Genomgående sekelskiftespärla med en solig balkong högt upp i huset i ett lugnt gårdhus!
Varmt välkomna till denna välplanerade sekelskiftespärla belägen i ett lugnt gårdshus högst upp i huset med en rymlig balkong i söderläge. Högt i tak, generösa fönster i genomgående riktning för härligt ljusinsläpp, vackert plankgolv och tidstypiska snickerier präglar denna attraktiva tvåa. Generöst sovrum med bra förvaring, välplanerat kök med tvättmaskin och diskmaskin samt ett vardagsrum som rymmer både soffgrupp och matbord. Lägenheten har ett kaklat badrum.
Stabil förening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.
Här bor du i hjärtat av Birkastan på underbara Rörstrandsgatan som har allt du kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Rörstrandsgatan 32A, 4 tr
5 dagar kvar till visning.
Boka visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressRörstrandsgatan 32A, 4 trPostadress11340 StockholmOmrådeVasastan/BirkastanKommunStockholmLgh.nr00027 (förening)Lgh.nr1401 (adressregister)Boarea60 m² (Enligt uppmätning)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 879 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 74 kr/månad tillkommer för balkongfond. -
HALL
Välkomnande hall med generös takhöjd. Ljusa väggar och vitt golv.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster och dubbla balkongdörrar. Här finns plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Väggar i ljus kulör och vitt golv.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong mot innergård som nås via dubbeldörrar från vardagsrum. Plats för soff- eller sittgrupp efter smak och behov.
KÖK
Tidlöst kök i genomgående vita skåpsluckor och ljus bänkskiva. Utrustat med spishäll, fläkt, ugn samt kyl- och frys. Fint ljusinsläpp från fönster. Väggar i vit kulör och klinker på golv.
SOVRUM
Rogivande sovrum med generöst ljusinsläpp från dubbla fönster som skapar en härlig rymd i rummet. Plats för dubbelsäng och sängbord. Gott om klädförvaring i garderober längs med vägg. Väggar i ljus kulör och vitt golv.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt kakel och grått klinker. Utrustat med handfat ovan kommod, badrumsskåp, wc samt dusch bakom glasvägg. Spotlights i tak.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGårdshusByggnadsår1906UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 4 av 4.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2020-04-13)Primärenergital105 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBRF Volontären 16AdressRörstrandsgatan 32Byggnadsår1906ByggnadstypGårdshusOrg.formBostadsrättOrg.nummer716416-3342Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-26). Enligt årsredovisning 2022 och föreningens information Lån/kvm: 1 320 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTv och bredband levereras via Tele2.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar2022 Stamrenovering krypgrund gårdshus
2022 Ny tvättmaskin och torktumlare
2023 Fönsterrenovering gårdshus
2023 Ny fjärrvärmecentral
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-26).ParkeringI området råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Volontären 16 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler.
Föreningen registrerades 1975 och äger marken.
Föreningen har en gemensam innergård. Föreningen har även en tvättstuga belägen i källaren samt utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-26).Ekonomi
Månadsavgift2 879 kr/mån. Obligatoriskt tillägg om 74 kr/månad tillkommer för balkongfond.Andel av årsavgift2.74455%Indirekt nettoskuldsättning1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma7 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng