Välplanerad 3 rok i underbara Atlasområdet!
Varmt välkomna till denna välplanerade 20-talspärla. Här finner ni en social och trevlig 3 rok som är fint renoverad i en stilren kombination av moderna funktioner och bevarade 20-talsdetaljer. Påtaglig rymd med en social planlösning och vackra originalgolv och tidstypiska spröjsade fönster.
Föreningen har god ekonomi med en låg belåningsgrad på endast 3 764 kr/kvm, bra intäkter från lokaler och en låg avgift. Ni har ingång både från Sankt Eriksgatan 64 och Atlasmuren 18. I föreningen finns bland annat en hobbylokal som rymmer ca 40 personer och en mysig innergård med grill.
I hjärtat av Birkastan hittar ni underbara Atlasområdet, även kallat lilla Paris, som har allt ni kan önska. Bra kommunikationer från S:t Eriksplan (150 m) med tunnelbana, buss och flygbuss till Arlanda. Några minuter bort hittar ni populära Rörstrandsgatan där det kryllar av härliga restauranger och fik. Närhet till Odenplan och pendeltåg samt ett stort utbud av restauranger och butiker. Via S:t Eriksbron är ni över på Kungsholmen på nolltid. Där kan ni njuta av vackra promenadstråk längs vattnet eller ta 10 km-slingan runt ön.
Sankt Eriksgatan 64
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressSankt Eriksgatan 64Postadress11320 StockholmOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr0301-00005 (förening)Lgh.nr0802 (adressregister)Boarea66 m² (enligt uppmätning)Antal rum3 rum och kökMånadsavgift915 kr/mån. I månadsavgiften ingår VA, gemensamt bostadsrättstillägg och kabel-TV/bredband (250/250 mbit). Obligatoriska tillägg: 1124 kr/mån för bränsle (värme), 30 kr för försäkring/tillägg. -
HALL
Välkomnande hall med mörkt klinker på golv och ljust målade väggar. Avhängningsmöjligheter invid entrén samt mycket god förvaring i garderob.
KÖK
Modernt och nyrenoverat kök (2020) med bardisk. Parkettgolv och ljusa väggar. Köket erbjuder bra förvaring i över- samt underskåp i en ljusgrå nyans. God arbetsyta ovan stilfull bänkskiva. Maskinell utrustning i form av ugn, spishäll, fläkt, kyl/frys, mikro, diskmaskin samt påkostat med vinkyl.
SOVRUM 1
Harmoniskt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Stort fönster som förser rummet med ett generöst ljusinsläpp. Här finns god plats för en rymlig säng med sängbord på vardera sida, sideboard och övrig önskad inredning. Bra förvaring i garderobsparti.
SOVRUM 2
Rymligt sovrum som passar perfekt som barnrum alternativt gästrum. Parkettgolv och ljust målade väggar samt ljusinsläpp från fönsterparti.
VARDAGSRUM
Socialt och luftigt vardagsrum med vitmålat golv och ljusa väggar. Härligt ljusinsläpp från stort fönsterparti. Här finns god plats för soffmöblemang, sideboard, matplats samt övrig önskad inredning.
BADRUM/WC
Helkaklat och exklusivt badrum med golvvärme. Utrustat med handfat ovan kommod med förvaring och elanslutning, WC, inbyggd takdusch samt påkostat med en rymlig ångdusch. Spotlights i tak.
TVÄTT
Tvättrum med grått klinker på golv och ljust målade väggar. Utrustat med tvättmaskin samt plats för hyllplan.
FÖRRÅD
Till bostaden hör ett källarförråd enligt säljarens uppgifter.
-
Byggnadsinformation
ByggnadstypGathusByggnadsår1929UppvärmningFjärrvärmeVentilationF / SjälvdragVåningsplanVåning 1 av 7. Våning -3 från Sankt Eriksgatan. Våning 1 från Atlasmuren.. Hiss finns.Energideklaration
StatusUtförd (2020-02-10)EnergiklassE -
Föreningen
NamnBrf Loket 1AdressSankt eriksgatan 64Byggnadsår1929ByggnadstypGathusFast.beteckningLoket 1Org.formBostadsrättOrg.nummer702002-9604Föreningens ekonomiFöreningen har en planerad avgiftshöjning under 2024, men kommer diskutera exakt procentsats under styrelsemöte i februari (kontrollerat 2024-01-18). Enligt årsredovisning 2022 Lån/kvm bostadsrättsyta: 4 170 kr/kvmÄkta/oäkta förening?ÄktaTV/bredbandFöreningen är anslutna med gruppavtal till Bredbandsbolaget för TV.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10%.Föreningen äger marken?JaRenoveringar1971 Byte av stammar i kök
1971 och 1978 Elstambyte
1974 Byte av stammar i bad
1980 Omläggning tak
1990 Omputsning fasad
1990 Renovering av balkonger
1990 Nya treglasfönster
2001 Stamspolning
2005 Fasadrenovering i tornet
2009 Stamspolning och bättringsmålning i trapphus
2010 - 2011 Ommålning av fönster
2012 Ommålning av tak
2016 Renoverades tak och takterrassen
2017 Renovering av kungsbalkong
2018 Rengjordes stammarna och stamslipning (10 års garanti)
2019 Uppfräschning av innergård
2020 Renovering av cykelrum
2021 Nya portar
2021 Dränering av innergården
2021 Utbytta källarstammar
2023 Fönsterrenovering i hela fastigheten
Planerade renoveringar
2035 StambyteParkeringI områder råder boendeparkering enligt Stockholm stads bestämmelser.Om föreningenBrf Loket 1 är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen upplåter 56 lägenheter med bostadsrätt samt 10 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 1974 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
I föreningen finns det en tvättstuga utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt mangel. Föreningen har även en trevlig innergård med trämöbler och grill. I föreningens källare finns en samlingslokal med tillgång till pentry, diskbänk, porslin, kylskåp samt möblering för ca 40 personer. Lokalen kan hyras för ca 400 kr/tillfälle. Det finns även tillgång till låst cykelrum.
Föreningen har en planerad avgiftshöjning under 2024, men kommer diskutera exakt procentsats under styrelsemöte i februari (kontrollerat 2024-01-18).
Besök gärna föreningens hemsida för mer information: www.brfloket1.seEkonomi
Månadsavgift915 kr/mån. I månadsavgiften ingår VA, gemensamt bostadsrättstillägg och kabel-TV/bredband (250/250 mbit). Obligatoriska tillägg: 1124 kr/mån för bränsle (värme), 30 kr för försäkring/tillägg.Andel i föreningen1.1788%Andel av årsavgift1.17895%PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel5 000 krFörsäkring1 800 krAntal personer i hushållet1 stSumma6 800 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 5 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 1 800 kr/år.Planritning
Stäng