Genomgående och topprenoverad sekelskiftespärla med en generös balkong och två vackra kakelugnar!
Varmt välkomna till denna välplanerade och smakfullt renoverade sekelskiftespärla belägen i ett lugnt gårdshust med en rymlig balkong i söderläge. Högt i tak, generösa fönster i genomgående riktning för härligt ljusinsläpp, vackert plankgolv och tidstypiska snickerier präglar denna attraktiva tvåa. Generöst sovrum med bra förvaring och en vacker kakelugn, välplanerat kök med diskmaskin samt ett vardagsrum med en fungerande kakelugn som rymmer både soffgrupp och matbord. Lägenheten har ett kaklat badrum.
Stabil förening med god ekonomi och de stora renoveringarna bakom sig.
Här bor du i hjärtat av Birkastan på underbara Rörstrandsgatan som har allt du kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda och en fantastisk restauranggata som har något för allas smaker. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för att boka visning!
Rörstrandsgatan 32A
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressRörstrandsgatan 32APostadress11340 StockholmOmrådeVasastan/BirkastanKommunStockholmLgh.nr19 (förening)Lgh.nr1101 (adressregister)Boarea60 m² (enligt uppmätning)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 879 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 74 kr/månad tillkommer för balkongfond. -
HALL
Välkomnande hall med generös takhöjd. Plats för avhängning i form av hatthylla och skoställ. Väggar i ljus kulör och ljust golv.
VARDAGSRUM
Luftigt vardagsrum med generöst ljusinsläpp från fönster och dubbla balkongdörrar. Här finns plats för soff- och matgrupp samt övrigt möblemang efter smak och behov. Rummet pryds av den vackra fungerande kakelugnen. Väggar i beige kulör och ljust golv.
BALKONG
Till lägenheten hör en balkong mot innergård med plats att möblera med soff- eller sittgrupp.
KÖK
Platsbyggt stilrent kök i genomgående skåpsluckor i beige nyans och ljus kalkstensskiva. Utrustat med spis, fläkt, ugn, diskmaskin samt kyl- och frys. Gott om förvaring i skåp. Här finns plats för mindre matgrupp om 2 personer om så önskas. Väggar i beige kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från stort fönster.
SOVRUM
Rogivande sovrum som pryds av kakelugn. Här finns plats för dubbelsäng, sängbord och annat möblemang efter smak. Väggar i beige kulör och ljust golv. Fint ljusinsläpp från fönster.
BADRUM
Helkaklat badrum i vitt och rött kakel samt ljust klinker. Utrustat med handfat, wc och golvvärme.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett rymligt vindsförråd.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGårdshus1Byggnadsår1906UppvärmningFjärrvärmeVentilationSjälvdragVåningsplanVåning 1 av 4.BalkongJaEnergideklaration
StatusUtförd (2020-04-13)Primärenergital105 kWh/m2 och årEnergiklassD -
Föreningen
NamnBRF Volontären 16AdressRörstrandsgatan 32Byggnadsår1906ByggnadstypGårdshus1Org.formBostadsrättOrg.nummer716416-3342Föreningens ekonomiFöreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-26). Enligt årsredovisning 2022 och föreningens information Lån/kvm: 1 320 krÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandTv och bredband levereras via Tele2.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?JaFöreningen äger marken?JaRenoveringar2022 Stamrenovering krypgrund gårdshus
2022 Ny tvättmaskin och torktumlare
2023 Fönsterrenovering gårdshus
2023 Ny fjärrvärmecentral
Föreningen har inga större planerade renoveringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-26).ParkeringI området råder parkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Volontären 16 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 23 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler.
Föreningen registrerades 1975 och äger marken.
Föreningen har en gemensam innergård. Föreningen har även en tvättstuga belägen i källaren samt utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och en mangel. Det finns även cykelrum och barnvagnsrum.
Föreningen har inga planerade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat 2024-04-26).Ekonomi
Månadsavgift2 879 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, bredband och kabel-tv. Obligatoriskt tillägg om 74 kr/månad tillkommer för balkongfond.Andel i föreningen2.74455%Andel av årsavgift2.74455%Indirekt nettoskuldsättning1 kr. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma7 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng