Renoveringschans högt upp i huset på Roslagsgatan!
Kommande bostad - Kontakta ansvarig mäklare för mer info!

Roslagsgatan 28
Antal rum
2 rum
Boarea
55.4 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Månadsavgift
2 230 kr/mån

Visning
Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Vill du veta mer om bostaden?
Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.


-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressRoslagsgatan 28Postadress11355 StockholmOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr14980-01-01-0902 (0902) (förening)Boarea55.4 m² (föreningens information)Antal rum2 rum och kökMånadsavgift2 230 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredbandTillträdesdatumEnligt överenskommelse -
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1974UppvärmningFjärrvärme och värmepump-frånluft (el)VentilationFTX / F / F med återvinningEnergideklaration
StatusUtförd (2013-09-23)Primärenergital102 kWh/m2 och år -
Föreningen
NamnBrf Väduren nr 15AdressRoslagsgatan 28Byggnadsår1974ByggnadstypGathusOrg.formBostadsrättOrg.nummer702002-8499Föreningens ekonomiInga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-03-08). Enligt årsredovisning 2021: Lån: 999 500 kr Lägenhetsyta: 5511 kvm Lån/kvm: 181 kr/kvmÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFastigheten har bredband 250/50 och digital-TV via ComHem AB som ingår i avgiften.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja (minst 10%)Föreningen äger marken?JaRenoveringar2010 Byggnation av sex taklägenheter
2011 Byte av golv i garaget
2014 Byte av fönster och karmar
2015 Byte av fönster och karmar i kommersiella lokaler
2017 Bredband
2018 Högtrycksspolning med blästring av avloppssystemet samt byte av rördelar
2018 OVK
2019 Ny underhållsplan
2019 Säkerhetsåtgärder
2020 Nya utemöbler till gården
2020 Upprensning av gården
2020 Ny tvättmaskin
2020 Radonmätning
2021 Uppbyggnad av en större terrass på gården
2021 Fortsatt utveckling av gården
2021 Fortsatt fokus på säkerheten i fastigheten
2021 Installation av 46 st laddboxar i garaget
2021 Hissreparation
2022 (pågående) Byte av horisontella stammar i källaren
2023 (Pågående) Åtgärd av vattenskada i hyreslokal
Planerade renoveringar
- 2023 Utbyte av brythjulen i alla hissar
- Solceller på taket har diskuterats, inga beslut tagna (2023-03-08)
- Stambyte planeras att göra om 10-15 årParkeringI föreningen finns 48 garageplatser som hyrs ut till medlemmar.
Avgiften är 1 600 kr/mån.
I övrigt råder boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.Om föreningenBrf Väduren nr 15 är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 69 lägenheter med bostadsrätt, 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt.
Föreningen registrerades 1971 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 313 kr (2,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 525 kr/pant (1 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2023.
Föreningen har en stor innergård med nybyggd terass i soligt läge med grill och fastbyggda soffor. Föreningen har även tvättstuga, barnvagnsrum & cykelrum.
Föreningen har mycket god ekonomi, totala lånen uppgick i årsredovisningen 2021 till 999.500 kr. Inga planerade eller beslutade avgiftsändringar i dagsläget (kontrollerat med styrelsen 2023-03-08).
Besök gärna föreningens hemsida med adress: https://egrannar.se/brfvadurennr15/Ekonomi
Månadsavgift2 230 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme, VA, kabel-TV och bredbandAndel i föreningen0.97438%PantsattJaDriftskostnader per år
Hushållsel3 060 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma5 460 krUppskattade driftskostnader som varierar efter faktisk förbrukning och individuella val.Stäng
Planritning Alicia EdelmanInspireras av våra hem