Ljus gaveltrea med utsikt mot Riddarfjärden!
Varmt välkomna till denna fantastiska trea i gavelläge på idylliska Lilla Essingen! Med en magisk utsikt mot Riddarfjärden är detta boende en lugn oas, bara ett stenkast från pulsen.
Här möts ni av ett hem som badar i ljus, tack vare de generösa fönsterpartierna. Den öppna planlösningen skapar en perfekt balans mellan kök och vardagsrum, vilket gör lägenheten idealisk för både sociala tillställningar och mysiga hemmakvällar. Genomgående i hela lägenheten ligger en stilren fiskbensparkett som bidrar till bostadens eleganta känsla. Köket är fullt utrustat med moderna vitvaror och har utformats för att vara en social samlingspunkt. De två rymliga sovrummen ligger i ett rofyllt läge och har stora fönster som släpper in ett härligt ljus. Rummen kan enkelt anpassas för både sov- och arbetsutrymme efter era behov. Det nyrenoverade, helkaklade badrummet erbjuder både stil och funktionalitet. Mycket god förvaring erbjuds i platsbyggd garderob bakom stilrena fronter.
Lägenheten upplevs som tyst, trivsam och med en genomgående känsla av hög kvalitet. Här bor ni i en välskött förening med stabil ekonomi och som dessutom äger marken.
Här bor ni i hjärtat av Lilla Essingen, med närhet till allt ni kan önska. Endast 200 meter till närmaste busshållplats, vilket snabbt tar er in till stadens puls, samt SL pendelbåt som erbjuder ett naturskönt och smidigt sätt att pendla. Området bjuder på ett brett utbud av restauranger, matbutiker och grönområden som Luxparken, samt promenadstråk och flera badbryggor för varma sommardagar.
För mer information, kontakta ansvarig mäklare
Evelinn Åkerman - 072-388 24 19
Luxgatan 9
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressLuxgatan 9Postadress11262 StockholmOmrådeLilla EssingenKommunStockholmLgh.nr0902 (4) (förening)Boarea66 m²Antal rum3 rum och kökMånadsavgift4 095 kr/mån. I månadavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). -
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1932UppvärmningFjärrvärmeVentilationFVåningsplanVåning -1 av 4. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2019-05-21)Primärenergital163 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBrf Blåslampan 2AdressLuxgatan 9Byggnadsår1932ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716418-1922Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV levereras av Tele2. Bredband levereras via fiber av Telenor.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja. Köpare ska vara skrivna på adressen.Föreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar/underhåll:
2000 Omläggning av tak
2004 Elstigar
2004 Stambyte
2007 Renovering av trapphus
2008 Tak
2009 Renovering av trädgård – framsidan
2013 Ålning av takfot och vindskivor
2013 Injustering av värmesystem
2014 Stamspolning
2014 Renovering och utbyggnation av äldre balkonger
2015 Renovering av bottenplattan
2015 Radonmätning
2015 OVK
2016-18 Åtgärder efter radonmätning
2017 Samtliga ursprungliga fönster renoverades
2018 Renovering av tvättstuga
2019 Stamspolning
2019 5-års besiktning av balkonger
2020 Värmecentral utbytt
2021 OVK
Kommande renoveringar/underhåll:ParkeringFöreningen tillhandahåller ej några parkeringsplatser. Boendeparkering finns på omkringliggande gator.Om föreningenBrf Blåslampan 2 är en äkta bostadsrättsförening som registrerades 1983 och upplåter 36 bostadsrätter, en hyresrätt samt en hyresrättslokal.
Fastigheten uppfördes 1932 och marken innehas med äganderätt.
Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga, cykelrum och styrelserum. Det finns även en trevlig gård samt terrass med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter för medlemmar att nyttja.
En överlåtelseavgift tas ut om 2,5% av gällande prisbasbelopp som betalas av köpare på ca 1433 kr. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% av gällande prisbasbelopp på ca 573 kr. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.Ekonomi
Månadsavgift4 095 kr/mån. I månadavgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud).PantsattNejPlanritning
Stäng