Pampig vindsvåning i etage med en generös terrass och bastu med en låg avgift!

En unik chans! I insynsskyddat läge finner ni denna pampiga vindsvåning med otrolig utsikt över takåsarna och en härlig terrass i fritt läge. Här finns ett rymligt vardagsrum med en öppen spis och vackert ljusinsläpp i öppen planlösning det stora köket med köksö plats för större matgrupp, perfekt för dig som önskar att bjuda hem nära och kära. Ett generöst sovrum med plats för förvaring, ett mindre sovrum samt ett hemmakontor. Helkaklat badrum med badkar. Helt inflyttningsklar!

Stabil förening med en god ekonmi och de stora renoveringarna bakom sig.

Utmärkt läge i Vasastan som kryllar av mysiga gator och trevliga restaurangstråk. Här är det nära till all tänkbar och nödvändig service såsom exempelvis caféer, gym, butiker och mataffärer. Bra kommunikationer med flertalet busslinjer, T-bana (grön linje) och pendeltåg (ca 100 meter från lägenheten) samt många populära restauranger i närområdet. Nära till grönområden som exempelvis Hagaparken, Observatorielunden och Vanadislunden.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger på 072 388 24 07 för att boka visning!

Odengatan 62, 5 tr

Antal rum
2.5 rum
Boarea/biarea
75/20 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 5 av 5
Månadsavgift
1 287 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Odengatan 62, 5 tr
    Postadress
    11322 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1502 (förening)
    Lgh.nr
    1502 (adressregister)
    Bo & biarea
    75 + 20 m² (Föreningens information.)
    Antal rum
    2.5 rum och kök
    Månadsavgift
    1 287 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Avhängningsmöjligheter i form av krokar och skoställ. Väggar i vit kulör och mörkt klinker.

    KÖK

    Modernt kök i social planlösning mot vardagsrum över köksö. Genomgående skåpsluckor i vit kulör och vit bänkskiva. Utrustat med induktionshäll, fläkt, ugn, diskmaskin, vinkyl samt kyl- och frys. Gott om skåpsförvaring. Väggar i vit kulör och mörkt klinker.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med unikt utrymme att möblera efter smak som pryds av flertalet bjälkar från golv till tak. I vardagsrummet finns även plats för större soff- och matgrupp samt annat tv-möblemang efter smak och behov. Väggar i vit kulör och ljust golv. Golvvärme i del av vardagsrum. Fint ljusinsläpp från flertalet fönster. Takbjälkar och en öppen spis.

    SOVRUM

    Rogivande sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord samt byrå och övrigt möblemang efter behov. Rummet pryds av takbjälkar och fint ljusinsläpp från fönster. Väggar i vit kulör och ljust golv.

    ALLRUM

    Via trappa når vi bostadens allrum att möblera som vardagsrum eller kontor efter behov. Utrymme för säng finns om så önskas. Generöst ljusinsläpp från stora skjutdörrar ut mot bostadens terass.

    TERASS + BASTU

    Till lägenheten hör en terass att möblera med soff- eller sittgrupp samt grill. Från terrassen är det access till ett duschrum, förråd och bastu.

    BADRUM

    Helkaklat exklusivt badrum i ljust kakel och klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, wc, golvvärme dusch bakom vikbara glasväggar samt badkar. Spotlights i tak.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1901
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    Självdrag / FTX / F
    Våningsplan
    Våning 5 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2020-12-14)
    Primärenergital
    127 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E
  • Föreningen

    Namn
    Brf Orion 11
    Adress
    Odengatan 62
    Byggnadsår
    1901
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716421-4897
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-19). Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 8 070 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv levereras via Tele2 och bredband (fiber) levereras via Ownit.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2005-2018 Byte och renovering rörstammar
    2006 Nytt gårdsbjälklag
    2006 Stambyte
    2011 Tätning gårdsplan
    2011 Fönsterrenovering gathus
    2012 Takrenovering gathus
    2014 Tilläggsisolering yttervägg gårdshus
    2015 Målning tak
    2015 Hissrenovering
    2016 Fiberinstallation
    2018 Nytt tätskikt och stensättning av nedre innergård
    2018 Trapphusrenovering
    2020 Nya ledstänger gårdshus
    2021 Renovering portar Odengatan
    2021 Nya ledstänger till källare och tvättstuga
    2021 Åtgärder OVK
    2021 Renovering tvättstuga
    2022 Passersystem
    2022 Rökgångar och ventilation
    2023 Översyn dagvattenavlopp
    2023 Nytt dörr/fönsterparti för lokal
    2023 Styrdon takfläkt till lokal

    Planerade renoveringar
    2024-2025 Fasadrenovering
    Om föreningen
    Brf Orion 11 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 6 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1990 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-06-19).
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 287 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och bredband.
    Andel i föreningen
    2.53976%
    Andel av årsavgift
    2.53976%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    5 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    6 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem