Stilfullt renoverad 3 rok på Kungsholmens bästa läge!
Varmt välkomna till denna smakfullt renoverade 3 rok om 64 kvm, belägen högt upp i huset på våning 6. Här erbjuds ett hem med stilrena och moderna inslag, fantastiskt ljusinsläpp och välplanerade, lättmöblerade rum. Lägenheten är genomtänkt planerad, där vardagsrum, kök och matplats harmonierar i en social och öppen planlösning. Det rymliga sovrummet ger gott om plats för dubbelsäng och har goda förvaringsmöjligheter med garderober bakom skjutdörrar samt en en separat klädkammare. Det mindre sovrummet är även det lättmöblerat och rymmer både säng, skrivbord och förvaring. Badrummet är stort och stilfullt, helkaklat med moderna detaljer som dusch bakom industriglasvägg, kombimaskin och golvvärme. Till lägenheten hör dessutom ett stort källarförråd. Bostaden upplevs behaglig, tyst och mycket trivsam. Den är i mycket gott skick och helt inflyttningsklar!
Belägen i en populär förening med garage i huset, vilket gör vardagen smidig. Föreningen är ekonomiskt stabil med låg belåning och friköpt mark, goda intäkter från två lokaler. Dessutom erbjuds ett stort grovsoprum med källsortering.
Läget på Kungsholmen kan inte bli bättre! Här bor ni med perfekt balans mellan citypuls och grönskande miljöer. På bara fem minuter når ni Stadshagens tunnelbana och inom två minuter Lindhagens galleria med ICA Maxi, Systembolaget, apotek, restauranger och mycket mer. Hornsbergs strand erbjuder en rad populära restauranger som Piren, Lilys Burger, Texas Longhorn och Brillo Pizza. För er som gillar träning finns SATS nära och vill ni springa kan ni njuta av en vacker löptur längs vattnet runt Kungsholmen, en runda på 10 km.
På Pär Lagerkvists gata kommer ni garanterat att trivas.
Varmt välkomna på visning!
Pär Lagerkvists Gata 6, vån 6
4 995 000 krSe alla bud
2 dagar kvar till visning.
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressPär Lagerkvists Gata 6, vån 6Postadress11215 StockholmOmrådeHornsbergs StrandKommunStockholmLgh.nr171 (förening)Lgh.nr1601 (adressregister)Boarea64 m²Antal rum3 rum och kökMånadsavgift3 156 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (24 kanaler), bredband (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.Pris4 995 000 kr utgångsprisTillträdesdatumEnligt överenskommelse. -
HALL
Välkomnande hall med generös garderobsförvaring bakom skjutdörrar med spegel. Praktiskt klinkergolv i grå kulör. I anslutning till hallen finns också en separat klädkammare för optimal förvaring.
KÖK
Välplanerat kök med luckor i stilren grön nyans samt bänkskiva med stenmönster. Köket är utrustat med dubbelugn, spis, mikro, diskmaskin, kyl och frys. Köket ligger även i social öppen planlösning mot matplats och vardagsrum.
VARDAGSRUM
Socialt vardagsrum med fint ljusinsläpp från stora fönster. Här ryms allt man behöver i form av soffa, soffbord och TV-möblemang. Naturlig plats för matbord och stolar om 4-8 sittandes.
SOVRUM ETT
Snyggt och harmoniskt master bedroom med stilrena detaljer så som väggar i vacker grön kulör. Här finns gott om plats för dubbelsäng med tillhörande nattduksbord. Generös skjutdörrsgarderob som rymmer gott om förvaring.
SOVRUM TVÅ
Mindre sovrum med plats för säng, skrivbord och förvaring som önskas. Fint ljusinsläpp från stort fönsterparti.
BADRUM
Helkaklat modernt badrum med mörkt klinker samt vitt kakel utrustat med WC, dusch handfat ovan kommod samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Stilren duschvägg i industristil och påkostat med golvvärme.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett stort källarförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår2009UppvärmningFjärrvärmeVentilationFTX, FVåningsplanVåning 6 av 7. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2020-11-05)Primärenergital74 kWh/m2 och årEnergiklassC -
Föreningen
NamnBRF EdenAdressPär Lagerkvists Gata 6Byggnadsår2009ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer769611-8699Föreningens ekonomiI dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (Information från föreningen 2024-08-12) Lån per/kvm enl. ÅR23: 9 200 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandKabel-TV och bredband levereras av Telia. Det ingår 24 kanaler och internethastigheten är 1000/1000 Mbit/s.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringarUtförda renoveringar:
2020 Nya entréer
2020 Ny motor i hissen
2022 Renovering om omstrukturering av delar av fasaden
2022 Installation av laddboxar på samtliga garageplatser
2023 Laddplatser i garaget
2023 Gemensam el (IMD)
2023 Stamspolning
2023 OVK
2024 Solceller
2024 Byte av styr och övervakningssystemet i undercentralen
2024 Laddplatser på samtliga garageplatser
Kommande renoveringar (information från föreningen 2024-08-12):
Under hösten kommer tvättstugan att rustas upp och troligen kommer samtliga tvätt- och torkmaskiner att bytas ut mot nya. Utöver det är det inga större åtgärder planerade de närmsta åren då fastigheten är nybyggd.ParkeringFöreningen disponerar ett garage om fyra våningar med 88 garageplatser för bil, samtliga utrustade med laddboxar. Det finns även fem parkeringsplatser för motorcykel och 19 parkeringsplatser för scooter eller vespa. För närvarande är det ca 18 personer i kö (kontrollerat 2024-07-05)
Kostnad:
Vanlig plats: 1600 kr/mån
Smal plats: 1000 kr/mån
Motorcykel/scooter: 300 kr/mån
Externa betalar 2500 kr/månaden för en plats.Om föreningenBRF Eden är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 121 lägenheter där samtliga upplåtes med bostadsrätt. Föreningen har även två lokaler.
Föreningen registrerades 2005 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 573 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns föreningslokal, övernattningslägenhet som kan hyras för 200 kr/natt, tvättstuga och bastu som kan disponerar gratis för föreningens medlemmar. Även ett flertal cykel- och barnvagnsförråd finns i anslutning till trapphus och garage.
I dagsläget finns det inga planerade avgiftsändringar (Information från föreningen 2024-08-12)
Besök gärna föreningens hemsida: https://www.brfeden.se/Ekonomi
Pris4 995 000 kr utgångsprisMånadsavgift3 156 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-tv (24 kanaler), bredband (1000/1000 Mbit/s) samt bostadsrättstillägg.Andel av årsavgift0.7111%Indirekt nettoskuldsättning705 064 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel4 500 krFörsäkring2 600 krAntal personer i hushållet2 stSumma7 100 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4500 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2600 kr/år.Planritning
Stäng