Visa alla bilder

Perfekt 2:a på grym adress!

Välkommen till denna stilfulla och välplanerade 2:a om 54 kvm på attraktiva Sankt Eriksgatan 85A! Här erbjuds ett hem som kombinerar funktion med finess. Den rymliga planlösningen har optimerats för socialt umgänge, utan att göra avkall på smarta förvaringslösningar. Med hela tre fönster som vetter mot en lugn innergård, badar bostaden i naturligt ljus och skapar en harmonisk atmosfär.

Bostaden ligger i en skuldfri och stabil förening med god ekonomi, vilket ger dig ett tryggt boende. Här bor du med gångavstånd till några av stadens mest populära grönområden, som Vasaparken och Karlbergs Slottspark, perfekta för både avkoppling och aktivitet.

Dessutom omges området av magiska restauranger som erbjuder allt från gourmetmat till mysiga caféer. Kvarteren bjuder även på flera charmiga uteserveringar och kvarterskrogar där du kan njuta av härliga middagar året runt.

Med tunnelbanan vid St Eriksplan endast ett stenkast bort och utmärkta bussförbindelser, har du smidig tillgång till hela Stockholm. Missa inte chansen att förvärva denna pärla i hjärtat av Vasastan – ett boende som erbjuder allt du kan önska dig!

Sankt eriksgatan 85A

Antal rum
2 rum
Boarea
54 kvm
Område
Vasastan
Bostadstyp
Bostadsrätt
Våningsplan
Våning 0.5 av 6
Månadsavgift
1 879 kr/mån
Gustav Larsson Ansvarig mäklare [email protected] 072-388 24 09

Visning

Kontakta ansvarig mäklare för bokning av personlig visning.
Stäng

Vill du veta mer om bostaden?

Fyll i dina uppgifter nedan så kontaktar jag dig.
* obligatorisk uppgift
Äger du egen bostad? *

  • Bostadsinformation

    Upplåtelseform
    Bostadsrätt
    Adress
    Sankt eriksgatan 85A
    Postadress
    11332 STOCKHOLM
    Område
    Vasastan
    Kommun
    Stockholm
    Lgh.nr
    2 (förening)
    Boarea
    54 m²
    Antal rum
    2 rum och kök
    Månadsavgift
    1 879 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel-TV. Obligatorisk avgift för gemensam Internetanslutning tillkommer (50kr).

  • HALL

    Välkomnande hall med ljusa väggar och ljust golv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring via garderob samt mindre möblemang efter smak och behov. I anslutning till hallen finns även bekvämligheter som tvättmaskin.

    KÖK

    Modernt och tidlöst kök i öppen planlösning mot vardagsrum. Väl utvalda materialval bestående av köksluckor i beige nyans och ljus bänkskiva. Ytskikten består av ljusa väggar och ljust golv med dekorationer i form av stuckaturer och elementskydd. Köket erbjuder plats för matgrupp samt ett härligt ljusinsläpp via fönster med spröjs. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, diskho, diskmaskin samt kyl och frys.

    VARDAGSRUM

    Rymligt vardagsrum med smakfulla ytskikt bestående av väggar i beige nyans, ljust golv och stuckaturer. Härligt ljusinsläpp via fönster med spröjs som även smyckats med ett vackert elementskydd. Här finns plats för soffgrupp och annat möblemang efter smak och behov.

    SOVRUM

    Stort sovrum med tidlösa ytskikt som består av väggar i beige nyans och ljust golv. Sovrummet har smyckats med fina stuckaturer och elementskydd. Här finns plats för stor säng och mindre möblemang efter önskemål. Gott om förvaring återfinns via två garderobspartier.

    BADRUM

    Helkaklat badrum med ljust kakel och ljust golv. Badrummet är utrustat med WC, handfat ovan kommod samt dusch.

    FÖRRÅD

    Till lägenheten hör ett förråd.

  • Byggnadsinformation

    Byggnadsår
    1929
    Uppvärmning
    Fjärrvärme
    Våningsplan
    Våning 0.5 av 6. Hiss finns.

  • Föreningen

    Namn
    HSB Brf Gjutaren i Stockholm
    Adress
    Sankt eriksgatan 85
    Byggnadsår
    1929
    Org.form
    Bostadsrätt
    Org.nummer
    702000-7642
    Hemsida
    www.hsbgjutaren.se
    Föreningens ekonomi
    Föreningen har beslutade avgiftsförändringar (kontrollerat 2024-09-23) Enligt årsredovisning 2023 Skuldsättning/kvm bostadsrätt: 0 kr
    Äkta/oäkta förening?
    Äkta
    Antal lägenheter
    177 st
    Antal lokaler
    10 st
    TV/bredband
    Kabel-TV: Tele2 Bredband: Kollektiv internetanslutning 1000/1000 från Bahnhof (obligatorisk avgift om 50 kr/mån) Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för all kabeldragning i lägenheten samt inköp av ev. router.
    Tillåts juridisk person?
    Nej
    Tillåts delat ägande?
    Ja, minst 10% (se föreningens stadgar §6)
    Föreningen äger marken?
    Ja
    Renoveringar
    1984 Stambyte
    1998 Fasaden renoverades
    2000 Gårdsbjälklag
    2010/2011 Golvbjälklag
    2013 Fönstren byttes
    2014 Tvättstugan totalrenoverades inkl. nya maskiner
    2014 Nytt låssystem
    2015 Nya förråd
    2015 Nytt gårdshus
    2015 Renovering av källarplan
    2015 Nytt elsystem
    2015 OVK (godkänd)
    2015 110 st nya lägenhetsdörrar, postboxar och tidningshållare installerades
    2016-2017 Takomläggning gjordes
    2016 Samtliga uppgångar hiss, 7 st nya och 2 st ombyggda
    2017 Långa gården dränerades samt fick ett nytt ytskikt under 2018
    2017 Färdigställande av 18 vindslägenheter
    2018 Renovering av trapphus
    2019 Föreningens gårdsdörrar byttes
    2019 Tätskikt mellan stora gården och garage
    2022 Förebyggande byte av avloppsrör ovanför ramp i garaget, i taket i soprummet samt i Norrmalms El (nedre förråd).
    2022 Besiktning vädringsbalkonger
    2022 Byte av vertikala avloppsstammar (Aperitivo)
    2022 Byte av styrsystem undercentral
    2022 Stamspolning
    2022 Nytt betonggolv (Aperitivo)
    2023 Installation pumpar i garage
    2023 Ny separat rördragning restaurang och tandläkarklinik
    2023 Byte av läckande avloppsrör mellan garage och restaurang
    2023 Fasadmålning (nedre fasad)
    2023 Byte av samtliga termostater och ventiler, stamventiler. Byte av expansionskärl, nytt magnetitfilter, ny avgasare till varmvattensystem samt byte av cirkulationspump.
    2023 Relining av köksstam
    2023 Kompletterande brandtätning garage, källare och förråd

    Föreningen följer underhållsplanen
    2024 Stamrenovering
    2024 Målning av balkongdörrar
    2024 Ny avfallslösning
    2025 Renovering av betongbalkonger
    2025 Byte av takfläktar
    2026 Uppgradering av kortsystem
    2026 Puts fasad - målning
    2026 Stamspolning
    2027 Tätskikt gård
    2027 Undercentral (byte av delar som inte bytts ut 2023)
    2027 Byte av fläktmotorer i garage
    2028 Målning av träpaneler
    2028 Byte av värmeväxlare (vindslägenheter)
    Parkering
    Föreningen har ett garage som är uthyrt till Aimo Park på Tomtebogatan 1. Se länk för mer information:
    https://www.aimopark.se/sv-se/cities/stockholm/tomtebogatan-1,-garage/

    I övrigt sker boendeparkering enligt Stockholms stads bestämmelser.
    Gemensamma utrymmen
    - Tvättstuga
    - Cykelparkering finns utomhus på gårdarna
    Om föreningen
    HSB Brf Gjutaren i Stockholm är en äkta bostadsrättsförening som upplåter 177 lägenheter med bostadsrätt samt 10 lokaler med hyresrätt.

    Föreningen bildades 1926 och äger marken.

    Föreningen har rätt att ta ut en överlåtelseavgift om ca 1 433 kr. Vid belåning av bostaden har föreningen rätt att ta ut en pantsättningsavgift om ca 573 kr/pant. Beloppen är beräknade på 2,5% respektive 1 % av prisbasbeloppet för år 2024.

    Se mer på föreningens hemsida: https://www.hsbgjutaren.se

  • Ekonomi

    Månadsavgift
    1 879 kr/mån. I avgiften ingår värme, vatten, grundutbud för kabel-TV. Obligatorisk avgift för gemensam Internetanslutning tillkommer (50kr).
    Pantsatt
    Nej

    Driftskostnader per år

    Hushållsel
    3 000 kr
    Försäkring
    2 400 kr
    Antal personer i hushållet
    2 st
    Summa
    5 400 kr
    Driftkostnaderna är baserade på schablon och kan komma att variera efter egen förbrukning. I angiven driftkostnad ingår kostnad för el 3 000 kr/år samt kostnad för hemförsäkring 2 400 kr/år.
  • Energideklaration
    Stadgar
    Årsredovisning 2023

Planritning

Stäng
Alicia Edelman

Inspireras av våra hem

Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information. Upplandsgatan 41 - 3 rok om 65 kvm Välkomna till denna fantastiska sekelskiftestrea renoverad med känsla och perfektion. Här erbjuds väl avvägd planlösning med påkostat kök från Ballingslöv med diskmaskin och vinkyl, exklusivt badrum och bevarade sekelskiftesdetaljer. Kontakta ansvarig mäklare Marcus Ljungdahl för mer information.
Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr Ljus och modern bostad på Älvkarleövägen 27 i Hjorthagen! 2 rok om 44 kvm Högst upp i huset Utgångspris 3 195 000 kr
Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse! Varmt välkomna till sekelskiftesdrömmen på Karlbergsvägen 53! 125 kvm - 5 rok - 5 tr Dubbla balkonger Fungerade kakelugn 2 582 kr i lån/kvm Insynsskyddat läge Tvättpelare Hiss som rymmer barnvagn Bevarade originaldetaljer Detta är andra gången på 100 år som denna bostad säljs vilket talar sitt klara språk. Ett drömhem att trivas i som prickar alla boxar ni kan önska. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare Amanda Treutiger vid intresse!
Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge. Sekelskiftestrea på Dalagatan 41 med fönster i tre väderstreck och välbevarade detaljer från 1913. Dubbla balkonger och fritt läge.
Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott Mysig trea med inglasad balkong i skuldfri förening! Johan Enbergs väg 7 3 rok - 67 kvm Mäklare Linnea Mott
Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse! Nu finns det chans att förvärva en av Norra Djurgårdsstadens mest unika bostäder med alla rätt. Denna Town house-liknande bostad med egen ingång är disponerad över två plan i etage med både en stor uteplats och en rymlig hörnbalkong med sol från förmiddag till kväll. Labradorgatan 10 5 rok 141 kvm Hörnlägenhet Stor uteplats om 32 kvm Balkong om 20 kvm Kontakta @mkungdahl eller @gustafhjelmqvist vid intresse!
Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor Alicia Edelman - Årets mäklarkontor Sverige 2022 Vi tackar alla våra kunder, samarbetspartners, Hemnet och Guldhemmet för ett fantastiskt år. Nu blickar vi framåt för ett lika bra 2023! #mäklare #mäklarestockholm #fastighetsmäklare #hemnet #åretskontor
Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl Välkommen till denna vackra sekelskiftesfyra på Frejgatan 56 med fönster i två vädersträck, dubbla fungerande kakelugnar, dubbla badrum och mycket låg avgift. Mäklare: @robinnyvall @gustafhjelmqvist Styling: @styledbydahl
Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022. Torsdagsinspo från denna ljusa och hemtrevliga pärla på Norrbackagatan som förmedlades av Amanda Treutiger under 2022.
Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120. Ljus och trivsam sekelskiftespärla högt upp i huset med balkong. Möjlig minitvåa! Välkommen att kontakta Linnea Mott för mer info om Sankt Eriksgatan 120.
Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott. Välkommen till denna unika och enastående vindslägenhet med balkong i söderläge! För vidare information om Råsundavägen 69C kontakta Linnea Mott.
Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger. Välkommen till ljusa Hälsingegatan 10B, en sekelskiftestvåa högst upp i huset och med garage i huset. För mer information kontakta Amanda Treutiger.
Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info. Välplanerad hörntrea med stor balkong på Ruddammsbacken 28. Välkommen att kontakta Julia Larsson för vidare info.
Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H. Stilren sekelskiftestvåa i gavelläge med vackra originaldetaljer högt upp i huset. Välkommen att kontakta Robin Nyvall För mer information om Dalagatan 86H.
Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info. Påkostad vindsetage på Observatoriegatan 7. Välkommen att kontakta Chanelle Becker för mer info.
Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger. Välplanerad tvåa i idylliska Röda Bergen belägen mot lugn innergård. För mer info om Torsgatan 78, kontakta Amanda Treutiger.
Följ på Instagram