Fantastiskt ljus och välplanerad tvåa med moderna materialval och ca 3,20 i takhöjd

***ACCEPTERAT PRIS***

Välkommen att längta hem till denna minst sagt trevliga tvåa om 48 kvm, denna bostad måste upplevas på plats!

Nu finner ni denna ljusa och hemtrevliga bostad med smart och genomgående planlösning och gedigen takhökjd.

Ni välkomnas in i en hall med goda förvaringsmöjligheter som öppnar upp till de övriga rummen i lägenheten. Vidare till vardagsrummet där du finner en fransk balkong och gedigna fönsterpartier som gör att lägenheten känns väldigt luftig och rogivande.

Den sociala planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till trevligt umgänge med både mingel och middagar. Vardagsrummet med det härliga ljuset som flödar fritt, här finns gott om plats för större soffgrupp och annat möblemang samt matplats för ca 4-6 personer. Vidare till köket som ligger i öppen planlösning och har en modern tappning med bra förvaringsmöjligheter, goda arbetsytor och fina materialval.

Sovrummet är trevligt och lättmöblerat, här finns plats för dubbelsäng och mycket förvaringsmöjligheter.

Badrummet är helkaklat, givetvis med komfort såsom golvvärme,och dimbara spotlights.

Bostaden har plejdsystem installerat och föreningen har en stor takterass som får nyttjas av medlemmar samt en bil med bilpool vilket är något alldeles extra!

Sammanfattningsvis en social bostad med alla de rätta attributen och ett hem att trivas i!

Välkommen på visning!

Radiusbacken 39

3 450 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
48 kvm
Område
Midsommarkransen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 1 av 10
Månadsavgift
3 757 kr/mån
Charlotta Blick Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 20

1 dag kvar till visning.

Söndag 26 Maj kl 14:00 - 14:30
Anmälan krävs!

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Radiusbacken 39, Midsommarkransen.
* obligatorisk uppgift

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Radiusbacken 39
    Postadress
    12629 HÄGERSTEN
    Område
    Midsommarkransen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    2-1001 (förening)
    Lgh.nr
    1001 (adressregister)
    Boarea
    48 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    3 757 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och tv (basutbud).
    Pris
    3 450 000 kr
  • HALL

    Välkomnande och rymlig hall med parkettgolv och vita väggar. Säkerhetsdörr och god förvaring av kläder och skor i två garderober.

    KÖK

    Stilrent kök med parkettgolv och vita väggar. Öppen planlösning till vardagsrummet. Vita släta luckor samt vitt kakel. Diskmaskin finns.

    VARDAGSRUM

    Ljust och lättmöblerat vardagsrum med parkettgolv och vita väggar. Gott om plats för soffmöblemang och matbord. Fönster och fransk balkong.

    BADRUM

    Lyxigt badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med WC, handfat, spotlights i tak, spegelskåp samt kombinerad tvättmaskin och torktumlare.

    SOVRUM

    Rymligt sovrum med parkettgolv och vita väggar. Plats för säng och sängbord. Ett fönster.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    2020
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
    Ventilation
    FTX / F med återvinning
    Våningsplan
    Våning 1 av 10. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2021-05-31)
    Primärenergital
    71 kWh/m2 och år
    Energiklass
    C
  • Föreningen

    Namn
    Brf Metronomen
    Adress
    Radiusbacken 39
    Byggnadsår
    2020
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769629-9093
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-26). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm: 15 598 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Bredband (1000/1000 Mbit/s) och digital-tv levereras via Tele2.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar
    - Ändring av avlopp i 8 lägenheter pga felbygge
    - Garantiärenden

    Föreningen har inga större renoveringar planerade i dagsläget (kontrollerat 2024-05-10).
    Parkering
    Föreningens garage ligger under huset/innergården och nås via hiss. Garageporten öppnas med fjärrstyrd öppnare för enkel passage. För de boende finns det 65 st garageplatser samt ett antal MC-platser för uthyrning enligt följande prislista:

    Av garageplatserna är 9 st. utrustade med laddningsstolpar för el/hybridbilar, fri laddning för 2 000 kr/månad. Uthyrningen handläggs av Parkando - kontakta dem för information om plats önskas, dagsaktuella kötider, priser etc.

    Utöver föreningens garage finns ofta lediga garageplatser att hyr hos Stena Fastigheter på Oktavgatan - endast 400 meter från porten.
    Kostnad cirka 1150 kr/månad. På Klaviaturgatan (400 meter bort) hyr Stena Fastigheter tillfälligt ut platser utomhus för 550 kr/månad.
    Kontakta berörd part för mer information. I närliggande villaområde finns gott om lediga platser på gatan. Boendeparkering gäller på omkringliggande gator.
    Om föreningen
    Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 188 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 2015 och stod klart för inflytt 2020. Föreningen äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Fastigheten består av två huskroppar. Antal våningsplan är 8-12 stycken och antal trapphus 3 stycken.

    Gemensamma utrymmen:
    - Innergård
    - Cykelförråd
    - Barnvagns och rullstolsförråd
    - Gemensam takterrass
    - Bokningsbar lokal på taket
    - Parkeringsgarage

    Takterrass:
    Takterrassen beläggs med trätrall och omges av pinnräcke. Terrassen kan disponeras av de boende i huset samt med fördel i samband med att gemensamhetslokalen hyrs.

    Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-03-26).

    Besök gärna föreningens hemsida för mer information: https://www.brfmetronomen.com/
  • Ekonomi

    Pris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 757 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband och tv (basutbud).
    Andel i föreningen
    0.6%
    Andel av årsavgift
    0.59%
    Indirekt nettoskuldsättning
    763 232 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    1 800 kr
    Antal personer i hushållet
    1 st
    Summa
    4 800 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem