Våra kontor
Välplanerad fyra i gavelläge med balkong högt upp i huset
Välkomna till Multrågatan 21 och denna perfekta 4 rok med plats för hela familjen.
Dessa 87,8 välplanerade kvadratmeter har en optimal planlösning och erbjuder tre ordentliga sovrum med stora fönsterpartier, ett öppet och socialt vardagsrum i gavelläge med balkong, helkaklat badrum, gäst-wc samt ett välutrustat kök med diskmaskin. Bostaden är belägen på sjätte våningen och har en sagolik vy från den härliga balkongen med eftermiddagssol och utsikt över både takåsar och trädtoppar.
Här bor ni med ett centralt läge i Råcksta med närhet till allt ni kan önska i form av skolor, affärer samt kommunikationer. Gröna tunnelbanelinjen (hållplats Råcksta) tar er in till city på dryga 20 minuter. Vällingby centrum finner ni ett bekvämt promenadavstånd bort och erbjuder ett brett utbud av butiker, restauranger, caféer och service.
Välkomna att längta hem!
Multrågatan 21, 6 tr
Visning
Stäng
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressMultrågatan 21, 6 trPostadress16254 VällingbyOmrådeRåckstaKommunStockholmLgh.nr99-2978-1-1059 (förening)Lgh.nr1602 (adressregister)Boarea87.8 m² (föreningens information)Antal rum4 rum och kökMånadsavgift7 120 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften för internetuppkoppling. -
HALL
Välkomnande hall med ljust parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning av kläder och skor på hatt- och skohylla. Goda förvaringsmöjligheter i originalgarderober samt klädkammare i anslutning till hallen.
KÖK
Praktiskt kök med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Ljusa köksluckor och lådfronter samt vitt kaklat stänkskydd. Köket är utrustat med kyl/frys, spis med ugn, köksfläkt, sink samt diskmaskin. Plats för bord och stolar.
SOVRUM 1
Rymligt sovrum med ljust golv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och tillhörande nattduksbord, förvaringsmöbel samt annan önskad inredning. Naturligt ljusflöde från fönsterparti.
VARDAGSRUM
Öppet vardagsrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Rummet ger utrymme för stor variation av möblering och erbjuder plats för både soffgrupp, soffbord, mediabänk, TV, matbord med tillhörande stolar samt övrig önskad inredning. Härligt ljusflöde från fönsterpartier i gavelläge samt anslutning till balkongen.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong. Balkongen erbjuder plats för loungemöblemang, bord, växtligheter och planteringar. Eftermiddagssol.
SOVRUM 2
Generöst sovrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för säng, förvaringsmöbel samt annat önskat möblemang. Härligt ljusflöde från fönsterparti.
SOVRUM 3
Rofyllt sovrum med ljust parkettgolv och ljusa väggar. Plats för säng samt annan önskad inredning. Natuligt ljusflöde från fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum med kakel i vitt samt blå kulör. Schackrutigt klinker. Badrummet är utrustat med handfat, spegelskåp, wc, handdukstork samt badkar.
WC
Stilren gäst-wc med ljusa väggar och schackrutigt klinker. Utrustad med wc samt handfat.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1958UppvärmningFjärrvärmeVentilationF med återvinningVåningsplanVåning 6 av 9. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2020-02-06)Primärenergital104 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBRF TabulatornAdressMultrågatan 23Byggnadsår1958ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769628-9789Föreningens ekonomiFöreningen har genomfört en avgiftshöjning om 20% per 1 januari 2024, utöver den finns inget planerat eller beslutat (kontrollerat 2024-01-22). Från årsredovisning 2022 Lån per kvm: 13 342 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen har tecknat gruppavtal med operatören Ownit som levererar bredband med hastighet 1000/1000. TV levereras via Comhem.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?Nej. Föreningen äger inte marken utan har ett tomträttsavtal med Stockholms stad som gäller från 2018-01-01. Det nya tomträttsamtalet som började gälla från 2018 är i princip oförändrat. Den totala årskostnaden som tidigare legat på strax under 800k har minskat med några tusen kronor vilket innebär en sänkning på mindre än 0.5%.Renoveringar1988 renoverades balkongerna.
2009-2010 byttes vatten-och avloppsstammarna och alla badrum renoverades.
2010 moderniserades de elektriska installationerna.
2010 byttes de yttre fönsterbågarna till metall och fönsterkarmarna kläddes utvändigt i plåt.
2011 renoverades yttertaket.
2012 tvättades plåtfasaderna.
2016 byggdes tvättstugor.
2016 installerades nya elektroniska lås till samtliga entréer.
2018 Yttertaken renoverades.
2019 Gjordes en större översyn av värmesystemet.
2019 Utfördes en OVK-besiktning (godkänd).
2020 Byte av sidodörrar till samtliga fastigheter.
2020 Utfördes radonmätning (godkänd) samt en energideklaration
2020 Införskaffades nya sittmöbler utomhus samt en rabatt anlades utanför Håsjögränd 2.
2021 Visst måleriarbete har utförts i trapphusen.
2021 Fönster i entreplan har renoverats.
2021 Fasadtvätt.
2022 Byte av värmepump i underhållscentralen
Inga beslutade renoveringar just nu men vi tar in offerter för att se över garagen. Dock inget beslutat. (Kontrollerat 2024-01-22)ParkeringFöreningen förfogar över 90 parkeringsplatser samt 47 garageplatser.
Kostnaden för garageplatser är 1200 kr/mån samt 90 p-platser om 350 kr/mån.Om föreningenBRF Tabulatorn är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av fem byggnader med 179 lägenheter, varav 166 stycken överlåts med bostadsrätt och 13 stycken med hyresrätt. I föreningen finns även 6 lokaler.
Föreningen registrerades 2014 och fastigheten nyttjas med tomträtt.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av säljare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I varje fastighet finns barnvagnsrum, cykelrum samt tvättstuga.
Respektive tvättstuga är utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Grovtvättstuga finns på Multrågatan 21 och kan bokas av samtliga boende.
Utomhus förfogar föreningen över stora grönytor samt samt en lekplats för medlemmarna att nyttja.
Besök gärna föreningens hemsida för vidare information: https://tabulatorn.se/Ekonomi
Månadsavgift7 120 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och basutbud för TV. Föreningen har individuell mätning och debitering av el. Obligatoriskt tillägg om 99 kr/mån debiteras utöver månadsavgiften för internetuppkoppling.Andel i föreningen0.6667%Andel av årsavgift0.79448%Indirekt nettoskuldsättning1 480 383 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel7 000 krFörsäkring3 600 krAntal personer i hushållet4 stSumma10 600 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 7 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 3 600 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem
