Visa alla bilder

Topprenoverad sekelskiftesfyra högt upp i huset med balkong mot innergård!

Varmt välkomna till denna stilfulla sekelskiftesvåning med exklusiva materialval, genomgående ljusinsläpp och en härlig balkong högt upp i byggnaden mot innergård. Här bor ni i områdets mest attraktiva 4 rok som är exklusivt totalrenoverad där varje kvadratcentimeter är noggrant genomtänkt och där inget är lämnat till slumpen. I en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade sekelskiftesdetaljer så som påtaglig rymd med en social planlösning, vackra parkettgolv i massiv ek, stuckaturer, platsbyggda förvaringslösningar, lampknappar i mässing, valv, pardörrar och stora fönster med snickerier. I dagsläget finns tre rymliga sovrum, ett påkostat badrum samt gäst-WC med möjlighet till kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Exklusivt och rymligt bespoke kök med full maskinell utrustning i anslutning till det öppna vardagsrummet.

Området behöver ingen närmare beskrivning då det har allt ni kan önska! Inom ett stenkast finns promenadstråken längs både Rålambshovsparken och Norr Mälarstrand och det finns goda kommunikationer med både buss och tunnelbana (rådhuset/ blå linje). Det kryllar även av härliga restauranger och caféer samt många härliga butiker för den som är shoppingsugen.

Varmt välkomna på visning!

Pilgatan 19A, 4 tr

Antal rum
4 rum
Boarea
90 kvm
Område
Kungsholmen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 4 av 5
Månadsavgift
6 750 kr/mån
Amanda Treutiger Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 07

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Pilgatan 19A, 4 tr
    Postadress
    11223 Stockholm
    Område
    Kungsholmen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    1401 (förening)
    Boarea
    90 m² (Enligt föreningens information)
    Antal rum
    4 rum och kök
    Månadsavgift
    6 750 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 69 kr/månad tillkommer för bredband samt 78 kr/månad för balkongtillägg.

  • HALL

    Välkomnande hall med generös takhöjd. Golv och väggar klädda i specialbeställt travertinklinker (slabs). Klädförvaring i form av platsbyggd garderob bakom dörrar i mörkbetsad ek.

    KÖK

    Exklusivt bespoke kök i social planlösning mot vardagsrum. Genomgående vitbeige:a skåpsluckor. Köksstommar och rymligt väggskåp i mörkbetsad ek. Bänkskiva i exklusiv natursten Taj Mahal samt specialbyggd diskho i samma material. Kökskran i mässing från märket Vola. Köket är utrustat med induktionshäll med inbyggd fläkt, ugn samt kyl- och frys, allt från märket Bertazzoni. Diskmaskin från NEFF med touch öppning. Generöst ljusinsläpp från fönster. Väggar i vitbeige kulör och mörkbetsad fiskbensparkett. Rummet pryds av stuckatur, takrosett och stort valv. Här finns plats för matgrupp om 6 personer.

    VARDAGSRUM

    Luftigt vardagsrum med plats för soffgrupp och övrig tv-möblemang efter smak och behov. Dold TV-anslutning i vägg. Väggar i vitbeige kulör och mörk fiskbensparkett. Rummet pryds av det generösa ljusinsläppet, stuckatur och takrosett.

    KONTOR

    Via vackra pardörrar från vardagsrum når vi lägenhetens mindre rum som kan användas som kontor/sovrum. Väggar i vitbeige kulör och mörkbetsad fiskbensparkett. Rummet pryds av stuckatur och takrosett. Fint ljusinsläpp från fönster. Platsbyggd garderob.

    SOVRUM 1

    Rogivande sovrum med gott om plats för dubbelsäng, sängbord och ytterligare möblemang i form av byrå eller skrivbord. Generöst ljusinsläpp från dubbla balkongdörrar. Rummet pryds av stuckatur och takrosett. Gott om klädförvaring i platsbyggda garderober längs med vägg från golv till tak. Garderobsdörrar i mörkbetsad ek. Väggar i vitbeige kulör och mörkbetsad fiskbensparkett.

    BALKONG

    Till lägenheten hör en rymlig balkong utan insyn som vetter mot innergården och som är soldränkt under sommarhalvåret. Plats för möblemang i form av sitt- eller soffgrupp. Elstyrd markis ingår, som fungerar som perfekt skydd under regniga dagar.

    SOVRUM 2

    Sovrum med generöst ljusinsläpp från fönster, stuckatur och takrosett. Väggar i vitbeige kulör och mörk fiskbensparkett. Här finns plats för säng, sängbord samt byrå eller skrivbord. Gott om förvaring i platsbyggda garderober.

    BADRUM

    Exklusivt badrum klätt i stora klinkerplattor specialimporterade från Italien. Badrummet präglas av unika materialval såsom dubbelhandfat helgjutet i travertinklinker, framför en stor spegel med inbyggd belysning från golv till tak, vägghängd wc i sandiga toner, klinkerklätt duschavlopp, dubbel regndusch i mässing bakom platsbyggd glasvägg från golv till tak. Tre handdukstorkar i mässing och två blandare från märket Stella Rubinetterie, golvvärme samt platsbyggd förvaring bakom dörrar i mörkbetsad ek. Djupa spotlights i tak.

    WC

    Modern wc i anslutning till master bedroom som följer röd tråd med det stora badrummet. Exklusiva materialval med handfat i travertinklinker, vägghängd wc i sandiga toner och golvvärme. Spotlights i tak. Gott om förvaring i platsbyggt skåp med dörrar i mörkbetsad ek. Framdraget för tvättmaskin och torktumlare.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett rymligt källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Byggnadsår
    1875
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    FTX / F
    Våningsplan
    Våning 4 av 5. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-09-13)
    Primärenergital
    133 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    Brf Morellpilen
    Adress
    Hantverkargatan 44
    Byggnadsår
    1875
    Byggnadstyp
    Gårdshus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769631-1146
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-13). Föreningen har 9 hyreslägenheter i dolda tillgångar som ska säljas av på sikt. Enligt årsredovisning 2022/2023 Lån/kvm: 23 980 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband (1000/1000 Mbit) levereras via Fiber direkt och kabel-TV levereras via Tele2.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%. Föreningen tillåter samägande med närstående t ex släktingar.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2016 Föreningen har byggt 7 st vindslägenheter samt 5 st gårdslägenheter sedan 2016
    2017 Nya säkerhetsdörrar har installerats under sommaren
    2018-2019 Stambyte genomfördes i samtliga lägenheter och gemensamma utrymmen
    2019-2020 Balkonger (40 st) byggdes
    2020 Nya torktumlare till tvättstuga
    2020 OVK
    2020 Fönsterrenovering av samtliga fönster i föreningen
    2021 Byte av hiss uppgång Pilgatan 19B
    2021Renovering av trapphus
    2022 Nya passersystem är installerat

    Föreningen har inga planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-13).
    Parkering
    I området råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Morellpilen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 79 lägenheter med bostadsrätt samt 8 lägenheter och 11 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 2015 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningens gemensamma utrymmen består av tvättstuga med 4 maskiner, två torktumlare, två torkskåp, mangel och ett stort torkrum, innergård med pergola och gasolgrill, cykelrum på Pilgatan 19B samt grovsoprum.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-13).

    Besök gärna föreningens hemsida: https://sites.google.com/a/restate.se/morellpilen/home

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    6 750 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten och kabel-tv (basutbud). Obligatoriskt tillägg om 69 kr/månad tillkommer för bredband samt 78 kr/månad för balkongtillägg.
    Andel i föreningen
    1.8877%
    Andel av årsavgift
    1.8877%
    Indirekt nettoskuldsättning
    2 293 442 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    7 200 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    9 600 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 7 200 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Arsredovisning 2022-2023
    Energideklaration
    Objektsbeskrivning
    Stadgar

Planritning

Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram