Visa alla bilder

Ljus och stilren tvåa med låg avgift!

Välkomna till denna ljusa och stilrena tvåa med låg avgift i en skuldfri förening!

Denna bostad kännetecknas av stora fönster, vackra vitlaserade trägolv och en generös takhöjd. Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum skapar en inbjudande atmosfär. Vardagsrummet är lättmöblerat och rymmer både soffgrupp och matplats. Köket är stilrent med bra förvaringsmöjligheter och utrustat med diskmaskin. Sovrummet är rogivande med plats för en större säng. Badrummet är fräscht och helkaklat. Det finns gott om förvaring i en rymlig garderob samt ett förråd som tillhör bostaden.

Belägen i en stabil och solid förening som är skuldfria och äger marken. Populär förening som har en gästlägenhet som medlemmar kan nyttja!

Fredhäll är den perfekta blandningen av närhet till både natur och stadspuls! Utanför dörren har ni lummiga Fredhällsparken och runt hörnet har ni populära Fredhällsklipporna för de som gillar sol och bad. I närområdet har ni utomhustennisbana, promenad- och löpspår, restauranger och affärer. Bra kommunikationer med både tunnelbana och buss som tar er till Fridhemsplan och City på några få minuter.

För mer information, kontakta ansvarig mäklare.
Evelinn Åkerman, 072-388 24 19

Runiusgatan 9, vån 3

Antal rum
2 rum
Boarea
38 kvm
Område
Fredhäll
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 3 av 3
Månadsavgift
1 633 kr/mån
Evelinn Åkerman Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 19
Julia Larsson Assisterande mäklare [email protected] 072-388 24 05

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Runiusgatan 9, vån 3
    Postadress
    11255 Stockholm
    Område
    Fredhäll
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    0092 (förening)
    Lgh.nr
    1308 (adressregister)
    Boarea
    38 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    1 633 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad tillkommer för bredband.
    Tillträdesdatum
    Enligt överenskommelse.

  • HALL

    Välkomnande entré med ljust målade väggar och plats för avhängning av ytterkläder. I anslutning till hallen finns två stora klädkammare som rymmer allt från kläder, skor och andra tillhörigheter.

    VARDAGSRUM

    Ljust och charmigt vardagsrum med stora fönster som släpper in rikligt med naturligt ljus. Rummet har en öppen planlösning mot bostadens kök och har ljusa väggar och ett vackert trägolv. Det finns gott om plats för en rymlig soffa och matgrupp för både avkoppling och sociala tillställningar.

    KÖK

    Modernt kök med halvöppen planlösning mot vardagsrummet. Väggarna är helkaklade i vitt kakel och golvet belagt med ett vackert vitlaserat trägolv vilket ger ett stilrent tidlöst utseende. Den maskinella utrustningen består av integrerad kyl/frys, spishäll, ugn, fläkt och diskmaskin.

    SOVRUM

    Mysigt sovrum med fint ljusinsläpp från ett stort fönster med plats för säng och sängbord. Det fina trägolvet skapar en varm och ombonad känsla, vilket tillsammans med de ljust målade väggarna ger rummet en luftig och inbjudande atmosfär.

    BADRUM

    Helkaklade badrum med ljust kakel och och ljust klinker utrustat med WC, handfat, spegel och dusch.

    FÖRRÅD

    Nuvarande lägenhetsinnehavare disponerar ett källarförråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadstyp
    Gathus
    Byggnadsår
    1931
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Ventilation
    F
    Våningsplan
    Våning 3 av 3. Hiss finns.

    Energideklaration

    Status
    Utförd (2019-01-29)
    Primärenergital
    144 kWh/m2 och år
    Energiklass
    E

  • Föreningen

    Namn
    BRF Snöfrid 1
    Adress
    Runiusgatan 9
    Byggnadsår
    1931
    Byggnadstyp
    Gathus
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    769603-8418
    Hemsida
    http://snofrid.com/
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har inga inplanerade avgiftsändringar (kontrollerat 2024-08-14 via föreningens hemsida) Föreningen är skuldfri enligt års23
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    TV/bredband
    TV levereras via Comhem och bredband via Ownit.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1985 Invändigt så har avloppsstammar bytts under renoveringen vid denna tidpunkt.
    2006 Installation av säkerhetsdörrar, renovering och ommålning av fönster.
    2008 Målning i trapphus (balkongutrymmen).
    2010 Byte av portar mot Runiusgatan, byte av fönster mot Essingeleden.
    2011 Byte av värmecentral.
    2013 Omläggning av samtliga tak.
    2014 Byte av belysning i trapphus.
    2015 Målning av trapphus, cykelrum, portar och järndörrar. OVK genomförd.
    2016 Installation av elektronisk låssystem till källare och entréer, installation av porttelefoner vid portarna mot Runiusgatan.
    2017 Renovering av fasad.
    2018 Elektoniskt bokningssystem till tvättstugorna.
    2019 Stamspolning, energibesiktning, radonmätning.
    2020 Elektroniska namn- och infotavlor, radonutredningar och åtgärder, byte avloppsstammar i källare, utökar matavfallsbehållade till tre stycken.
    2021 OVK genomförd
    2021/2022 Renovering av fönsterpartier i trapphusen
    2022 Ommålning av plåtgarneringar på taket utfördes. Ventilationssystemet byttes ut under hösten
    Värmeväxlare för frånluft installerades.
    2024 Fönstren mot Runiusgatan och Rålambsvägen målades om

    Föreningen har i dagsläget inga större renoveringar i närtid inplanerade (kontrollerat 2024-08-14 via föreningens hemsida)
    Parkering
    I området råder boendeparkering.
    Om föreningen
    BRF Snöfrid 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 92 bostadsrätter och 2 hyreslägenheter.

    Föreningen registrerades 2000 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 2 006 kr (3,5 % av gällande prisbasbelopp) som betalas av köpare. Vid belåning av bostaden tas en pantsättningsavgift ut om ca 860 kr/pant (1,5 % av gällande prisbasbelopp). Beloppen är beräknade på prisbasbeloppet för år 2024.

    I föreningen finns tvättstuga, sopstation och gästrum som kan hyras av föreningens medlemmar.

    Besök gärna föreningens hemsida: https://www.snofrid.se/

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 633 kr/mån. I månadsavgiften ingår värme och vatten. Ett obligatoriskt tillägg om 70 kr/månad tillkommer för bredband.
    Andel i föreningen
    0.7896%
    Andel av årsavgift
    0.78969%
    Pantsatt
    Ja

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 000 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    5 000 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2000 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram