Visa alla bilder

Renoveringschans högt upp i huset på Roslagsgatan!

Kommande bostad - Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Roslagsgatan 28

Antal rum
2 rum
Boarea
55.4 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 230 kr/mån
Chanelle Becker Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 22

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Roslagsgatan 28
    Postadress
    11355 Stockholm
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    14980-01-01-0902 (0902) (förening)
    Boarea
    55.4 m² (föreningens information)
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    2 230 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1974
    Uppvärmning
    Fjärrvärme och värmepump-frånluft (el)
    Ventilation
    FTX / F / F med återvinning

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2013-09-23)
    Primärenergital
    102 kWh/m2 och år

  • Föreningen

    Namn
    Brf Väduren nr 15
    Adress
    Roslagsgatan 28
    Byggnadsår
    1974
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702002-8499
    Föreningens ekonomi
    Inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-03-08). Enligt årsredovisning 2021: Lån: 999 500 kr Lägenhetsyta: 5511 kvm Lån/kvm: 181 kr/kvm
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    Fastigheten har bredband 250/50 och digital-TV via ComHem AB som ingår i avgiften.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja (minst 10%)
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    2010 Byggnation av sex taklägenheter
    2011 Byte av golv i garaget
    2014 Byte av fönster och karmar
    2015 Byte av fönster och karmar i kommersiella lokaler
    2017 Bredband
    2018 Högtrycksspolning med blästring av avloppssystemet samt byte av rördelar
    2018 OVK
    2019 Ny underhållsplan
    2019 Säkerhetsåtgärder
    2020 Nya utemöbler till gården
    2020 Upprensning av gården
    2020 Ny tvättmaskin
    2020 Radonmätning
    2021 Uppbyggnad av en större terrass på gården
    2021 Fortsatt utveckling av gården
    2021 Fortsatt fokus på säkerheten i fastigheten
    2021 Installation av 46 st laddboxar i garaget
    2021 Hissreparation
    2022 (pågående) Byte av horisontella stammar i källaren
    2023 (Pågående) Åtgärd av vattenskada i hyreslokal

    Planerade renoveringar
    - 2023 Utbyte av brythjulen i alla hissar
    - Solceller på taket har diskuterats, inga beslut tagna (2023-03-08)
    - Stambyte planeras att göra om 10-15 år
    Parkering
    I föreningen finns 48 garageplatser som hyrs ut till medlemmar.
    Avgiften är 1 600 kr/mån.

    I övrigt råder boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Om föreningen
    Brf Väduren nr 15 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 69 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.

    Föreningen registrerades 1971 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.

    Föreningen har en stor innergård med nybyggd terass i soligt läge med grill och fastbyggda soffor. Föreningen har även tvättstuga, barnvagnsrum & cykelrum.

    Föreningen har mycket god ekonomi, totala lånen uppgick i årsredovisningen 2021 till 999.500 kr. Inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-03-08).

    Besök gärna föreningens hemsida med adress: https://egrannar.se/brfvadurennr15/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    2 230 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredband
    Andel i föreningen
    0.97438%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 060 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    5 460 kr
    Uppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2021
Stäng
Planritning
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram