20-talspärla högst upp i huset med genomgående planlösning och insynsskyddat med vacker utsikt!
Varmt välkomna till denna idylliska 20-talspärla med härligt ljusinsläpp från generösa fönster mot grönskande innergårdar och utsikt över takåsar. Spröjsade fönster, originalgolv och generös takhöjd präglar denna topprenoverade tvåa. Väldisponerad med öppen, social planlösning mellan kök och vardagsrum, välplanerat sovrum med bra förvaring och ett kaklat badrum. Stabil förening med en låg belåningsgrad och alla stora renoveringar bakom sig.
I centrala men lugna delen av Vasastan hittar ni den pittoreska, arkitektoniska pärlan Röda Bergen som har allt ni kan önska. Från grönskande innegårdar och promenadstråk till lekplatser och hundrastgårdar. Goda kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana och buss, två olika hållplatser med flygbussar till Arlanda runt knuten, pendeltåg från Odenplan samt den snart nyöppnade tunnelbanan vid Torsplan.
I närheten hittar ni populära Rörstrandsgatan, Odenplan samt Vanadisplan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Omtalade ”Blique by Nobis” ligger precis runt hörnet och området är känt som Stockholms galleridistrikt. Hagastaden/Nya Torsplan är ett växande område där det gamla möter det nya och där du hittar all önskvärd service från restauranger, nya “Forskaren” samt matbutiker i både Lidl, Willys, Coop och Hemköp. Några minuter bort kan ni njuta av vackra promenadstråk i Hagaparken.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Rödabergsbrinken 7, 4 tr
2 dagar kvar till visning.
Boka visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressRödabergsbrinken 7, 4 trPostadress11330 StockholmOmrådeVasastan/Röda BergenKommunStockholmLgh.nr129 (förening)Lgh.nr1301 (adressregister)Boarea49 m² (enligt faktisk uppmätning)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 477 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån för TV och bredband. -
HALL
Välkomnande hall med plats för avhängning och mindre möblemang längs vägg efter smak och behov. Ytskikten består av väggar i beige nyans och ljus fiskbensparkett samt höga golvsocklar.
KÖK
Modernt och tidlöst kök med förvaring bakom köksluckor i grå nyans och arbetsyta ovan ljus bänkskiva. Ytskikt bestående av ljusa väggar och fiskbensparkett. Den maskinella utrustningen består av spishäll, fläkt, ugn, diskho, vinkyl samt kyl och frys. Köket är även utrustat med bekvämligheter som diskmaskin och tvättmaskin.
VARDAGSRUM
Stort vardagsrum med smakfulla ytskikt bestående av väggar i beige nyans, ljus fiskbensparkett samt höga golvsocklar. Här återfinns även ytterligare förvaringsmöjligheter via platsbyggd garderob. Vardagsrummet lämnar plats för soffgrupp, matgrupp och annat möblemang efter smak och behov. Ett härligt ljusinsläpp tar sig in via fönster med spröjs.
SOVRUM
Mysigt sovrum med plats för säng och annat möblemang efter önskemål. Härligt ljusinsläpp via fönster med spröjs. Ytskikten består av väggar i beige nyans, ljust trägolv och höga golvsocklar. Förvaring återfinns via rymlig klädkammare med avhängning och hyllsystem samt spotlights i tak.
BADRUM
Rymligt badrum med ljusa väggar och klinker i beige nyans. Badrummet är utrustat med WC, dusch med glasvägg, kommod med ovansittande handfat, spotlights i tak samt spegelskåp för förvaring.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypFlerbostadshusByggnadsår1927UppvärmningFjärrvärmeVentilationF, FT, SjälvdragVåningsplanVåning 4 av 4.Energideklaration
StatusUtförd (2020-08-19)Primärenergital155 kWh/m2 och årEnergiklassF -
Föreningen
NamnBRF Sigyn 18AdressRödabergsbrinken 7Byggnadsår1927ByggnadstypFlerbostadshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716416-4811HemsidaFöreningens ekonomiEnligt årsredovisning 2023: Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 7 881 krÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter23 stAntal lokaler5 stTV/bredbandTV: Tele2 Bredband: Tele2 (100/10 Mbit/s)Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, accepteras också mellan familj men föreningen ser helst att samtliga köpare har som avsikt att bo i lägenheten.Föreningen äger marken?JaRenoveringar1980-talet Installation av fjärrvärme
1988 Stambyte kök i stora lägenheterna
1993 Bygge av soprum och grovsoprum
1993 Stambyte i övriga kök, alla badrum och toaletter
1994 Tätning av alla kökskanaler och kartläggning av ventilationskanaler
1998 Målning och renovering av fasader
1998 Bullerisolering av fönster mot S:t Eriksgatan
2003 Byte av elstammar och installation av nya elcentraler och elmätare
2008 Fortum inspekterat alla gasledningar i huset
2008 Energideklaration genomförd och godkänd
2008 Målning och renovering av alla fönster
2011 Brandteknisk besiktning genomförd
2011-12 Målning/renovering och förbättrad belysning i trapphallar
2011 Renovering/målning av portar
2012 Installation av säkerhetsdörrar och postboxar
2012 OVK genomförd och godkänd för lägenheterna
2012 Ny gasledning från gatan in i huset
2012 Byte av termostater på alla värmeelement i hela huset
2012 Nytt yttertak på båda husen
2014 OVK genomförd och godkänd för hyreslokaler
2017-18 Målning och renovering av alla fönster
2017-18 Omläggning av gården
2017-18 Muren mot gården
2019 OVK genomförd och godkänd för lägenheter och hyreslokaler
2019 Radonmätning genomförd
2020 Hissen
Inga större renoveringar är planerade i dagsläget.ParkeringI området råder boendeparkering.Gemensamma utrymmenI föreningen finns tvättstuga, soprum, hobbyrum och cykelrum.Om föreningenBRF Sigyn 18 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 23 lägenheter som upplåtes med bostadsrätt och 5 lokaler.
Föreningen registrerades 1977 (äger marken).
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.Ekonomi
Månadsavgift2 477 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 186 kr/mån för TV och bredband.Andel i föreningen3.1758%Andel av årsavgift3.1758%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma5 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng