Visa alla bilder

Välplanerad trea med fungerade öppen spis och generös balkong!

Varmt välkomna till denna välplanerade trea med en generös balkong och fungerande öppen spis på ovanligt lugn adress i gränsen mellan underbara Birkastan och Pittoreska Röda Bergen. Härlig rymd, social planlösning och fint ljusinsläpp från ett flertal stora fönster. Två genomtänkta sovrum med bra förvaring i var sin ända av bostaden. Nyrenoverat kök med en vacker bänkskiva och inbyggda vitvaror i lämplig arbetshöjd. Helkaklat badrum med tvättpelare.

Birkastan/Röda Bergen är en attraktiv del av Vasastan som har allt ni kan önska! Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (tunnelbana), Odenplan (pendeltåg), Flygbussen från Torsplan samt bussar från Torsgatan och Karlbergsvägen. Tre minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Rikligt med skolor och förskolor i området. Det finns ett stort utbud av matbutiker och gym i närheten med favoriterna Willys, Hemköp och SATS Torsplan bara 2-3 min bort. Grönområden och bad vid Karlbergs slotts och Hagaparken som ligger i närområdet. Via S:t Eriksbron är ni snabbt över på Kungsholmen, även där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet, ta 10 km-slingan runt ön eller shoppa i Västermalmsgallerian. Även Odenplan bjuder på ett stort utbud av butiker och restauranger.

Välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!

Norrbackagatan 60

Antal rum
3 rum
Boarea
77 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 5
Månadsavgift
5 047 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07
Gustav Larsson Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 09

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Norrbackagatan 60
    Postadress
    11334 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1105 (förening)
    Lgh.nr
    1105 (adressregister)
    Boarea
    77 m² (Föreningens information)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    5 047 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV, telefon och bredband.

  • HALL

    Välkomnande hall med kulör på väggar och ljust golv. Plats för avhängning i form av hatthylla och skoställ. Innerhall som pryds av fungerande öppen spis, vita väggar och fiskbensparkett. Plats för möblemang efter behov.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från balkongdörr och fönster i olika riktning. Här finns plats för större soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och fiskbensparkett på golv.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en balkong som går längs med bostadens vardagsrum. Plats för sittgrupp efter smak.

    KÖK

    Modernt nyrenoverat kök i social planlösning mot vardagsrum. Genomgående skåpsluckor i vit kulör och ljus bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Fint ljusinsläpp från fönster och balkongdörr. Väggar i vit kulör och fiskbensparkett på golv.

    SOVRUM 1

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord, byrå och skrivbord. Väggar i vit kulör och ljus fiskbensparkett. Gott om klädförvaring i garderober. Fint ljusinsläpp från fönster.

    SOVRUM 2

    Sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrigt möblemang. Gott om förvaring i inbyggda garderober längs med vägg. Väggar i kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp.

    BADRUM

    Helkaklat badrum i vitt kakel och ljust klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, badrumsskåp, wc, regndusch bakom glasvägg, golvvärme samt tvättmaskin och torktumlare.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 1 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-02-22)
    Primärenergital
    114 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Pokalen 5
    Adress
    Norrbackagatan 60
    Byggnadsår
    1929
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769626-0574
    Hemsida
    http://pokalen5.se/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-30). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 10 074 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fastigheten är ansluten till Stokabs fibernät. TV och tele via bredband. Bredband 1000 Mbit/s och TV med 8 kanaler tecknas gemensamt i föreningen via “Bahnhof”.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2013 Fasadputsning
    2013 Fönsterrenovering
    2013 Balkongrenovering
    2013 Stambyte kök & badrum
    2013 Målning källare (golv, tak och väggar)
    2013-2014 Totalrenovering trapphus
    2014 Takomläggning
    2014 byte av fjärrvärmecentral
    2015 Upprustning innergård
    2016 Stambyte avloppsrör i källare
    2016 Montering barn- och låsspärr vädringsbalkonger
    2017 Installation avgasare och magnetitfilter
    2017 Byte av stamventiler i källare samt asbestsanering
    2018 Totalrenovering 1 lokal
    2018 Installation spotlights i trapphus
    2020 Ombyggnation 1 lokal
    2020 Taksäkerhet
    2020 Brandskyddskontroll
    2020 Fasadisolering mot innergård
    2021 Balkongrenovering (mot Norrbackagatan/Kadettgatan)
    2021 Ombyggnation avfallshantering
    2022 OVK
    2022 Radonmätning

    I dagsläget finns inga större renoveringar planerade eller beslutade (kontrollerat 2024-01-30).
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Pokalen 5 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 37 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2013 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.

    I föreningen finns det cykelförråd och en gemensam innergård.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-01-30).

    Besök gärna föreningens hemsida: http://pokalen5.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    5 047 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten samt TV, telefon och bredband.
    Andel av årsavgift
    4.1199%
    Indirekt nettoskuldsättning
    1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    7 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2022

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram