Visa alla bilder

Charmig sekelskiftesetta (möjlig tvåa) med genomgående ljusinsläpp mot en lugn innergård!

Varmt välkomna till denna sekelskiftespärla med genomgående ljusinsläpp mot en grönskande innergård . Spröjsade fönster och generös takhöjd präglar denna attraktiva bostad. Väldisponerat kök och vardagsrum, välplanerat sovloft med plats för en dubbelsäng, god förvaring och kaklat badrum. Denna bostad för att göra om till en bra minitvåa. Föreningen har god ekonomi med en låg belåningsgrad.

I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Norrbackagatan som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.

Välkommen att längta hem!

Norrbackagatan 17

Antal rum
1 rum
Boarea
34 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 5
Månadsavgift
1 143 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norrbackagatan 17
    Postadress
    11334 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    00477-01-01-0001 (1001) (förening)
    Lgh.nr
    1001 (adressregister)
    Boarea
    34 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    1 rum och kök
    Månadsavgift
    1 143 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.

  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Väggar i vit kulör och ljust golv. Plats för avlastningsbord eller skoställ.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp samt annat möblemang efter smak och behov. Fint ljusinsläpp från fönster. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    KÖK

    Stilrent kök i genomgående vita skåpsluckor och bänkskiva i trä. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin, mikrovågsugn samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp samt garderober längs med vägg. Här finns plats för matbord om 4 personer. Väggar i vit kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från stort fönster.

    SOVLOFT

    Mysigt sovloft som nås från vardagsrum. Här finns plats för säng.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i grått kakel och klinker. Utrustat med handfat, wc, golvvärme samt dusch bakom vikbara glasväggar.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1909
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag / F
    Våningsplan
    Våning 0.5 av 5. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-04-08)
    Primärenergital
    110 kWh/m2 och år
    Energiklass
    D

  • Föreningen

    Namn
    Brf Kadetten 13
    Adress
    Norrbackagatan 17
    Byggnadsår
    1909
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716403-2158
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-16). Enligt årsredovisning 2022 Lån: 3 500 000 kr Boyta: 1 161 kr Lån/kvm: 3 015 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband (fiber) levereras via Zitius Service Delivery AB och kabel-tv via ComHem/Tele 2.
    Tillåts juridisk person?
    Ja
    Tillåts delat ägande?
    Ja, 5%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1981-1982 Stambyte
    1981-1982 Elinstallationer
    1981-1982 Ny hiss
    1999 Putsning av gatufasad
    2012 Fönstermålning (gatufasad)
    2013 Renovering av skorsten
    2013 Plåtbeklädning av karmbottenstycken i gatufasadens fönster
    2013 Putslagning i mur mot grannfastighet på gård
    2013 Radonmätning
    2014 Renovering av hyreslokal
    2015 Ommålning yttertak
    2015 Utbyte vissa fönster
    2015 Utbyte av defekta strömbrytare och armaturer i trapphus
    2015 Stamspolning
    2016 Fönsterrenovering mot innergård
    2019 Taksäkerhet förbättring
    2019 Renovering vädringsbalkonger
    2019 Åtgärder förbättring ventilation
    2020 Trapphusrenovering
    2020 Injustering av radiatorsystem
    2020 OVK
    2021 Stamspolning samt kameraundersökning av stammar
    2021 Fel på en stam åtgärdades
    2021 Belysning och port trapphus
    2022 Partiellt stambyte mellan våning 4 och 5

    Planerade renoveringar
    2024 Hissrenovering
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Kadetten 13 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 16 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1984 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam innergård.

    Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-16).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.kadetten13.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 143 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    1.826871%
    Andel av årsavgift
    1.82692%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram