Ljus gaveltrea med utsikt mot Riddarfjärden!

Varmt välkomna till denna fantastiska trea i gavelläge på idylliska Lilla Essingen! Med en magisk utsikt mot Riddarfjärden är detta boende en lugn oas, bara ett stenkast från pulsen.

Här möts ni av ett hem som badar i ljus, tack vare de generösa fönsterpartierna. Den öppna planlösningen skapar en perfekt balans mellan kök och vardagsrum, vilket gör lägenheten idealisk för både sociala tillställningar och mysiga hemmakvällar. Genomgående i hela lägenheten ligger en stilren fiskbensparkett som bidrar till bostadens eleganta känsla. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har utformats för att vara en social samlingspunkt. De två rymliga sovrummen ligger i ett rofyllt läge och har stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Rummen kan enkelt anpassas för både sov- och arbetsutrymme efter era behov. Det nyrenoverade, helkaklade badrummet erbjuder både stil och funktionalitet. Mycket god förvaring erbjuds i platsbyggd garderob bakom stilrena fronter.

Lägenheten upplevs som tyst, trivsam och med en genomgående känsla av hög kvalitet. Här bor ni i en välskött förening med stabil ekonomi och som dessutom äger marken.

Här bor ni i hjärtat av Lilla Essingen, med närhet till allt ni kan önska. Endast 200 meter till närmaste busshållplats, vilket snabbt tar er in till stadens puls, samt SL pendelbåt som erbjuder ett naturskönt och smidigt sätt att pendla. Området bjuder på ett brett utbud av restauranger, matbutiker och grönområden som Luxparken, samt promenadstråk och flera badbryggor för varma sommardagar.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare
Evelinn Åkerman - 072-388 24 19

Luxgatan 9

Antal rum
3 rum
Boarea
66 kvm
Område
Lilla Essingen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning -1 av 4
Månadsavgift
4 095 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Luxgatan 9
    Postadress
    11262 Stockholm
    Område
    Lilla Essingen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0902 (4) (förening)
    Boarea
    66 m²
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 095 kr/mån. I månadavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1932
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning -1 av 4. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-05-21)
    Primärenergital
    163 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    Brf Blåslampan 2
    Adress
    Luxgatan 9
    Byggnadsår
    1932
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716418-1922
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV levereras av Tele2. Bredband levereras via fiber av Telenor.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja. Köpare ska vara skrivna på adressen.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar/underhåll:
    2000 Omläggning av tak
    2004 Elstigar
    2004 Stambyte
    2007 Renovering av trapphus
    2008 Tak
    2009 Renovering av trädgård – framsidan
    2013 Ålning av takfot och vindskivor
    2013 Injustering av värmesystem
    2014 Stamspolning
    2014 Renovering och utbyggnation av äldre balkonger
    2015 Renovering av bottenplattan
    2015 Radonmätning
    2015 OVK
    2016-18 Åtgärder efter radonmätning
    2017 Samtliga ursprungliga fönster renoverades
    2018 Renovering av tvättstuga
    2019 Stamspolning
    2019 5-års besiktning av balkonger
    2020 Värmecentral utbytt
    2021 OVK

    Kommande renoveringar/underhåll:
    Parkering
    Föreningen tillhandahåller ej några parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.
    Om föreningen
    Brf Blåslampan 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1983 och upplåter 36 bostadsrätter, en hyresrätt samt en hyresrättslokal.

    Fastigheten uppfördes 1932 och marken innehas med äganderätt.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelrum och styrelserum. Det finns även en trevlig gård samt terrass med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för medlemmar att nyttja.

    En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 095 kr/mån. I månadavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).
    Pantsatt
    Nej
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem