Nyrenoverad och pampig sekeltrea anno: 1885 med stilsäkra materialval

Någon gång, då och då, dyker det upp ett tillfälle man bara måsta ta. Detta är verkligen ett sådant tillfälle!

Välkommen till ett hem med alla de rätta attributen. Här bor ni i en magisk topprenoverad trerummare (möjlig fyra) med stilsäkra materialval och balkong.

När ni kliver in genom dörren omges ni av ett härligt ljusinsläpp och en välkomnande hall med öppna och luftiga ytor. Välkommen hem till en magisk sekelpärla anno 1885 med klassiska sekelskiftesattribut, generösa umgängesytor, sobra färger och medvetna materialval. Mycket bra planlösning, fönster i två väderstreck, genomgående ljus fiskbensparkett, stilsäkra materialval och imponerande takhöjd. Populär Vasastan-adress nära restaurangstråk, Vasaparken, Odenplan och Tegnérlunden.

Smakfullt kök i mörkt trä med full maskinell utrustning med gott om arbetsyta samt förvaringsmöjligheter. Den sociala
planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en hemtrevlig atmosfär, där vardagsrummet blir den naturliga samlingsplatsen oavsett om det nalkas hemmakvällar med familjen eller middagsbjudningar med stora släkten. Är ni på jakt efter en ljus familjebostad i toppskick, då har ni hittat rätt! Denna spatiösa bostad är belägen i en lugn oas mitt i centrala Vasastan.

Det finns bekvämlighet så som hiss i huset där barnvagn får plats. Här bor ni i en stabil förening som är lågt belånat och som äger marken.

Ett attraktivt läge nära Odenplan som erbjuder stort utbud av restauranger, vackra vasaparken och kollektivtrafik i form av både tunnelbana, pendeltåg och bussar.

Välkommen att höra av dig vid intresse!

Rådmansgatan 80A, 3tr

Antal rum
3 rum
Boarea
108 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3
Månadsavgift
4 000 kr/mån
Charlotta Blick Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 20

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *
  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Rådmansgatan 80A, 3tr
    Postadress
    11360 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    11 (förening)
    Boarea
    108 m² (enligt uppmätning)
    Antal rum
    3 rum och kök
    Månadsavgift
    4 000 kr/mån
  • Byggnadsinformation

    Våningsplan
    Våning 3. Hiss finns.
    Balkong
    Ja

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-10-22)
    Primärenergital
    184 kWh/m2 och år
    Energiklass
    F
  • Föreningen

    Namn
    Brf Tuben 4
    Adress
    Rådmansgatan 80A
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    716417-4273
    Föreningens ekonomi
    Enligt årsredovisning 2023 Lån/kvm: 6 399 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Tv och bredband via fiber levereras via Stockholms Stadsnät.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10%
    Renoveringar
    2010-2011 Gårdsbjällklag, källarförråd och gårdsupprustning
    2012 Taksäkerhet
    2012 Avloppsspolning
    2013 Takskydd
    2013 Fiberinstallation
    2015 Ventilation gårdshus
    2015 Takmålning
    2017 Fasad
    2017 Upprustning entré inklusive gårdshus
    2017 Fönsterbleck och fasadplåtar
    2017 Fönstermålning
    2017 Asbest sanering i källare
    2017 Nya kodlås
    2017 Ventilbyte och värmeinjustering
    2017 Ny port
    2018 Värme i gårdshus
    2019 Fasad mot gård
    2019 Spolning av stickledningar
    2019 Översikt av ventilation gårdshus
    2020 Två nya tvättmaskiner
    2020 Minska antal anläggningar/elmätare (från 5 till 1)
    2022 Avloppsspolning
    2022 Brandsäkerhet
    2022 Hiss

    Planerade renoveringar
    2023 OVK
    2025 Hisskorg och apparatställ
    2026 Trapphuset, vägg och golv källare
    2027 Spolning stickledningar
    Om föreningen
    Brf Tuben 4 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 22 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1980 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Föreningen har en gemensam innergård med cykelförråd på gården, barnvangsrum, tvättstuga och byggrum.
  • Ekonomi

    Månadsavgift
    4 000 kr/mån.
    Pantsatt
    Nej
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem