Visa alla bilder

Charmig 30-tals tvåa med fönster i två väderstreck!

Varmt välkomna till denna fantastiska tvåa högt upp i huset som är snyggt och fräscht renoverad. Här erbjuds ni en ljus bostad med fönster i två väderstreck och en solig balkong i lugnt och lummigt läge. Bostaden lämpar sig väl både för singeln och paret då det finns gott om förvaringsmöjligheter samt ett sovrum som rymmer en dubbelsäng. Precis i närheten finner ni även T-bana, matbutiker, restauranger och vackra promenadstråk. Grönskande oas med idyllisk småstadskänsla och samtidigt ett stenkast från city. Välkomna!

Rådjursstigen 2, 2 tr

3 695 000 kr
Antal rum
2 rum
Boarea
46 kvm
Område
Hjorthagen
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 2 av 3
Månadsavgift
4 331 kr/mån
Linnea Mott Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 08
Marcus Ljungdahl Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 01

2 dagar kvar till visning.

Söndag 29 September kl 11:30 - 12:00
Öppen visning - gör gärna en intresseanmälan.
Måndag 30 September kl 17:30 - 18:00
Kvällsvisning – gör gärna en intresseanmälan.
Stäng

Boka visning

Här kan du anmäla dig till visning för Rådjursstigen 2, 2 tr, Hjorthagen.
* obligatorisk uppgift
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Rådjursstigen 2, 2 tr
    Postadress
    11542 STOCKHOLM
    Område
    Hjorthagen
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0129 (förening)
    Boarea
    46 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök, varav 1 sovrum
    Månadsavgift
    4 331 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Pris
    3 695 000 kr utgångspris

  • Hall

    Välkomna 2 trappor upp i huset på Rådjursstigen 2. Hallen erbjuder förvaring i garderober och på hatthylla. Ljus plastmatta och ljusa väggar.

    Vardagsrum

    Ljust och rymligt vardagsrum med plats för soffa med tillhörande möblemang. Fin Pergo laminat på golv samt ljusa väggar. Fint och stort fönsterparti skänker rummet ett fint och naturligt ljus.

    Kök

    Hemtrevligt kök med gott om förvaring bakom vita luckor. Köket är utrustat med: Spis, ugn, kyl/frys. Från köket nås balkongen.

    Balkong

    Balkong i fritt läge med eftermiddags och kvällssol. Här får ni plats med möblemang och planteringar.

    Sovrum

    Rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng med tillhörande möblemang. Förvaring i garderober. Pergo laminat och ljusa väggar.

    Badrum

    Stambytt badrum med kakel på väggar och plastmatta på golv. Badrummet är utrustat med WC, dusch och handfat.

    Övrigt

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 2 av 3.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-11-09)
    Prestanda
    178 kWh/m2/år
    Primärenergital
    181 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F

  • Föreningen

    Namn
    Brf Gillret
    Adress
    Rådjursstigen 4
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769600-0731
    Hemsida
    https://gillret.se/Gillret/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har för närvarande inga beslutade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-08-28) Lån per/kvm enl. ÅR23: 8 190 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Kabel-TV och bredband levereras av Tele2. Detta tecknas och bekostas av varje separat hushåll.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, dock lägst 10 %.
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    Utförda renoveringar:
    2000 Byttes elstigar och samtliga V/A-stammar i kök och badrum. Huset renoverades invändigt vid detta tillfället.
    2010 Isolerades taket och ny takpapp lades om och OVK.
    2013 Renoverades torkrummet delvis.
    2015 Byggdes balkonger.
    2016 Renovering av tvättstugan
    2017 Lokalen på Dianavägen byggdes om till en bostadsrätt
    2018 Ny värmeväxlare.
    2019 Ombyggnation av värmecentral
    2021 Stamspolning
    2022 OVK
    2023/24 Fönsterrenovering

    Kommande renoveringar (Information från föreningen 2024-08-28):
    Föreningen har inga beslutade renoveringar eller underhåll, men vet att det finns ett underhållsbehov som kommer att utredas för planering och beslut om åtgärd.
    Parkering
    Föreningen har 11 stycken parkeringsplatser utomhus för medlemmar att hyra till en kostnad om 950 kr/mån. För närvarande finns det två lediga platser (kontrollerat 2024-08-28)
    Om föreningen
    Brf Gillret är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1993. I föreningen finns 25 lägenheter varav två upplåtes med hyresrätt. Föreningen har även två hyresrättslokaler.

    Föreningen äger marken.

    En överlåtelseavgift tas ut om ca 2,5% (ca 1433 kr) av gällande prisbasbelopp som betalas av köparen. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om 1% (ca 573 kr) av gällande prisbasbelopp. Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel och ett torkrum. I föreningen finns även cykel- och barnvagnsförråd samt ett rum för källsortering. I anslutning till husen finns uteplatser och trädgård för gemensamt bruk. Till varje lägenhet hör även ett källarförråd.

  • Ekonomi

    Pris
    3 695 000 kr utgångspris
    Månadsavgift
    4 331 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten.
    Andel i föreningen
    4.12189%
    Andel av årsavgift
    4.1218%
    Indirekt nettoskuldsättning
    309 152 kr.
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    4 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Summa
    6 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 4 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Viktig information
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram