera med soff- eller sittgrupp efter smak och behov.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1939UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTX, FVåningsplanVåning 2 av 5. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2019-04-10)Primärenergital182 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBrf Luntmakargatan 63AdressLuntmakargatan 63Byggnadsår1939ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769604-1214Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftshöjningar men detta diskuteras pga räntehöjningar. (kontrollerat 2022-06-03) Lägenhetsyta: 1796 kvm Långfristiga skulder: 17 102 000 kr Lån/kvm: 9522 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTV levereras av ComHem och internet via Ownit, fiberbredband 1000/1000 mbit/sTillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%, en måste bo i bostaden.Föreningen äger marken?JaRenoveringar2014 Stambyte
2014-2015 Hissombyggnad
2016 Totalrenovering hyreslokal
2017 Ombyggnad entré
2019-2020 Fasad och balkongrenovering
2020 Fiberbredband
2021 Installation av ny undercentral
2022 Injustering av värmesystem (kommande)
2022 Genomgång av fönster (kommande)
2022 Stamspolning (kommande)
2023 Byte tvättmaskiner (kommande)
Föreningen har inga större planerade renoveringar (kontrollerat 2022-06-03)ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBrf Luntmakaragatan 63 är en äkta förening som består av 1 hyresrätt, 40 bostadsrätter och 2 lokaler.
Föreningen bildades 1999 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp). Överlåtaren svarar tillsammans med förvärvaren för att överlåtelseavgiften blir betald. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns tvättstuga, uteplats, trädgårdsodling och cykelparkering på innergård
Föreningen har inga beslutade avgiftshöjningar men detta diskuteras pga räntehöjningar. (kontrollerat 2022-06-03)Ekonomi
Månadsavgift1 060 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, bredband och förråd.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel2 200 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma4 000 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 2 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem