Välplanerad trea med generös inglasad balkong i bästa läge mot en grönskande Norrbackatäppan!
Varmt välkomna till denna välplanerade trea med stor modern hiss. På ovanligt lugn adress i gränsen mellan underbara Birkastan och Pittoreska Röda Bergen. Härlig rymd, social planlösning och fint ljusinsläpp från ett flertal stora fönster. Rymlig balkong i västläge där det finns gott om plats för en möbelgrupp och tillhörande växter, här kan ni njuta av solen. Två genomtänkta sovrum i var sin ända av bostaden. Välplanerat kök och helkaklat badrum med golvvärme, badkar och tvättmaskin.
Stabil förening med god ekonomi. Föreningen har två cykelrum, barnvagnsrum och tvättstuga i marknivå samt ytterligare ett stort gemensamt utrymme nere i källaren. I anslutning till föreningen finns den härliga parken Norrbackatäppan.
Birkastan/Röda Bergen är en attraktiv del av Vasastan som har allt ni kan önska! Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (tunnelbana), Odenplan (pendeltåg), Flygbussen från Torsplan samt bussar från Torsgatan och Karlbergsvägen. Tre minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Rikligt med skolor och förskolor i området. Det finns ett stort utbud av matbutiker och gym i närheten med favoriterna Willys, Hemköp och SATS Torsplan bara 2-3 min bort. Grönområden och bad vid Karlbergs slotts och Hagaparken som ligger i närområdet. Via S:t Eriksbron är ni snabbt över på Kungsholmen, även där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet, ta 10 km-slingan runt ön eller shoppa i Västermalmsgallerian. Även Odenplan bjuder på ett stort utbud av butiker och restauranger.
Välkomna att längta hem!
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2071356466/2048_medc3a42338557849bd98bd455d6ed1f2b9.jpg)
Norrbackagatan 33, 2 tr
![](/img/containers/assets/staff/amanda-zoom.jpg/fa034ac1c88714e342e7586ad0a84ae8.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2071356466/1024_meda5c4ebc1891d4763ad37a46be0ce1f30.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj15808_2071356466/1024_med68cbfa8470bd498ca44296e20f6cf141.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressNorrbackagatan 33, 2 trPostadress11334 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr590620271 (förening)Lgh.nr1205 (adressregister)Boarea67 m² (Enligt uppmätning)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift3 521 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 129 kr/månad tillkommer för bredband. -
HALL
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning och förvaring i form av hatthylla och skoställ i garderob.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster och balkongdörr som vetter ut mot bostadens balkong. Här finns plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong att möblera med soff- eller sittgrupp. Balkongen är inglasad och har infravärme så att man kan njuta av den året om!
KÖK
Stilrent kök i genomgående skåpsluckor i vit kulör, mörk bänkskiva (2024) och kakel (2024). Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp.
SOVRUM 1
Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv. Fint ljusinsläpp från fönster. Gott om klädförvaring i intilliggande klädkammare.
SOVRUM 2
Sovrum med plats för säng, sängbord och annat möblemang efter behov. Väggar i vit kulör och ljust parkettgolv. Fint ljusinsläpp från fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt kakel och mörkt klinker. Utrustat med handfat ovan kommod (2024), badrumsskåp, wc, badkar med regndusch, golvvärme samt tvättmaskin. Spotlights i tak.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1986UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTVåningsplanVåning 2 av 5. Hiss finns.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2018-11-06)Primärenergital100 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBrf EbbaAdressNorrbackagatan 33Byggnadsår1986ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769608-0824Föreningens ekonomiFöreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (2024-05-21). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 8 839 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTV och bredband levereras av Tele2 men har också bredbandsavtal med Ownit 1000/1000.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?Nej, tomträtt som löper tom 2030-03-31.Renoveringar2008 Radonmätning
2011 Renovering Karlbergs skola
2011 Fastighetsfibernät
2011 Utbyte av grundvärmepump
2011 Brandskyddsöversyn
2011 Stamspolning, renovering av rör och installation av rensluckor
2012 OVK
2013 Säkerhetsdörrar källare samt åtgärder skyddsrum
2014 Ombyggnad av tvättstuga
2015 Ommålning tak
2015 Renovering tvättstuga
2016 Fjärrvärme
2016 Stamspolning
2016 OVK
2016 Utbyte del av mark-/bottenavlopp
2016 Utbyte värmesystem och radiatorventiler
2017 Renovering Karlbergs skola
2017 Tätskiktet tak
2018 Installation nya hissar
2018 Relining av avloppsrör tvättstuga
2019 Stamspolning
2020 Radonmätning
2021-2022 Trapphusrenovering
2021-2022 Utbyte av fläktar
2021-2022 OVK
2021-2022 Utbyte av rör i källaren
2022 Installation av brandvarnare i entreérna över luftgångarna
2022 Uppgradering av passersystem
2023 Stamspolning och filmning av stammar
2024 Ombyggnad råvind till lgh
Planerade renoveringar
2024 Åtgärd vattenskador
2024-2025 Relining
2025 FasadrenoveringParkeringI området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Ebba är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 43 lägenheter med bostadsrätt samt 4 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 2010 och marken innehas med tomträtt som löper tom 2030-03-31.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Föreningens gemensamma utrymmen består av en tvättstuga, två cykelrum samt ett barnvagnsrum i markplan samt ett stort gemensamt utrymme nere i källaren.
Föreningen har inga beslutade avgiftsändringar i dagsläget (2024-05-21).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://ebba.bostadsratterna.se/Ekonomi
Månadsavgift3 521 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 129 kr/månad tillkommer för bredband.Andel i föreningen2.00302%Andel av årsavgift2.00302%Indirekt nettoskuldsättning1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma7 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem