Charmig 30-tals pärla med balkong i soligt läge!
Varmt välkommen till denna charmiga 30-tals pärla med solig balkong!
Lägenheten präglas av ett härligt ljusinsläpp, högt i tak och fina ytskikt. Ett separat kök i gott skick. Lättmöblerat allrum med plats för både soffa och matgrupp. Vackra dubbeldörrar öppnar upp till lägenhetens soliga balkong. Separat sovalkov som rymmer större säng. Platsbyggda garderober samt en stor klädkammare för optimal förvaring. Dessutom hör ett rymligt vindsförråd till lägenheten. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i gott skick och helt inflyttningsklar.
Stabil förening med god ekonomi, där elen ingår i månadsavgiften!
Runt hörnet finns Kristineberg klippbad och bryggor. Går du ett par minuter till kommer du till Hornsbergs strandpromenad med stort utbud av restauranger och cafeer. Här finns även träningsmöjligheter i form av tennishall, Kristinebergs IP, fotbollsplan, minigolf, kajak, gym och vackra löpspår runt Kungsholmen. Inom 2 minuters gångavstånd ligger närmsta Coop matbutik, inom 10 minuter gångavstånd ligger Ica Maxi med stort utbud och på 20 minuters gångavstånd ligger Fridhemsplan och Norr Mälarstrand med hela sitt utbud av butiker, galleria och restauranger. Goda kommunikationer med både buss och tunnelbana Kristinebergs station och närhet till all tänkbar service.
För mer info, kontakta ansvarig mäklare
Evelinn Åkerman - 072 388 24 19
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2077469272/2048_med875b9070dc8648c7be00e117521bb3b1.jpg)
Ola hanssonsgatan 3
![](/img/containers/assets/staff/evelinn-zoom.jpg/80e2dd6da21c9d816c93b5649c2b58ea.jpg)
![](/img/containers/assets/staff/julia-zoom.jpg/5275dbc8da6ef6c7ed245896eeaebd15.jpg)
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2077469272/1024_med71694c3db60946e288e07ac69a66139d.jpg)
![](https://ae.maklarobjekt.se/vitec/object/images/obj12911_2077469272/1024_med94f823749edb48109e826dc04d931421.jpg)
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressOla hanssonsgatan 3Postadress11252 StockholmOmrådeKristinebergKommunStockholmLgh.nr16196-01-01-0246 (förening)Boarea28 m² (föreningens information)Antal rum1 rum och kökMånadsavgift2 042 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och el. -
HALL
Välkomnande hall med klinkergolv och målade väggar. Plats för avhängning och skoställ. I anslutning till hallen finns en walk-in closet för optimal förvaring.
ALLRUM
Rymligt allrum med parkettgolv och ljusa väggar. Plats för soffmöblemang, soffbord, mediabänk, matbord och säng. Från allrummet genom vackra dubbeldörrar når ni bostadens balkong.
BALKONG
Till bostaden hör en balkong i soligt läge med plats för utemöbler och planteringar.
KÖK
Stilrent kök med klinkergolv, målade väggar och kakel ovanför bänkskivan. Förvaring i flertalet skåp och utrustat med gasspis, ugn, fläkt, kyl och frys. Ett fönster för naturligt ljusinsläpp.
BADRUM
Fräscht badrum med klinkergolv och kaklade väggar. WC, handfat, spegel och dusch.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1934UppvärmningFjärrvärmeVentilationF, självdragVåningsplanVåning 2 av 4.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtfördPrimärenergital167 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Stormyrtösen 2AdressOla hanssonsgatan 1Byggnadsår1934ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769606-1964Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2024-06-25). Lån/kvm: 5 589 kr Enligt årsredovisning 2023.Äkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter146 st varav 6 st hyresrätt(er)Antal lokaler34 stTV/bredbandKabel-TV och bredband kan tecknas via Comhem eller Telenor.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%Föreningen äger marken?JaRenoveringar2004 Stambyte
2004 Fasadrenovering
2004 Trapphusmålning
2005 Elstambyte
2007 Grund-dränering
2007 Renovering och tillbyggnad av tvättstugorna
2011 Takmålning
2011 Byte av fläktmotor i 9:an
2012 Byte av fläktmotor i 1:an
2012 Portarna inoljades
2013 Målning av källargången, inkl. dörrar och tak
2014 Renovering och lackning av entré portarna
2014 Ny el i källaren
2014 Fiberdragning i hela huset av Bredbandsbolaget
2014 Renovering av Soprum på bakgård
2014 Nedmontering av sopsnurror för hushållssopor i husets alla uppgångar
2014 Målning av utvalda fönster
2015 Byggnation av balkonger och franska balkonger
2015 Renoverat förrådslokaler i källaren, Dessa finns för uthyrning.
2015 Optimerat och märkt upp vindsförvaringen
2016 Nytt värmesystem
2017 Ny El på vinden
2018 OVK
2019 Stamspolning
2020 Nya portar i ek, nytt passersystem, behandling av alla samtliga golv med Sten fex 50 samt polering, ny fläkt på vinden i 3:ans uppgång.
2021-2022 Upprustning av tak, nya entrédörrar, löpande underhåll i källaren
2023 Fönsterbyte
2024 Renovering av tvättstugan
Fasadrenovering är planerat någon gång mellan 2025 till 2027.
(Kontrollerat med styrelsen 2024-06-25).ParkeringI området råder boendeparkering.Om föreningenBRF Stormyrtösen 2 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av totalt finns 146 lägenheter varav 4 upplåtes med hyresrätt och resterande med bostadsrätt. Föreningen har även 34 stycken förråd och lokaler som hyrs ut.
Föreningen bildades 2000 och äger marken.
En överlåtelseavgift tas ut om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns tre stycken tvättstugor, ett pingisrum och två cykelrum. Innergård med sittgrupp, även möjlighet till odlingslådor. Bilpoolen M, har en parkeringsplats hos föreningen vilket är perfekt för dig som behöver tillgång till bil ibland, bokas via app.
Besök gärna föreningens hemsida: http://stormyrtosen2.se/Ekonomi
Månadsavgift2 042 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten och el.PantsattNejDriftskostnader per år
Försäkring5 400 krÖvrigt3 700 krSumma9 100 krI angiven driftkostnad baserad på säljarens information ingår försäkring om 5 400 kr/år samt gas 3 700 kr/år.Planritning
Stäng
Alicia EdelmanInspireras av våra hem