Optimalt planerad 2:a i populära Örby slott
Välkommen till denna optimalt planerade tvåa! Högt upp i huset med en stor inglasad balkong.
Öppen social planlösning, genomgående parkettgolv och stora fönsterpartier som ger ett härligt ljus och rymd. Helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare.
Solid förening med god ekonomi, juridisk person kan accepteras.
Örby slott är ett mysigt och populärt område, här finns buss utanför huset och gångavstånd till både tunnelbana och pendeltåg.
Hjärtligt välkommen på visning!
Örby slottsväg 46, 5 tr
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressÖrby slottsväg 46, 5 trPostadress12571 ÄLVSJÖOmrådeÖrby SlottKommunStockholmLgh.nr1501 (förening)Boarea50 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 809 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. -
HALL
Välkomnande hall med parkettgolv och vita väggar. Plats för avhängning och förvaring i garderober.
BADRUM
Modernt och helkaklat badrum med vita väggar och grå klinker. Badrummet är utrustat med WC, handfat med kommod, badrumsskåp, dusch, tvättmaskin och torktumlare.
KÖK
Stilrent och fullt utrustat kök med häll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Plats för matbord vid fönster.
VARDAGSRUM
Trevligt vardagsrum med parkettgolv och vita väggar i öppen planlösning mot köket. Plats för soffa, soffbord och tv-bänk. Utgång till lägenhetens balkong.
BALKONG
Inglasad balkong med plats för utemöbler och växter.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för säng och nattduksbord. Mycket garderobsförvaring och ett stort fönster för bra ljusinsläpp.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2016UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)VentilationF med återvinningVåningsplanVåning 5 av 5. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2020-01-14)Primärenergital85 kWh/m2 och årEnergiklassC -
Föreningen
NamnBRF Örby SlottsparkAdressÖrby slottsväg 46Byggnadsår2016ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769627-6109Föreningens ekonomiFöreningen kommer att höja avgifterna med 1,5% från och med Q3 2022 (kontrollerat med styrelsen 2022-04-08). Lån per kvm totalyta bostadsrätter: 16 000 Lån: 29 880 000 långfristig skuld plus kortfristig del 9 960 000Äkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är ansluten till TV och bredband (fiber) via Comhem.Tillåts juridisk person?JaTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar2016 Fastigheten stod klar
2018 Garantibesiktning
Inga större renoveringar finns planerade.ParkeringFöreningen har ett garage med totalt åtta platser. I övrigt råder parkering på närliggande gator.Om föreningenBRF Örby Slottspark är en äkta förening. Föreningen består av 49 lägenheter och tre lokalet där samtliga upplåtes med bostadsrätt.
Föreningen bildades 2014 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 208 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 483 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2022.
I föreningen finns cykelförråd, vindsförråd, uteplats och soprum. På baksidan av huset finns en inhägnad innergård med äppelträd och utemöbler.
Besök gärna föreningens hemsida: https://orbyslottspark.bostadsratterna.se/
Föreningen kommer att höja avgifterna med 1,5% från och med Q3 2022 (kontrollerat med styrelsen 2022-04-08).Ekonomi
Månadsavgift2 809 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.Andel i föreningen1.9934%Andel av årsavgift1.99%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 060 krFörsäkring1 800 krSumma4 860 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 060 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Stäng