Perfekt 2:a på grym adress!
Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 2:a om 54 kvm på attraktiva Sankt Eriksgatan 85A! Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion med finess. Den rymliga planlösningen har optimerats för socialt umgänge, utan att göra avkall på smarta förvaringslösningar. Med hela tre fönster som vetter mot en lugn innergård, badar bostaden i naturligt ljus och skapar en harmonisk atmosfär.
Bostaden ligger i en skuldfri och stabil förening med god ekonomi, vilket ger dig ett tryggt boende. Här bor du med gångavstånd till några av stadens mest populära grönområden, som Vasaparken och Karlbergs Slottspark, perfekta för både avkoppling och aktivitet.
Dessutom omges området av magiska restauranger som erbjuder allt från gourmetmat till mysiga caféer. Kvarteren bjuder även på flera charmiga uteserveringar och kvarterskrogar där du kan njuta av härliga middagar året runt.
Med tunnelbanan vid St Eriksplan endast ett stenkast bort och utmärkta bussförbindelser, har du smidig tillgång till hela Stockholm. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i hjärtat av Vasastan – ett boende som erbjuder allt du kan önska dig!
Sankt eriksgatan 85A
Visning
Vill du veta mer om bostaden?
-
Bostadsinformation
UpplåtelseformBostadsrättAdressSankt eriksgatan 85APostadress11332 STOCKHOLMOmrådeVasastanKommunStockholmLgh.nr2 (förening)Boarea54 m²Antal rum2 rum och kökMånadsavgift1 879 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel-TV. Obligatorisk avgift för gemensam Internetanslutning tillkommer (50kr). -
HALL
Välkomnande hall med ljusa väggar och ljust golv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring via garderob samt mindre möblemang efter smak och behov. I anslutning till hallen finns även bekvämligheter som tvättmaskin.
KÖK
Modernt och tidlöst kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Väl utvalda materialval bestående av köksluckor i beige nyans och ljus bänkskiva. Ytskikten består av ljusa väggar och ljust golv med dekorationer i form av stuckaturer och elementskydd. Köket erbjuder plats för matgrupp samt ett härligt ljusinsläpp via fönster med spröjs. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med smakfulla ytskikt bestående av väggar i beige nyans, ljust golv och stuckaturer. Härligt ljusinsläpp via fönster med spröjs som även smyckats med ett vackert elementskydd. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang efter smak och behov.
SOVRUM
Stort sovrum med tidlösa ytskikt som består av väggar i beige nyans och ljust golv. Sovrummet har smyckats med fina stuckaturer och elementskydd. Här finns plats för stor säng och mindre möblemang efter önskemål. Gott om förvaring återfinns via två garderobspartier.
BADRUM
Helkaklat badrum med ljust kakel och ljust golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod samt dusch.
FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett förråd.
-
Byggnadsinformation
Byggnadsår1929UppvärmningFjärrvärmeVåningsplanVåning 0.5 av 6. Hiss finns. -
Föreningen
NamnHSB Brf Gjutaren i StockholmAdressSankt eriksgatan 85Byggnadsår1929Org.formBostadsrättOrg.nummer702000-7642HemsidaFöreningens ekonomiFöreningen har beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-09-23) Enligt årsredovisning 2023 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 0 krÄkta/oäkta förening?ÄktaAntal lägenheter177 stAntal lokaler10 stTV/bredbandKabel-TV: Tele2 Bredband: Kollektiv internetanslutning 1000/1000 från Bahnhof (obligatorisk avgift om 50 kr/mån) Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för all kabeldragning i lägenheten samt inköp av ev. router.Tillåts juridisk person?NejTillåts delat ägande?Ja, minst 10% (se föreningens stadgar §6)Föreningen äger marken?JaRenoveringar1984 Stambyte
1998 Fasaden renoverades
2000 Gårdsbjälklag
2010/2011 Golvbjälklag
2013 Fönstren byttes
2014 Tvättstugan totalrenoverades inkl. nya maskiner
2014 Nytt låssystem
2015 Nya förråd
2015 Nytt gårdshus
2015 Renovering av källarplan
2015 Nytt elsystem
2015 OVK (godkänd)
2015 110 st nya lägenhetsdörrar, postboxar och tidningshållare installerades
2016-2017 Takomläggning gjordes
2016 Samtliga uppgångar hiss, 7 st nya och 2 st ombyggda
2017 Långa gården dränerades samt fick ett nytt ytskikt under 2018
2017 Färdigställande av 18 vindslägenheter
2018 Renovering av trapphus
2019 Föreningens gårdsdörrar byttes
2019 Tätskikt mellan stora gården och garage
2022 Förebyggande byte av avloppsrör ovanför ramp i garaget, i taket i soprummet samt i Norrmalms El (nedre förråd).
2022 Besiktning vädringsbalkonger
2022 Byte av vertikala avloppsstammar (Aperitivo)
2022 Byte av styrsystem undercentral
2022 Stamspolning
2022 Nytt betonggolv (Aperitivo)
2023 Installation pumpar i garage
2023 Ny separat rördragning restaurang och tandläkarklinik
2023 Byte av läckande avloppsrör mellan garage och restaurang
2023 Fasadmålning (nedre fasad)
2023 Byte av samtliga termostater och ventiler, stamventiler. Byte av expansionskärl, nytt magnetitfilter, ny avgasare till varmvattensystem samt byte av cirkulationspump.
2023 Relining av köksstam
2023 Kompletterande brandtätning garage, källare och förråd
Föreningen följer underhållsplanen
2024 Stamrenovering
2024 Målning av balkongdörrar
2024 Ny avfallslösning
2025 Renovering av betongbalkonger
2025 Byte av takfläktar
2026 Uppgradering av kortsystem
2026 Puts fasad - målning
2026 Stamspolning
2027 Tätskikt gård
2027 Undercentral (byte av delar som inte bytts ut 2023)
2027 Byte av fläktmotorer i garage
2028 Målning av träpaneler
2028 Byte av värmeväxlare (vindslägenheter)ParkeringFöreningen har ett garage som är uthyrt till Aimo Park på Tomtebogatan 1. Se länk för mer information:
https://www.aimopark.se/sv-se/cities/stockholm/tomtebogatan-1,-garage/
I övrigt sker boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.Gemensamma utrymmen- Tvättstuga
- Cykelparkering finns utomhus på gårdarnaOm föreningenHSB Brf Gjutaren i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 177 lägenheter med bostadsrätt samt 10 lokaler med hyresrätt.
Föreningen bildades 1926 och äger marken.
Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.
Se mer på föreningens hemsida: https://www.hsbgjutaren.seEkonomi
Månadsavgift1 879 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel-TV. Obligatorisk avgift för gemensam Internetanslutning tillkommer (50kr).PantsattNejDriftskostnader per år
Hushållsel3 000 krFörsäkring2 400 krAntal personer i hushållet2 stSumma5 400 krDriftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.Planritning
Stäng