Visa alla bilder

Fint renoverad och välplanerad sekelpärla med tidstypiska detaljer på attraktiv adress

Välkommen till denna ljusa sekelskiftestvåa med lugnt läge nära stadspulsen. Ingång från Norra Stationsgatan 53 och Dannemoragatan 22.

Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp till de övriga rummen. Lägenheten är välbevarad i originalskick, fina beslag, dörrar, garderober och annat.

Bostaden erbjuder en generös takhöjd, mycket förvaringsmöjligheter och vackra golv! Fantastiskt kök med bänkskiva i marmor, stort fönster med vackert ljusinsläpp och mycket förvaringsmöjligheter. Ett rymligt och lättmöblerat vardagsrum, rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och annat möblemang. Bostaden är yteffektiv och välplanerad.

Ett helkaklat, fräscht och yteffektivt badrum, givetvis förberett för tvättmaskin. Bostaden är lugnt belägen på Dannemoragatan/Norra Stationsgatan i en vacker sekelskiftesfastighet.

I kvarteren kring lägenheten finns ett rikt utbud av välkända restauranger, caféer och bagerier. Bostaden vetter mot Danneomragatan som är en lugn och enkelriktad gata.

Mycket goda kommunikationer med pendeltåget via Vandisvägen och med Odenplan runt hörnet.

Norra Stationsgatan 53 / Dannemoragatan 22

6 495 000 kr
Antal rum
2.5 rum
Boarea
67 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5
Månadsavgift
4 022 kr/mån
Charlotta Blick Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 20

4 dagar kvar till visning.

Söndag 12 Maj kl 13:00 - 13:45
Varmt välkomna på visning. Gör gärna en intresseanmälan för att inte missa viktig information!
Måndag 13 Maj kl 19:00 - 19:30
Varmt välkomna på visning. Gör gärna en intresseanmälan för att inte missa viktig information!
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Norra Stationsgatan 53 / Dannemoragatan 22, Vasastan.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norra Stationsgatan 53 / Dannemoragatan 22
    Postadress
    11344 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    104 (förening)
    Lgh.nr
    1002 (adressregister)
    Boarea
    67 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    2.5 rum och kök
    Månadsavgift
    4 022 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 181 kr/månad tillkommer för bredband.
    Pris
    6 495 000 kr

  • HALL

    Välkomnande hall med plats för förvaring i platsbyggda skåp. Väggar i ljus kulör och ljust golv. Avhängningsmöjligheter i form av hatthylla och sittbänk med lådor.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum som pryds av ljusinsläpp och vacker bröstpanel. Här finns plats för soff- och matgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Väggar i ljus kulör och ljust golv.

    KÖK

    Modernt kök i genomgående skåpsluckor och grön marmorbänkskiva i Verde Guatemala. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Här finns plats för matgrupp om 4 personer. Fint ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i ljusgrå kulör och ljust golv. Gott om klädförvaring i platsbyggda garderober längs med vägg. Fint ljusinsläpp från stort fönster.

    KONTOR

    Rum att möblera som kontor med plats för skrivbord eller övrigt möblemang efter behov. Väggar i ljusgrå kulör och ljus fiskbensparkett.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, wc, handdukstork samt dusch bakom vikbara glasväggar.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1916
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag / F
    Våningsplan
    Våning 0.5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2018-09-13)
    Primärenergital
    146 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    BRF Sländan nr 9
    Adress
    Dannemoragatan 22
    Byggnadsår
    1916
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-0207
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-23). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 3 045 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV levereras via ComHem och bredband via Bahnhof.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1999 Elstambyte och rörstrambyte
    2002 Målning av tak
    2004 Renovering av balkonger mot gården
    2004 Omputsning av fasad
    2006 Målning fönster
    2007 Värmekabel i stuprör
    2008 Renovering av hisskorg
    2009 Armatur i trapphus
    2009-2010 Byte av värmecentral
    2011-2012 Trapphusrenovering
    2013 Ny ventilation i lokal
    2014 Renovering av fönster
    2015 Renovering av yttertak
    2016 Byte av maskineri, korg och schakt i hiss
    2018 Värmeinjustering
    2018 Stamspolning
    2020 Invändig renovering av hyreslokal
    2020 Renovering av plåttak, lokalutbyggnad
    2021 Byte av maskiner i tvättstuga
    2022 Radonventilation
    2023 Ventilation i källarlokal

    Planerade renoveringar
    2024 Fönsterrenovering
    2024 Takrenovering
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    BRF Sländan nr 9 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 32 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1939 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 1 146 kr/pant. Beloppen är beräknade på 3,5% respektive 2 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Gemensamma balkonger möblerade med stolar och bord där det är trevligt att sitta. Balkongerna nås från trapphuset.

    I föreningen finns en fräsch gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp samt mangel. Lugn och lummig innergård där man kan grilla och äta middaggar under vår och sommar. Cykelställ finns.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-23).

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.egrannar.se/slandannr9/sida/id/4704/

  • Ekonomi

    Pris
    6 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 022 kr/mån. I avgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 181 kr/månad tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    3.7402%
    Indirekt nettoskuldsättning
    147 476 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram